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[凡人凡事] 《权威发布》2018年度常州楼市排行榜——金坛篇 [复制链接]

发表于 2019-1-9 16:23:55 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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    从销售金额榜来看,常州本土品牌新城控股以约188亿元的成交金额遥遥领先,2018年对于新城控股来说,可谓是非常精彩的一年,新城桃李郡、新城泰和之春、新城牡丹·公园世纪等多盘联动,这些楼盘都可以称之为区域内的佼佼者,不管是从项目地段还是从项目配套还是归根结底看项目的品质,新城控股都是以绝对优势夺得冠军。

    路劲地产以约64亿的销售总价位列销售金额排行榜第二,路劲2018年的发展着重在钟楼区、武进区以及溧阳,屡屡热销的路劲铂隽在一路飘红的销控板上渐渐落下了帷幕,将舞台留给纯新项目:雅居乐路劲棠颂、路劲雅居乐国仕九礼、路劲太湖院子以及路劲雅居乐城市万象。2019年,路劲将给常州楼市带来不一样的精彩。

    紧随其后的是黑牡丹集团,黑牡丹集团凭借牡丹水岸国际、新城牡丹·公园世纪和牡丹三江公园三个热销项目以约52亿元跻身金额榜前三,新城牡丹·公园世纪自入市以来就颇受置业者的青睐,一路热销,牡丹水岸国际项目号称“有关系都很难买到”,开一次盘房源基本上就会被一抢而空,而牡丹三江公园则稍微逊色一点,因周边配套还未完全成熟,所以去化率和销售量还未达到预期效果。截至目前,据常州房地产信息网不完全统计牡丹三江公园在新北区的去化率是最低的仅42%。

    雅居乐、碧桂园、星河地产位列销售金额榜第四、第五、第六位。

    碧桂园目前主力在售楼盘有碧桂园壹号天禧,碧桂园金科光明府、碧桂园浅水湾,以及溧阳的碧桂园铂悦世家、碧桂园燕山汇、新城碧桂园明昱湾。碧桂园这一年真的是“风风火火”,碧桂园光明府直降3000元/㎡,它在降价的阵线上不愿意退缩,即便前期以17000元/㎡的业主疯狂维权也没能阻挡碧桂园降价的步伐。“定价随意,想涨就涨,想跌就跌”,这大概是碧桂园2018年的最新代名词。

    星河地产凭借着均位于武进的星河国际,星河丹堤以及星河澜月湾三盘的持续销售,蝉联榜单第六位。星河在常州的发展可谓是循序渐进,以市民的口碑为发展前提,逐步深入人心,成为整个武进甚至整个常州颇具影响力的明星盘。

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    从面积榜来看,新城控股以成交面积144.8万方再次遥遥领先,毋庸置疑,这与新城多盘联动有一定的关系,有足够的房源才能交出足够完美的销售成绩单!

    位列第二位和第三位的是路劲地产和黑牡丹集团,成交面积均在40万方以上。

    此外星河地产、碧桂园、弘阳地产、雅居乐等几家房企的成交面积也冲破了30万方的大关,销售成绩相当乐观!

    从套数榜来看,新城控股以11062套的销售佳绩保持着榜单第一的好成绩!路劲地产和黑牡丹集团以超3000套的佳绩位列第二和第三,碧桂园和雅居乐以超2000套的成绩跻身排行榜第四和第五。

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    从2018年全市住宅排行榜来看,新城牡丹·公园世纪、新城桃李郡以及新城泰和之春位列2018年常州全市销售金额榜、销售面积榜、销售套数榜前三。由此可见,新城地产在2017年完成千亿的跨越式发展之后,2018年继续保持着良好的增长态势。优秀的销售业绩和持续的创新能力也得到了业内和置业者的高度认可,2018全年交出了完美的销售成绩单,可谓斩获颇丰,实现了市场和权威的双重肯定。

    从金额榜来看,除了跻身前三的新城项目外,位于钟楼区的路劲铂隽、天宁区的华润国际社区、武进区的星河国际都斩获了超20亿的优越成绩!特别值得一提的便是“定鼎武宜路之上,筑都会繁华人居”的星河国际,从星河国际·国系1号、2号到国系3号,再到国韵,再到“国玺”、“九璟”,看着它从一栋高楼逐步发展成220万方醇熟大城,看着它一次又一次的热销到一次又一次的清盘,这个楼盘早已深入人心,八期产品推出在即,值得期待!

    从套数榜来看,新城牡丹·公园世纪和新城桃李郡以超2000套的成绩位列榜单榜首和第二席位!

    从面积榜来看,除了新城牡丹·公园世纪、新城桃李郡以及新城泰和之春这三个项目以成交面积超20万方占据榜单top3之外,其余楼盘均紧随其后,整体差距并不大,2018年的常州楼市竞争相当激烈!

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    纵观金坛商品住宅排行榜,精装楼盘金坛新城金郡夺得金额榜、面积榜、套数榜第一;中梁金坛壹号院紧随其后。

转自:常州楼市报告

发表于 2019-1-9 20:27:21 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
维什么权, 碧桂园17000 降到14000 又不多,才一辆小奔驰,还没崩盘的,不要慌...  
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七品金沙知县

发表于 2019-1-9 21:50:59 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
以楼市拉动大金坛的经济,崩盘是迟早的事!
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-10 12:25:27 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
金坛十几年前是五十几万人口,现在也是这个数,再比比现在的房子和十几年前的房子的数量
     

正五品知州

发表于 2019-1-10 16:22:26 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
温水煮青蛙,会慢慢的死
     

七品金沙知县

发表于 2019-1-11 00:36:28 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
数据上看,金坛的楼盘基本上都卖完了,销售就不要在骚扰我们这些小老百姓了,谢谢。
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