山水网

帖子
查看: 6482|回复: 36

[焦点话题] 一次性加价1.045亿成交!金坛这幅宅地拍的有点“意思”   [复制链接]

发表于 2018-10-14 08:36:30 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    10月12日,金坛晨风路南侧华阳路东侧地块进行网络竞拍。最终,江苏金坛国发国际投资发展有限公司以 31283.7 万元竞得该地块,楼面价为3861元/平米,溢价率为50%。

8 w) Z% Y( \1 b  J0 t: P
    值得注意的是,该地块仅一轮竞价,但与一轮竞价基础加价的状况不同,首轮竞价就直接加价10450万元。不过,9月江苏国发国际投资发展有限公司以13800.6万元底价竞得晨风路北侧华阳路东侧地块,楼面价为2571,溢价率为0。有消息称该地块为融资地块,如果是这种情况,出现此类加价情况也倒是“合情合理”。
& X' _2 m4 _: ]9 G% e1 Q. n

# `8 B% a. C0 |- }4 M2 J6 j

地块位于晨风路南侧、华电路东侧,中兴路西侧。地块占地23146平米,住宅地块,1<容积率≤3.50,建筑密度≤50%。地块起始价为20833.7万元,地块起拍楼面价为2571元/平米。最终成交价也为31283.7万元,成交楼面积为3861元/平米。

0 N! a( i& Z0 H  m5 n

从地块位置来看,地块整体位于金坛滨湖板块北侧,通过地块西侧的金湖路可直达滨湖板块中心。周围老小区众多,如圣东·福地花苑、胡姬花园、金禧园、凯尔尚郡等。目前周边工业园以及装饰市场居多。

0 e" H9 e. H% n' F% W. p

房价方面,周边金禧园二手房价在10999元/平米左右,凯尔尚郡二手房价在9298元/平米左右。


3 s  H- R2 F. o* C: J% N' [

江苏金坛国发国际投资发展有限公司于2010年12月16日在常州市金坛区市场监督管理局登记成立,为江苏省金坛经济开发区直属单位。围绕增强融资功能、服务园区建设和服务实体经济发展的需要,集中在基础设施、民生保障等领域。

' R% ^) @+ U# A% G; S! }

目前开发安置房项目有金江南苑、青年公寓、峨嵋新村等小区,此外还有东城实验小学以及相关路段的建设。


0 t; Y5 x! B9 Y- y% S: U

来源:常州乐居


0 {! Z% k. m! p- s6 w  }
     

正五品知州

发表于 2018-10-14 08:54:43 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
土地价格么太低了,只好自己把价格抬上去哇,不然以后房价怎么能上万呢

点评

118  发财了,政府又可以多收税了!  发表于 1539522737
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

认证中介

发表于 2018-10-14 09:24:28 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
金禧园二手房11000的啊
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

八品金沙千总

发表于 2018-10-14 09:28:43 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
都快到中塘桥了还有脸说周围老小区众多,忽悠谁呢!
     

从五品安抚使

发表于 2018-10-14 09:28:48 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
金喜园1万多小编,你是不是傻了?

发表于 2018-10-14 09:47:28 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
金嘻园6000都不一定有人要!还11000做梦吧,你要真能出这么多,金嘻园整个小区都巴不得立马卖给你!

发表于 2018-10-14 09:49:43 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
不是华阳路了,都上金湖路了,偏的要死。
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-10-14 09:58:21 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
君悦置业 发表于 2018-10-14 09:24
' P9 v% V) D; l3 }! k金禧园二手房11000的啊
4 D' {" \! w- R5 U- T
楼主在做梦

发表于 2018-10-14 10:14:03 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
这里房价不会高的,投资炒房的要亏的,刚需的可以看看

发表于 2018-10-14 10:22:46 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
那个地方刚需的也不能看,化工味太大,离化工厂太近!

