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[百姓心声] 说说最近看房的体会   [复制链接]

发表于 2019-1-11 18:08:21 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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   家里一个亲戚准刚需(不是特别急的那种),最近一直在帮他看房,跑了不少家,总体感觉金坛最近房子市场很冷,二手尤甚,本人觉得有一些二手房在手上基本上非常难卖,要是炒房的,我估计基本很麻烦。住房价格有松动,一类就是顶楼加阁楼的房子有不少在市场上,这一类的房子估计难有市场,面积大,价格高,买一个顶楼150万左右,不如买一个200万以内的别墅,二、老房子老小区难卖,老破旧么,配套不完善,年轻人看不上,不难理解。三、价位高的200万以上的难卖,现在接盘的大部分是刚需,这个价位接盘,有这个实力的不多。因为这个实力的前几年涨价前都已经买了好的房子。陆续看了2、3个月了,到现在还没有决定,估计难产,我也跑的累。累归累,助人为乐还是很欣慰。
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从五品安抚使

发表于 2019-1-11 18:32:50 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
卖不掉,也不降价卖!你也不想想,有多套房子的人,会缺钱,呵呵,你们等着吧!
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发表于 2019-1-11 19:12:42 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
18206141842 发表于 2019-1-11 18:32$ z, \4 X( p0 P1 c8 b8 \8 t
卖不掉,也不降价卖!你也不想想,有多套房子的人,会缺钱,呵呵,你们等着吧!
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我等着,我会缺一套房子啊,你是多大的富豪啊7 Z1 M0 k" w. A( a$ ?
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

正五品知州

发表于 2019-1-11 21:56:03 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主还有闲情去看,我是看的欲望都没有。两个靠一起的小区,老房子比新房价格高,毛胚房比精装房价格高,住宅房比店面房价格高,大户型比小户型单价高。所以说金坛房价乱七八糟的,需要时间来稳定。不建议选择接盘。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 00:30:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
考虑来考虑去,这一辈子就过去了。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 00:39:08 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
大刀王六 发表于 2019-1-11 19:125 {9 z+ F9 E+ Q8 d( M% A; S0 N
我等着,我会缺一套房子啊,你是多大的富豪啊
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以前五千的时候,你不是也买不起么!
     

八品金沙千总

发表于 2019-1-12 07:37:43 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
实际情况是有多套房的人真的不是太缺钱。
     

八品金沙千总

发表于 2019-1-12 09:11:48 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
买房子,考虑价格,地理环境,质量,配套设施,居住人群。
     

正五品知州

发表于 2019-1-12 09:12:31 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
买房还需自己做主,亲戚朋友建议多了大部分买亏了
     

正五品知州

发表于 2019-1-12 09:27:31 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主明理人,我认识的一个夫妇,年薪加起来60万。他们现在看房价都嫌贵,最后选择了105,就是为了小孩上学,不然家里好几套房子根本不愁住
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 09:52:07 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
以刚需为主吧!反正感觉房价不会降

发表于 2019-1-12 10:11:17 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
都是鸽子房,买私房好
     

七品金沙知县

发表于 2019-1-12 10:31:15 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
买房子还是自己做主,毕竟自己做的决定不会后悔,别人劝你不一定合你心意,别人也不一定是真心为了你好的
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 10:49:58 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
所以说呀!房子就是降价,手里有多套房子的人,是不会卖的,因为他们不缺钱
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2019-1-12 11:17:49 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
二手房比新房还贵,谁会买,有价无市。就怕有的人是借钱炒房,估计坚持不了多久

发表于 2019-1-12 11:32:24 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
说多套房不缺钱的人不是傻就是坏。最近个人所得税各种减免申报,就知道马上就有大动作,估计就是房地产税征收了,那时就看出谁在裸泳了。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 11:42:17 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
200万别墅在哪里

发表于 2019-1-12 11:47:07 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
这一拨涨得太快,估计接下来两三年不会有太大变动了,至少不会大涨,不急的话可以慢慢看,反正新城房子越盖越多,而金坛就这么大,也就这么多人,有钱人新城该买的也都差不多买了,应该不会再有那种抢房的旺季了,个人观点
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2019-1-12 12:14:12 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房子多卖不掉,时间久了也会着急上火的。房子70年地权,50年合理使用期,过了时间要承担更多成本的。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 14:15:42 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
吃不到葡萄说葡萄酸

发表于 2019-1-12 14:19:08 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
如果考虑二手房,可以看看我家的房子,金水湾10楼108.46平,南北通透,采光好,近小学,初中,高中,菜场。90万左右

