山水网

帖子
查看: 562|回复: 0

[装修学堂] 【华浔装饰】家装必备基础知识! [复制链接]

发表于 2018-6-30 15:07:16 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

不少开发商都是到年底才交房,因而如果不是非常急着入住,为了避免赶工甚至跨年装修,很多业主都是选择到年后才开工。而且正好可以利用假期这段时间好好畅想一下新家未来的样子,补充一些关于家装的知识,更好地为年后装修工程顺利开展做好准备。


Part1:从零开始 了解家装基本流程

俗话说“笨鸟先飞”,对于以前从未接触过装修的业主来说,利用新年假期这段空闲时间,补充 下关于家装的各种知识。这样做之后,相信即使年后自己也还有很多其他事情要做,自家装修工程也能够有条不紊地进行下去。那么装修准备应该从何而起呢?小编 还是推荐大家先了解下装修开始的整个流程。

一、选择装修方

在做好装修准备之后,就是选择装修方了,即选定自家装修工程的承包方。市场上的装修方主要 分为装修公司和游击队两种。装修公司价钱相对较高,但是比较有保障;而游击队虽然价低,但是如果不是很信得过的,很容易造成装修工程质量不过关。选装修公 司需要从多方面进行考察,在签订装修合同时需要仔细审核设计图纸和报价。

二、定装修方案

选择施工方之后,通过量房,综合业主的意见,之后就会出一套关于房屋装修的设计图纸,设计 图纸是房屋的蓝图,施工一般都根据设计图纸而来。因此业主需要深度参与设计方案的制定过程中,将自己关于未来家的想法清楚地传达给设计师。如果设计师的方 案自己不满意,可以要求其修改甚至更换设计师。

三、准备开工

在签订合同选定装修公司、定下装修方案之后,就要准备开工了。根据签订合同上的要求,业主需要提前准备好相应的装修材料,及时进场。在开工前,还需办理好物业登记事项,包括办理开工证、交纳装修保证金等。

四、结构拆改

施工开始,设计师一般会进行现场交底,将施工的一些要求告知施工人员。一般施工正式开始首先是对房屋进行拆改,二手房的拆改工作尤其多。在拆改中需要重点注意的就是避免拆除承重墙影响楼房的安全,避免进行物业明确禁止的一些拆改新建项目。

五、水电改造

水电是一个家的“血管”,可以说是家装最重要的项目之一。水电改造包括水路改造和电路改造,一般是同时进行的。水电改造项目要注意的细节较多,业主可以另外进行知识补充。如果担心装修公司的水电不过关,可以另请市场上一些专做水电项目的公司来做。

六、木、瓦施工

水电改造之后,一般就是木工和瓦工施工了。木工和瓦工施工并没有明确的先后之分,都可以同时进行。木工主要包括吊顶(吊顶装修效果图)木质基层施工、木质框架制作以及家具制作等相关项目;而瓦工则包括地墙面基层处理、厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目。

七、油漆工程

木工、瓦工施工之后,就是油漆施工了。主要包括墙面刷漆、家具刷漆以及墙面铺贴壁纸(壁纸装修效果图)等项目。家装进展到油漆工程这一步,基本临近结尾了。

八、安装工程

这一阶段主要包括地板安装、洁具安装以及一些家电、家具的安装。但是并不是说所有的安装都是集中在这一阶段,可以根据实际情况,将部分安装项目穿插在整个装修过程。

九、验收入住

验收应该是贯穿于整个装修过程的,在装修中发现问题、改正问题才是正确的做法。不过在所有的施工结束之后,还是有必要进行一次系统的验收,根据一定的验收标准,检查装修工程是否过关。验收合格之后,接下来就是保洁、搬家、准备入住了。

Part2:顺利开工 做好时间资金准备

装修是一项非常耗时、耗钱的项目,并非几日、几千元就可以搞定的。在正式装修前,就要提前做好时间安排,准备好装修资金,以确保自家装修能够顺利开工。

一、选择合适的装修方式

目前常见的装修方式有三种,分别是全包、半包以及清包三种。选择何种装修方式需要根据业主的时间、精力以及经济情况而定。

1、全包方式:省时、费钱

全包也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省 心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种装修方式能为业主剩下不少的时间,特别是省下了选购建材的大量时间。此外,装修公司 对建材的购买比较有经验,对装修材料了解不多的菜鸟们最好选择这种方式。但建材的质量与价格可能存在一定的问题,因此选择正规信誉好的公司是关键。

2、半包方式:经济适用

半包方式是目前最常被采用的装修方式,半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、 地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式对于了解一些装修知识的朋友最适合不过,这也是最省钱的装修方 法。但需要注意,业主必须非常了解自己购买的材料的情况,装修过程也需要做好监理,以免装修公司的施工过程“偷梁换柱”。

3、清包方式:省钱、耗时耗力

清包方式即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施 工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,的情况。清包的装修方式适合使用在单个空间的翻新装修,或者二手房简单翻 新中。如果业主是装修行业的人则这种方法十分省钱,而且能很好地控制装修的效果。但如果是装修门外汉,那建议不要采取这种方式,因为真的非常耗时、耗精 力。

小编总结:根据选择的装修方式,业主需要做好自己的时间安排。主要是材料选购安排以及进场安排,此外还有空出时间进行监工、验收等。

二、了解装修支出与支付方式

1、装修主要支出项

家庭装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。其中材料费在装修支出中占比例最大,其次是人工费、管理费等。为避免超支,在签订合同时,建议仔细审核报价单,避免出现漏项等情况。

2、装修资金支付方式

根据采取的装修方式的不同,业主支付给装修公司的资金也不同。如果是由业主自己提供材料, 那么材料费这一块就比较灵活。主要来看看给装修公司支付情况,目前比较常被采用的支付方式是将装修款项分阶段支付,分别是装修首付款、装修中期进度款、竣 工尾款、维修保证款等。为了避免需要支付时拿不出钱来,建议业主提前做好资金储备。




联系小编您可以获得:
1)参观华浔品味装饰在建工地
2)参观华浔品味装饰实景样板房
3)获得免费验房服务一次
4)和设计师面对面进行设计沟通
5)获得当期活动相关优惠
6)以及其他一些关于家装设计方面的服务都可以联系小编哦。
公司地址:金坛市华城路翠堤湾商铺(园林大酒店斜对面)


在线咨询:15251992073(微信/电话同步)



您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


网站简介  | 公司简介 | 网站荣誉 | 网站地图 | 业务介绍 | 律师声明 | 联系我们
版权所有:山水网 商家合作:82839661 站务热线:0519-82839661/82899391 客服QQ:3350372350 微信号:13915828302
信息产业部备案/许可证编号:苏ICP备10220733号-3 经营性ICP:苏B-20110047号 3sjt 技术支持
返回顶部