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[家乡发展] 总有人说金坛房价高,今天议一议,不喜勿喷   [复制链接]

     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 12:13:07 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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金坛目前二手房均价8000多,溧阳二手房均价12000多,贵4000一平;金坛期房目前最贵的恒大精装14000-16000,溧阳城南的精装楼盘已经一万八;金坛常住人口56万,溧阳常住人口76万;金坛目前中梁差不多售罄,主要是刚开盘的恒大,和新城二期两个楼盘,溧阳目前在售期房绝对比金坛多的多;2018年,金坛GDP800亿多,溧阳900亿左右,比起人均GDP和人均可支配收入,金坛还高些。论工业基础,溧阳甚至产值比金坛还低,承认,溧阳旅游业好点,但那是国民经济基础吗?溧阳目前经济确实比金坛好些,倒也是半斤八两,论发展潜力,溧阳还不一定有金坛大。。怎么溧阳一万五的房价,崩盘不了,金坛就一万,下半年,要跌两千?有脑子吗?指望房价跌的人,真崩盘了,你就确定铲底买得起?溧阳是不是下半年应该跌5000?等着房价2万,再来叫跌吧。本人不是房产,也不是中介,只是就事论事,不喜勿喷,喷子们,我也不怕。
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点评

江南  买了就赚到,为什么要说出来?自己多买几套,等着发财呀  发表于 1531371921
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yxd66688 + 1 神马都是浮云

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八品金沙千总

发表于 2018-7-12 13:03:18 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
首先溧阳一般的二手房也就一万左右,比金坛稍微高点,最贵的1万8左右,金坛也要1万6左右,但补要忘记,溧阳这几年房价上涨的幅度相复古合理,5年前溧阳最贵的楼盘就已经要1万2了,一般的楼盘8,9千。当时金坛一般楼盘也就5,6千。这几年金坛的房价整整翻了一倍,但周边不管溧阳还是丹阳的涨幅在百分之四,五十。而且金坛的人口远没有溧阳丹阳多,你说那里的泡沫大。
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 13:27:47 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
你觉得金坛2万才正常是吧
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 14:15:16 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
政府也想去房地产化。但是你看看前几年压制房产,经济拖成什么样了。其他增长点跟不上。。经济被房产绑架了。只能长不能跌。
     

七品金沙知县

发表于 2018-7-12 14:34:32 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主你不知道溧阳人有10多万在外面做工程当老板吧,金坛的基本是上上班的,GDP有什么用,看看溧阳消费水平和购买力吧,金坛和溧阳没得比好不
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 14:42:21 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
“金坛目前二手房均价8000多“,是自己想当然的吧?我在城西这边刚买的二手房,6500一平方,城西这边小区二手房一般6000~6500

发表于 2018-7-12 14:56:58 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
看来楼主拿金坛和溧阳比,我就笑了。。。拿什么比?8 |% S$ m$ Y6 V- n: \* x
  可能金坛脸皮比较厚。。。
     

进士

发表于 2018-7-12 15:00:13 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
说你是傻逼,肯定有很多人顶我

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夜航船  赞一个!: 0
  发表于 1531905618
WO就是wo  赞一个!: 0
  发表于 1531492718
吊兰花开了  顶你  发表于 1531386395
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 15:36:36 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
鼓励涨价的人,,只有三类人,,一么就是炒房客,二么就是中介,三么就是没钱全款付了首付还在努力还贷款的人。。 楼主应该是第三。。。

发表于 2018-7-12 15:47:33 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
不算高,周边都比我们贵!

发表于 2018-7-12 16:10:28 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
xss-sj 发表于 2018-7-12 14:42
# [$ y- S1 q; g( d$ f# m( j: u“金坛目前二手房均价8000多“,是自己想当然的吧?我在城西这边刚买的二手房,6500一平方,城西这边小区二 ...

& T( D3 f/ |9 Q& V, K哪个小区,这么便宜。  a- @( \2 c1 |- ~# d8 @* @

发表于 2018-7-12 16:57:42 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
2018年,金坛GDP800亿多,溧阳900亿左右,比起人均GDP和人均可支配收入,金坛还高些。
     

八品金沙千总

发表于 2018-7-12 17:48:33 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
溧阳旅游业真的不错。金坛居住环境真心不能跟溧阳比。想想金坛有多少化工厂就行了!还有溧阳不像金坛不要脸,在哪里停个车都要收费。溧阳的教育真心比金坛强很多,溧阳的商业的规划也不金坛好。
     

八品金沙千总

发表于 2018-7-12 17:49:23 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
补充一个,金坛的GDP是卖地的GDP

发表于 2018-7-12 18:06:25 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
周边都比我们贵!/ J1 n, w0 [) x$ l) Y4 T6 \+ R( ]

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发表于 2018-7-12 18:41:40 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房产证就是纸上富贵,只有一类能不希望房价上涨。那就是没买房的,还有中介,开发商都希望房价呼呼上涨,一般百姓都是一套房,涨再多,自己需要居住,只是心里他舒服些,辛亏买了,
BAT
     

八品金沙千总

发表于 2018-7-12 18:45:55 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
承诺过的爱o 发表于 2018-07-12 15:36' d7 i0 w# m" H4 F; A) e+ t
鼓励涨价的人,,只有三类人,,一么就是炒房客,二么就是中介,三么就是没钱全款付了首付还在努力还贷款的人。。 楼主应该是第三。。。
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我金江苑一村还有30万贷款怎么说?