发表于 2019-1-12 14:24:42 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
加赠10平车库
     

八品金沙千总

发表于 2019-1-12 15:45:37 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
假如真的就凭那么几个人天天说房价降阿降的就能降下来就好了,可惜从房价猛涨开始就说房价要降,但事实从几千一平降到了一万多一平,这就是所谓的降吗?搞得我们想买房但又结结巴巴的穷人都没主意了

发表于 2019-1-12 19:31:50 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
也就这样的价格了,再降亏本卖吗?!房产税时代快来了……时间会证明的
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 20:13:15 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
先过好当下吧!未来的事谁说的清?很多在等房价降,可是有房的人未必会卖吧?必尽别人也要过好日子的!
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 20:16:05 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
至于房产税来不来,再说吧。
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2019-1-12 20:53:35 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
18206141842 发表于 2019-01-11 18:32- R( x8 w: c# J8 g! M6 i
卖不掉,也不降价卖!你也不想想,有多套房子的人,会缺钱,呵呵,你们等着吧!

2 R8 g4 `3 P2 B" }; _以后房产税出来了,那些有钱人就会卖房了,毕竟越放越亏!其实房价降不降看国家的政策
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 21:11:19 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房产从来不是有钱人投资的唯一途径,不会为了一个房产税而破产的,别以为可以捡便宜,太天真。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 21:13:38 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房产从来不是有钱人投资的唯一途径,不会为了一个房产税而破产的,别以为可以捡便宜,太天真。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-12 21:16:43 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我刚查了一下半岛花园的二手房,都在一万左右的价,你还价能还掉多少,除非你不买,单是总有人买的,否则审批中心,房产交易大厅就不会忙的要死了。
     

八品金沙千总

发表于 2019-1-12 22:45:36 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
qzh2899 发表于 2019-01-12 12:14; I# T7 n' J) k: x: L
房子多卖不掉,时间久了也会着急上火的。房子70年地权,50年合理使用期,过了时间要承担更多成本的。
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关键现在都建小高层。。二十年后事情多着呢
     

八品金沙千总

发表于 2019-1-12 22:47:52 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小胖涵 发表于 2019-01-12 20:534 p( i3 f4 _+ H0 _/ H( s
以后房产税出来了,那些有钱人就会卖房了,毕竟越放越亏!其实房价降不降看国家的政策
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关键国家。政府。有房的。。哪怕准备买房的都不想他降啊。。。。房子基本是中国工人一生的积蓄了
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2019-1-13 00:03:04 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
金坛房价不降价,开发商扛不了多久,早晚都要降,晩降只会多降点,还是早点降了好回笼资金,落袋为安!金坛的房市场已经消化的差不多了,会买房的差不多都已经买了,金坛还有那么多安罝房,金坛人不缺房子,只缺

发表于 2019-1-13 08:22:01 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
【南京一中小房企老板自杀:谁压垮了他的生命稻草】据爆料,曾被媒体评选为南京房地产市场十大推动人的开发商张旭东,已于近日自杀身亡。作为南京中小房企的代表人物之一,这个被业内戏称偏执的理想主义者,是什么压垮了他的生命稻草?——深蓝财经(2019年1月12日); @7 x  u( v% j7 ~# R* N
楼上那些说房主不降价房价就降不下来的看看,以后跳楼的会越来越多。

发表于 2019-1-13 09:25:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
     

八品金沙千总

发表于 2019-1-13 11:58:10 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
万科了解一下
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-13 12:48:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
这么多人,在等着捡便宜呀!

发表于 2019-1-13 15:46:59 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
有钱的买房跟买玩具差不多,不过玩具多了也没意思,新鲜劲过了就那样了。关键时刻还是需要现金的,现金可以使用,房子本质是钢筋水泥。
     

从五品安抚使

发表于 2019-1-13 18:53:12 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
飞飞飞js 发表于 2019-1-13 15:46' y2 W3 g4 x. w6 B2 O  X
有钱的买房跟买玩具差不多,不过玩具多了也没意思,新鲜劲过了就那样了。关键时刻还是需要现金的,现金可以 ...
7 Z; m% ~8 t7 P7 l& E
这就不需要你操心了,每个人都有生活的方式和目标。
     

七品金沙知县

发表于 7 天前 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
Sherlock11 发表于 2019-01-13 11:58- J& s& x7 _# }, V2 X1 j
万科了解一下
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万科地皮还没动呢一个大大的坑等你去呢。
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