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[凡人凡事] 金坛农村有房的恭喜啦!共享村落来了…! [复制链接]

发表于 2018-9-14 08:45:52 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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村落还能共享
对!
这种新事物已经出现 ,
而且还得到不少农民的支持!
“共享村落”是指
村集体或农户委托村集体经济合作社
在农村产权交易平台上进行流转交易的
闲置宅基地和房屋。
QQ截图20180914083948.png

农民个人闲置的宅基地和闲置农房,和村集体经济合作社签订《委托书》,经区农业管委会备案后,由区农村产权交易中心进行信息发布、组织交易。交易完成后,90%出租费用分配个人,10%作为村集体经济收益,主要用于村内基础设施维护、公共服务建设等。

农村集体土地所有权、农民宅基地、房屋所有权不变,出租的只是宅基地和农民房屋的使用权。如同共享单车、共享雨伞、共享充电宝等,交付租金便可在规定时限内获得使用权。


QQ截图20180914083956.png

今年71岁的方先生是 “共享村落”首次签约的客户,他租赁一间期限为20年的房屋用于养老。 “我惦记这件事(农村养老)已经五六年了,就想和老伴儿找个安静的、环境好的地方养老,经过多处考察, ‘共享村落’正合我们的心意。”方先生与村集体经济合作社签订租赁合同后,也享有对房屋的新建权、改建权、转让权、经营收益权等权益。


QQ截图20180914084003.png


哪些人可以申请?

据了解,在全国范围内,已有北京、海南等地的“共享农庄”做出示范。


凡在中华人民共和国境内依法设立的法人、其他组织及具有完全民事能力的自然人,除法律、法规另有规定外,均可申请共享。


现在一些村里
房屋闲置的确太可惜,
通过“共享村落”,
把闲置资源利用起来,
还真是个不错的尝试!
对此你怎么看呢?


来源:都市现场、陕西卫视、陕西日报、华商报

发表于 2018-9-14 10:13:49 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
集体土地房子能买卖吗
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

正五品知州

发表于 2018-9-14 11:03:51 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
没房产证,以后有的烦
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!

发表于 2018-9-14 14:13:40 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
肉肉a乐乐 发表于 2018-09-14 10:13
集体土地房子能买卖吗

无法过户

发表于 2018-9-14 14:20:00 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
老了我也回乡下
     

从五品安抚使

发表于 2018-9-14 21:57:50 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
都说了,是租不是卖
     

从五品安抚使

发表于 2018-9-15 08:31:04 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
肉肉a乐乐 发表于 2018-09-14 10:13
集体土地房子能买卖吗

可以卖,挂58同城卖,写协议。但不能过户
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