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[焦点话题] 11月金坛8幅宅地竞拍,滨湖新城超5w方商业待出让! [复制链接]

发表于 2018-11-9 08:42:26 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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    11月,常州金坛共有11幅地块出让,总计出让面积381750平方米,总起始出让价为78356.86万元。其中8幅宅地,总出让面积327740平方米,总起始出让价为70387.5万元。
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金坛万科南宅地挂牌
滨湖新城再上“热搜”
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11月挂牌地块中,滨湖新城再挂一宗宅地,其余4幅地块位于茅山景区,3幅地块位于儒林镇。滨湖新城宅地位于金坛万科南,即华科园科教路南中兴路西侧地块。% Y/ p% ~, g/ A5 l+ p

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  华科园科教路南中兴路西侧地块位于金坛科教路南侧、中兴路西侧、晨风集团东侧。占地54060平米,商住地块,1<容积率<1.50,建筑密度<45%,绿化率≥30%,出让年限为70年,起拍价为9730.8万元,起始楼面价为1200元/平米。竞拍时间为2018年11月21日15时。
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  该地块位于滨湖新城板块内,目前该板块内各项配套已日益成熟,不仅拥有华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、图书馆、规划馆、博物馆等科教资源,更难得的是,它还配有诸多生态资源,譬如钱资荡湖生态湿地公园、愚池公园、金沙湖公园等等。& T# s% j1 ^& t$ u2 ~

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  地块具体位于金坛大道以南,金坛万科地块南侧。目前,滨湖新城已经有多家房企进入,集合了新城金郡、中梁金坛壹号院、保利紫荆公馆、恒大悦府、金坛碧桂园、金坛吾悦广场、中景尚海城等多个项目楼盘。在售房源基本以精装产品为主,均价在14000-14500元/平米左右。# v. b& w1 _/ N- o% r, H+ q4 T
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  此外,滨湖新城3幅商业地块出让,分别为鑫城大道北侧金湖路东侧地块一、鑫城大道北侧金湖路东侧地块二以及汇贤路东侧金桂路北侧地块,总占地面积为总占地面积为54010平米,总起拍价为7969.36万元,起拍楼面价为545-900元/平米。
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茅山景区22.6万方宅地待拍
或建低密度高端住宅

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  茅山景区挂碍地块含4幅住宅地块,总出让面积为226070平米,1<容积率<1.20,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,出让年限为70年.总起始价为17807.7元/平米,起拍楼面价为624-682元/平米。# W- r5 U7 H5 g! U) p0 f
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  该地块地处茅山风景区板块,访仙路是直通著名旅游景区东方盐湖城的主要干道,这4幅地块距离东方盐湖城较近,且位于盐湖城的东南侧,相隔一条访仙路。

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  目前板块内,主要雅居乐山湖城在售,均价为21000元/平米。出让地块从容积率来看,未来也将规划为低密度洋房或别墅产品。 
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儒林镇三幅宅地底价拍出
  11月7日,金坛成交3宗地块,成交面积47610㎡,成交金额42849万元,均由江苏金东投资发展有限公司竞得。

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  三幅地块位于儒林镇,分别为儒林镇长荡湖东侧大涪山北侧地块、儒林镇常溧公路东侧儒林镇府西南侧地块、儒林镇金宜公路西侧常溧高速北侧地块。

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    来源:常州乐居

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点评

enran88  万科 真TM 远~ 造好了 卖给常州老的吧 我们老家都在西边的实在不方便了。  发表于 1541914636
     

进士

发表于 2018-11-9 09:26:29 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
乖乖。。均价在14000-14500之间。。。。。吓尿了
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

七品金沙知县

发表于 2018-11-9 09:34:10 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
茅山房子有那么多人买不?水街都搞不好,还卖儒林的地?城东不懂不说话
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六品蓝翎侍卫

发表于 2018-11-9 10:29:27 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
钱从哪里来?钱从地上来!没毛病!

发表于 2018-11-9 11:15:53 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
流拍的多,等着看
     

从五品安抚使

发表于 2018-11-9 13:08:47 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小胖涵 发表于 2018-11-09 09:34
3 j8 ^# x8 M5 V- ]5 M9 a" {7 R茅山房子有那么多人买不?水街都搞不好,还卖儒林的地?城东不懂不说话

/ o4 }! H! x/ |3 D" N; G茅山很多南京人来买房子的
     

从五品安抚使

发表于 2018-11-9 13:09:02 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小胖涵 发表于 2018-11-09 09:340 M; A: _" h/ J, ], D, y
茅山房子有那么多人买不?水街都搞不好,还卖儒林的地?城东不懂不说话

, X- Z) T- u! S( I常州也有武进那边

发表于 2018-11-9 16:21:24 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
滨湖新城3幅商业地块出让,分别为鑫城大道北侧金湖路东侧地块一、鑫城大道北侧金湖路东侧地块二以及汇贤路东侧金桂路北侧地块,总占地面积为总占地面积为54010平米,总起拍价为7969.36万元,起拍楼面价为545-900元/平米。) j$ G5 l) f4 ?6 p% n
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这三块商用地块,其实可以让[color=Red]欧尚超市建个SHOPPING MALL.

发表于 2018-11-9 17:17:20 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
万科南面的地价现在是1200了? 万科可是3800楼面积拿的地啊。

发表于 2018-11-9 21:39:15 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
儒林前面两块地不会是安置房项目吧?
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2018-11-10 00:39:57 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
呵呵!泡沫即将来临!

发表于 2018-11-10 22:55:50 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
商用地块可以着欧尚超市或者大润发的哇

发表于 2018-11-10 23:50:53 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
万科那地块本来就是一塌糊涂,不适合居住

发表于 2018-11-11 09:26:59 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
商用地都在美凯龙周围啊

发表于 2018-11-11 09:30:15 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我们金坛人民众筹开一个欧尚或者大润发之类的,利润归集体所有。

发表于 2018-11-11 13:37:24 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
万科 真TM 远~ 造好了  卖给常州老的吧  我们老家都在西边的实在不方便了。
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