点评

赞一个!: 5.0
118  赞一个!: 5
  发表于 1539522751

发表于 2018-10-14 10:41:59 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
国发公司就是政府的,还不是纸上做做么,纯属托市
     

从五品安抚使

发表于 2018-10-14 11:18:51 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
老吴 发表于 2018-10-14 08:54  J& N% l' L& c1 I" t
土地价格么太低了,只好自己把价格抬上去哇,不然以后房价怎么能上万呢
8 H) J( A- K, V; T
赞同你说的,各地三四线城市跟ZF都玩这样套路,大家都有钱赚。
     

正五品知州

发表于 2018-10-14 12:08:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
血影狂刀 发表于 2018-10-14 10:22
3 B; Q  W$ A/ _" X) \那个地方刚需的也不能看,化工味太大,离化工厂太近!

1 U: [- V# I+ X* ^0 p* L! V整天瞎逼逼,看清楚了再说化工厂在哪

发表于 2018-10-14 12:28:20 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
你自己看清楚了是不是离化工厂太近?你不知道连金水湾都有化工味了!我说的是离化工厂太近!麻烦眼睛看清楚了?是不是离得越近味道越大?
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-10-14 12:35:36 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我在下塘桥,别墅有人要吗?一W/平方,要的联系我
     

八品金沙千总

发表于 2018-10-14 12:54:17 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
都不一定有人要
0 U3 n& i4 ?  X0 q4 ]
1 d, z! F, `, ~3 }9 q
* m- t  X9 {# b. E% r, n# o3 _  h8 x, z6 b" }8 I; y9 n6 g

/ x0 ^4 u2 R: N0 n( m% y
1 _: B# y6 f+ c! @) X( s
5 w# ^0 Z  c7 ]4 _% s: i. W! N7 h5 {% v! T0 h; Q

发表于 2018-10-14 13:12:29 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
国发国际——-政府下属单位上托GDP,上托地价
     

正五品知州

发表于 2018-10-14 13:22:43 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
政府自己创造GDP了
     

八品金沙千总

发表于 2018-10-14 13:54:04 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
平淡不羁 发表于 2018-10-14 12:35  G1 S/ t7 x% x
我在下塘桥,别墅有人要吗?一W/平方,要的联系我
% s  B1 `. a' K* e+ x$ g. Z# r& O) X
一千一平卖吗

发表于 2018-10-14 13:59:36 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
离三里桥又近了
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-10-14 14:04:21 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
看价格要是五千就挺好的!要是一万,就凉凉了

发表于 2018-10-14 18:04:39 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
麦地兴邦啊
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-10-14 18:33:52 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
政府安置房小区,拍拍的,没什么好关注的

发表于 2018-10-14 18:59:49 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
送钱有各种理由,这只是一种方式而已

发表于 2018-10-14 19:33:42 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主是金坛人吗?

发表于 2018-10-14 20:23:58 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
那红色地块不是建了安置小区了吗?华阳路东、晨风路南这地块不应该是利步瑞对面吗?楼主
     

正五品知州

发表于 2018-10-14 20:33:07 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
报价多按了一个零  233333

发表于 2018-10-14 21:23:46 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
就一家竞拍,还主动溢价50%,这托市太明显了吧。
     

七品金沙知县

发表于 2018-10-14 22:03:43 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主第二排第一个字,电,写错阳了吧。我还以为是利步瑞南边呢。

发表于 2018-10-14 22:12:15 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
凯尔尚郡新房才多少,二手房9千多?你睡醒了吗
     

正五品知州

发表于 2018-10-15 07:43:03 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小编住金禧园你们懂的
     

正五品知州

发表于 2018-10-15 10:40:39 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房价不到一万都不好意思说自己是金坛人

发表于 2018-10-15 11:05:31 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
乖乖, 金坛二手房房价可以和新房房价PK了
     

从五品安抚使

发表于 2018-10-15 11:24:14 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
多多益善,好事,金坛五十多万人口,以这个速度建下去不出几年可以住下一百万人口的房了,想不跌都难。继续建,越多越好
     

八品金沙千总

发表于 2018-10-15 12:06:49 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
牛!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则



网站简介  | 公司简介 | 网站荣誉 | 网站地图 | 业务介绍 | 律师声明 | 联系我们
版权所有:山水网 商家合作:82839661 站务热线:0519-82839661/82899391 客服QQ:3350372350 微信号:13915828302
信息产业部备案/许可证编号:苏ICP备10220733号-3 经营性ICP:苏B-20110047号 3sjt 技术支持
返回顶部