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[焦点话题] 楼面价4002元/㎡,金坛红星美凯龙西侧宅地底价成交   [复制链接]

     

正五品知州

跳转到指定楼层
发表于 2019-10-31 16:22:57 资料 短信 搜索 |只看该作者 |倒序浏览
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 10月31日,鑫城大道南侧红星美凯龙西侧两地块进行网络竞拍。最终,两地块均由上海沐米实业有限公司底价成交,总成交金额86443.9万元。


地块详情
  地块位于滨湖新城,东至红星美凯龙、南至金桂路、西至汇贤南路、北至鑫城大道。地块有两部分组成,总占地面积为108001㎡,1<容积率<2,建筑密度<30%。总起拍价为86443.9万元,起拍楼面价为4002元/㎡。



  地块一:占地62646㎡,起拍价为50141.8万元,起拍楼面价为4002元/㎡。



  地块一:占地45355㎡,起拍价为36302.1万元,起拍楼面价为4002元/㎡。




  地块位于滨湖新城板块,是金坛重点发展区域。从规划看,金坛滨湖新城板块集聚公共服务中心、文化商业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心,未来将打造成集行政、商业、商务、居住、休闲旅游等多功于一体的金坛新的城市中心。金坛大道通车以来,金坛与常州联系将越发紧密,交通也更加快捷。
  地块东侧就是红星美凯龙,沿西侧汇贤南路往南可以直达金坛大道。南侧 金桂路以及北侧鑫城大道都可直达金坛滨湖板块中心商业区。
  滨湖新城板块是近两年的土拍集中出让区,目前已经有碧桂园,新城,恒大,中梁,保利、万科、融创等大型品牌房企。板块内房源较多,融创滨湖御园135-138㎡叠墅在售,洋房1#2#3#及高层4#7#11#13#在售,整体均价10200元/㎡。万科·公园大道高层均价9500-10000元/㎡,洋房均价10500-11000元/㎡。保利紫荆公馆均价12500元/㎡左右,恒大悦府精装修,价格12400元/㎡起。



来源:常州乐居



     

正五品知州

发表于 2019-10-31 17:24:28 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
这是什么公司
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

正五品知州

发表于 2019-10-31 18:01:42 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
红星有股份在里面的可能是红星借壳的楼盘吧
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!

发表于 2019-10-31 18:12:12 资料 短信 搜索 |只看该作者

美凯龙跟城东建设

发表于 2019-10-31 18:13:37 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
这是要造商品房吗?

发表于 2019-10-31 19:20:01 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
平少 发表于 2019-10-31 18:12
美凯龙跟城东建设

聪明

发表于 2019-10-31 19:20:16 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
一只撸图汪 发表于 2019-10-31 18:01
红星有股份在里面的可能是红星借壳的楼盘吧

还有城东建设

发表于 2019-10-31 19:42:01 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
具体花了多少钱谁知道呢反正不会是8亿
     

正五品知州

发表于 2019-10-31 20:36:10 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
很好奇这块地西边那块空地会弄什么!!!
     

八品金沙千总

发表于 2019-10-31 21:17:19 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
买地盖楼,高价出售,皆大欢喜!
     

正五品知州

发表于 2019-10-31 21:35:24 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
关键是盖这么多楼,也能卖掉,奇怪了,而且是供不应求。每次广告都这样

发表于 2019-10-31 23:02:08 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
坟地上建屋子镇的住吗
     

八品金沙千总

发表于 2019-10-31 23:59:54 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
是否还有在里面炒作的嫌疑,开发公司好的楼层,户型放到最后卖。

发表于 2019-11-1 06:04:32 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
知道这块地以前是干什么的吗?  
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2019-11-1 07:46:15 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
那片地方以前是我们村的公墓,前两年公墓搬迁到茅山了,确定那地方要建住宅吗?也不怕嗝的慌?
     

正五品知州

发表于 2019-11-1 08:53:06 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
肆月初几 发表于 2019-11-01 07:46
那片地方以前是我们村的公墓,前两年公墓搬迁到茅山了,确定那地方要建住宅吗?也不怕嗝的慌?

很多学校下面都是的

发表于 2019-11-1 09:24:01 资料 短信 搜索 |只看该作者
就是一个坟场,一般人住不了
     

七品金沙知县

发表于 2019-11-1 09:47:01 资料 短信 搜索 |只看该作者
有屁用,大家最好不要买,此地块的南边就是最大的垃圾处理厂,去年新城东苑四区的居民说不允许建垃圾处理厂,到最后还是建了,就在这块地的南边
     

七品金沙知县

发表于 2019-11-1 09:52:39 资料 短信 搜索 |只看该作者
有屁用,大家最好不要买,地块的南边就是最大的垃圾处理厂,去年新城东苑四区的居民说不允许建垃圾处理厂,到最后还是建了,就在这块地的南边

发表于 2019-11-1 10:07:50 资料 短信 搜索 |只看该作者
碧水华庭下面也是坟地,正儿八经有坟头的,还不是有人买,怕什么。

发表于 2019-11-1 10:08:06 资料 短信 搜索 |只看该作者
要造商品房吗?






