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[家乡发展] 准备买房的要笑了!7月16日起 常州公积金缴存、提取有重要调整 [复制链接]

发表于 2018-7-12 08:57:36 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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7月16日起

常州住房公积金缴存、提取政策

有重要调整



调整后

常州在职人员每月缴存的公积金

最高可达5035元

↓↓↓


☛缴存比例区间由10%-12%扩大为5%-12%,全员缴存企业,可在5%至12%区间内自主确定缴存比例,困难企业可再申请下调或缓缴;


☛提高租房提取额度,提取金额变为10800元/年


☛离开本市离职人员必须先封存,方可办理异地转移接续或提取。



个人最高每月可缴5035元


1进一步规范住房公积金缴存基数上限

按照调整后的最高缴存基数25300元,缴存比例为5%-12%,依据单位和个人缴存比例为1:1计算,缴存职工的公积金账户每月的缴存金额上限可以达到5035元(20980元×12%×2)。


2扩大住房公积金缴存比例浮动区间

按照《住房公积金管理条例》和建设部2006年有关规定,住房公积金的最低缴存比例为5%,最高比例为12%,具体由各省、市在规定范围内执行,目前,我市缴存比例区间为10%-12%。这次调整后,全员缴存公积金的企业,可根据自身实际情况各按照5%-12%区间自主确定。


3困难企业可申请降低缴存比例或缓缴

困难企业可申请降低缴存比例或缓缴,市住房公积金中心提高审批效率。新政规定,全员缴存企业因经营生产困难,经企业职工代表大会或工会讨论通过(没有建立职代会或工会组织的单位,可由镇、街道、开发区工会组织提出意见),可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴,待企业经济好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。对于企业申请,市住房公积金中心将在10个工作日予以审批。


公积金贷款和提取

如何轻松搞定?



提取公积金交房租

提取条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在常州市无自有住房且租赁住房”。


提取材料

1、本人和配偶身份证原件(未婚提供本人身份证)

2、结婚证原件(未婚不提供,离婚提供离婚证)

3、房产证复印件

注:提取业务全年可办理,一年办理一次。



提取额度

1、租住公租房的,按当年实际发生的房租计算;

2、无房户租房提取规定条件的职工,租房提取住房公积金额度由原来的9600元/年提高至10800元/年,即由800元/月提高至900元/月。


提取方法 

柜面提取、网页提取、手机APP提取。


办理时间

全年均可办理,一年办理一次。



提取公积金买房


2015年5月1日以后购买自住住房的,除职工本人及配偶可以申请提取住房公积金外,购房人的父母、子女可申请提取住房公积金


所购买的住房在一年内曾交易并办理过购房提取住房公积金、非直系亲属关系的两人或两人以上共同购买一套小户型住房的,原则上认定为建筑面积在90平方米以下的住房,在房屋所有权证颁发之日起一年内不予提取住房公积金。



公积金计算公式:总缴存额/总缴存比例*0.45*12*可贷年限(男60岁,女55岁,连续缴存满5年可贷年限可在55及60基础上+贷5年)。


提取方式:委托逐月提取还商贷、柜面逐年提取还贷。



完善职工离开本市提取政策


缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。


非常州户籍的职工或户籍迁出常州的职工,账户封存期间,如在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续,未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。


常州户籍的职工,可通过住房公积金转移接续平台办理转移。另外,有未还清的住房公积金贷款(含公转商补息贷款)的,主借款人待还清贷款后方可办理提取或转移。


20种情形可以提公积金

1、购买商品房的;

2、购买二手房的;

3、购买公有住房的;

4、购买经济适用房的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、租住公共租赁住房的;

7、租住商品住房的;

8、离休、退休的;

9、出境定居的;

10、职工死亡或被宣告死亡的;

11、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;

12、享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;

13、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;

14、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

15、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

16、单位集资建房的;

17、在国有(集体)土地上建造、翻建自住住房的;

18、在国有(集体)土地上大修自建自住住房的;

19、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的;

20、差错调整。



发表于 2018-7-12 09:05:37 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
什么情况?满屏鸟语?
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 11:03:38 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
没有住房公积金的飘过。。。。??
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!

发表于 2018-7-12 11:41:01 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
由10%~12%调整为5%~12%,。。。我没看懂
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 12:11:51 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我家有一套万士新村电梯房出售,二室二厅,97平,车库8平方,18206141842

发表于 2018-7-12 12:18:43 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
哪个员工都想公积金12%,哪个老板都想5%。谁决定?
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 13:42:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
18206141842 发表于 2018-07-12 12:11
我家有一套万士新村电梯房出售,二室二厅,97平,车库8平方,18206141842

哪都有你的广告

发表于 2018-7-12 14:12:40 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
北海幼儿园园长 发表于 2018-07-12 11:41
由10%~12%调整为5%~12%,。。。我没看懂

对啊,我也看不懂,这个上了天的小女警你来解释一下啊
     

七品金沙知县

发表于 2018-7-12 22:18:53 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
为什么不上调公积金贷款上限,两个人最高贷60万,买个毛房啊。
     

八品金沙千总

发表于 2018-7-15 17:28:58 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
查工积金用什么软件
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