发表于 2018-7-12 18:58:48 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
不会跌,补涨就谢天谢地了!

发表于 2018-7-12 19:00:04 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
无聊至极!管它涨还是跌了,有钱人再涨也买得起,没钱人就是跌也买不起。各人有各人的生活,有什么好喋喋不休的?
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 19:27:30 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房价和GDP有什么必然的关系?
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 19:39:40 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
、生动人世 发表于 2018-07-12 16:101 Q/ i) h0 \1 S4 l1 J& _% P
哪个小区,这么便宜。
, A" D0 m7 B2 f* E
城北小区么

发表于 2018-7-12 19:42:48 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
历史和未来 发表于 2018-07-12 16:570 B+ Z! o7 k4 u& x/ s8 A9 E
2018年,金坛GDP800亿多,溧阳900亿左右,比起人均GDP和人均可支配收入,金坛还高些。

( h2 A# i& i" v少拿狗滴屁来忽悠人!这些嘟是忽悠人的!

发表于 2018-7-12 19:49:22 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 20:00:20 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
触地而安,强者以天为被,以地作床,以四海为家,何系心于几室几厅哉?心灵强大了,天地就是房,心中就是家

发表于 2018-7-12 20:00:56 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
还是佩服袁隆平   让你们一个个的吃饱了撑的
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-7-12 20:15:00 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
、生动人世 发表于 2018-07-12 16:10- ]' D* B! Z* T: q
哪个小区,这么便宜。
' \; e  |9 K) g8 k
五星家园那边

发表于 2018-7-12 20:15:13 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
承诺过的爱o 发表于 2018-07-12 15:36
8 m- U( j7 A( ]3 w: }# L鼓励涨价的人,,只有三类人,,一么就是炒房客,二么就是中介,三么就是没钱全款付了首付还在努力还贷款的人。。 楼主应该是第三。。。
; P" G8 }' U) n3 \  v& s  m! q
兄弟 分析的很到位

发表于 2018-7-12 20:26:23 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
琦1 发表于 2018-07-12 20:00. }9 W8 z5 R. ^1 S: `4 O
触地而安,强者以天为被,以地作床,以四海为家,何系心于几室几厅哉?心灵强大了,天地就是房,心中就是家

  a- Y5 l/ K& ^1 F4 B9 J四海皆是家!

发表于 2018-7-12 20:47:58 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
快抢房,年底2万

发表于 2018-7-12 20:57:06 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
天天讨论这些毛用也没有,买得起得照买,买不起的照样买不起,还是过好自己的日子吧,还弄来这些虚头巴脑的政府报告里的数字,对于普通老百姓来说毫无意义,就当饭后消遣吧,不过饭后消遣看着这些东西都累的慌,费脑细胞!
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 21:24:17 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
溧阳也配和我们大金坛比,你是傻逼,鉴定完毕。
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 21:41:57 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
xss-sj 发表于 2018-07-12 14:42
3 |1 w2 I% ?( E# q7 A0 O“金坛目前二手房均价8000多“,是自己想当然的吧?我在城西这边刚买的二手房,6500一平方,城西这边小区二手房一般6000~6500

: k% S9 a* [' |4 v  ]6 n1 a; i3 ?确实是的,城西那边的二手房也只卖到这个价格,因为现在区政府暂时不发展那边,房价就涨不上来,
     

七品金沙知县

发表于 2018-7-12 21:51:35 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
、生动人世 发表于 2018-07-12 16:10
  m" f/ d8 p% h哪个小区,这么便宜。

# l5 P/ Y$ q0 }% Q! K- u+ ]1 `南边东边房价贵,西边还好一点

发表于 2018-7-12 21:57:39 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
找喷的
     

七品金沙知县

发表于 2018-7-12 22:03:37 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
、生动人世 发表于 2018-07-12 16:10
  Y: |, \: z/ n哪个小区,这么便宜。
. v0 a4 `( E3 L$ n, t1 |
东方村
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 22:05:07 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房子对于民众是有多么多么的重要,安居乐业,安居是前提。居者有其屋,历来都是政治清明的重要指标,在这么重要的民生问题上动心思,发横财,这是有多缺德,多无能,多短视,多凶狠!
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 22:06:05 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
买房本质上是买安全感,罗斯福说的:“人人都有免于饥饿和免于恐惧的自由”,而国人缺乏免于恐惧的自由,只好潜移默化为买房的欲望。人在恐惧的时候会不由自主的想找个洞穴躲起来,缺乏安全感的小孩子总喜欢躲在角落,躲在柜子里面,这都是潜意识的。
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 22:09:15 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
看着蹭蹭蹭上涨的房价,还是老老实实的住这三十年前上辈盖的楼房吧
     

正五品知州

发表于 2018-7-12 22:31:33 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
尼马两个月工资不吃不喝也买不到一个平方,什么世道哦
     

八品金沙千总

发表于 2018-7-12 22:44:55 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
其实房价很稳定的,05年的时候,也就2.3万一年收入,一年工资付个首付,贷款15万,相当于4.5年收入吧。目前也就是5万付个首付,贷款个50万,没多少变化。
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