     

七品金沙知县

发表于 2019-11-1 11:15:06 资料 短信 搜索 |只看该作者
ml025205 发表于 2019-10-31 20:36
很好奇这块地西边那块空地会弄什么!!!

是新城初中用地
     

正五品知州

发表于 2019-11-1 11:18:09 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
中景为什么迟迟不开盘,就是为了等现在的房子去化完,好下一轮涨价,毛胚朝着1.4前进…

发表于 2019-11-1 12:23:43 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
墓地慎人
     

正五品知州

发表于 2019-11-1 12:35:03 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
一只撸图汪 发表于 2019-11-01 11:18
中景为什么迟迟不开盘,就是为了等现在的房子去化完,好下一轮涨价,毛胚朝着1.4前进…

卖得好不会不开盘,现金流很重要。
     

从五品安抚使

发表于 2019-11-1 14:50:31 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者

真的么?

发表于 2019-11-1 19:32:27 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
ml025205 发表于 2019-10-31 20:36
很好奇这块地西边那块空地会弄什么!!!

景观河一边已经在建了。两个塔吊。就是不知道做什么的。

发表于 2019-11-1 21:50:46 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者

发表于 2019-11-1 22:02:14 资料 短信 搜索 |只看该作者

你说的是汇贤路西边的,拍的是路东边美凯龙西面

发表于 2019-11-1 22:04:25 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
ml025205 发表于 2019-10-31 20:36
很好奇这块地西边那块空地会弄什么!!!

公园,幼儿园,商场
     

正五品知州

发表于 2019-11-1 23:45:52 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
一只撸图汪 发表于 2019-11-01 11:18
中景为什么迟迟不开盘,就是为了等现在的房子去化完,好下一轮涨价,毛胚朝着1.4前进…

你知道个屁,明明就是资金链又断了,第二次断了
     

七品金沙知县

发表于 2019-11-2 08:16:32 资料 短信 搜索 |只看该作者
三鬼 发表于 2019-11-1 19:32
景观河一边已经在建了。两个塔吊。就是不知道做什么的。

那个地方是汇贤幼儿园

发表于 2019-11-2 11:09:01 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
无言的结局 发表于 2019-11-01 22:02
你说的是汇贤路西边的,拍的是路东边美凯龙西面

人家问这块地西边的空地
     

正五品知州

发表于 2019-11-2 17:50:24 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
psp102888 发表于 2019-11-01 23:45
你知道个屁,明明就是资金链又断了,第二次断了

就知道瞎喷,其他楼都出地面了,还资金链断了?
     

正五品知州

发表于 2019-11-2 17:52:23 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
长荡湖88 发表于 2019-11-01 12:35
卖得好不会不开盘,现金流很重要。

那人家没开盘最近中景金陵饭店复工和景丰商业广场在建是什么意思呢?人家都没卖先砸钱起楼是什么意思呢?金坛需要多一些像中景老板这样的人。
     

进士

发表于 2019-11-3 00:00:01 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
融创可以来看看
     

从五品安抚使

发表于 2019-11-3 13:15:41 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
一只撸图汪 发表于 2019-11-02 17:52
那人家没开盘最近中景金陵饭店复工和景丰商业广场在建是什么意思呢?人家都没卖先砸钱起楼是什么意思呢?金坛需要多一些像中景老板这样的人。

说的对
     

秀才

发表于 2019-11-4 19:32:50 资料 短信 搜索 |只看该作者
空空使者 发表于 2019-11-1 10:07
碧水华庭下面也是坟地,正儿八经有坟头的,还不是有人买,怕什么。

卧槽听说这块是公墓啊,8亩的坟头建房子吗??
     

举人

发表于 2019-11-4 19:42:37 资料 短信 搜索 |只看该作者
xia433 发表于 2019-10-31 23:02
坟地上建屋子镇的住吗

这块地是公墓?那盖的能住?!
     

举人

发表于 2019-11-4 19:44:50 资料 短信 搜索 |只看该作者
不忘初心666 发表于 2019-10-31 18:13
这是要造商品房吗?

都说这块地是公墓啊,盖商品房?镇不住镇不住
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