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[唧唧歪歪] 一贯坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 [复制链接]

     

进士

发表于 2018-8-11 15:22:49 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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专家表示,近一年来,全国首套房贷款平均利率持续走高,房贷利率短期内或趋于稳定。从楼市调控角度看,仍将维持从紧基调,银行个人房贷政策会跟随调控大方向。调控政策或进一步趋严,与长效机制不断相衔接。

  某接近监管层人士对中国证券报记者表示,目前监管层在房贷方面没有新的要求。从现在情况看,一线城市房地产贷款市场总体平稳,事实上不需要新的政策。

  工行上海分行相关负责人10日下午在回应时表示,工行上海分行一贯坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真执行个人住房贷款差别化信贷政策,目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。该行将严格落实国家对房地产市场发展新要求,按风险审慎定价,确保政策执行到位,促进房地产市场平稳健康发展。

  事实上,这件事能如此引发市场关注,原因之一就在于此类情况在目前一线城市中很少见。

  从7月数据看,在融360监测的30家银行中,对首套房贷,上海地区房贷利率共5家银行分(支)行可申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率。深圳和广州地区首套房贷利率大多执行基准上浮10%-15%。

  多位国有大行个贷经理表示,目前放款仍是正常速度,新房放款较快。需审批后等客户办理完过户和抵押登记才能放款,整个流程一般在一个月左右。“放款时间变数主要在于办理抵押登记。北京各区并不一样。”
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  业内人士认为,房地产调控仍将维持从紧基调,但在分类施策背景下,利率执行与各地区政策以及银行间竞争程度有关,各银行会根据实际情况进行调整。

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