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[家乡发展] 想在金坛吾悦广场旁买套房,以租养贷,能行吗?   [复制链接]

     

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发表于 2020-3-9 12:27:10 资料 短信 搜索 |只看该作者 |倒序浏览
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想在金坛吾悦广场旁买套房,以租养贷,能行吗?金坛未来房价会有涨幅吗?
     

正五品知州

发表于 2020-3-9 14:00:17 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
你来论坛上问肯定都是不支持你买房的,自己看好就下手。
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

正五品知州

发表于 2020-3-9 14:04:30 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
租给谁呀,去看看吾悦金街
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

进士

发表于 2020-3-9 14:22:31 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
卖房的会告诉你马上通高铁了,各种投资来了,金坛房价要大涨了,南京的,上海的,赶紧来买房~。至于我这边的情况则是,我已经一年多没去吾悦了

发表于 2020-3-9 14:26:38 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
自己算一下:如果一百万买一套住宅(不是门面房)简装一下二十万,这每年120万元的贷款利息与你该房一年的租金相比一下就出来了。(因为你是以租养贷)
     

进士

发表于 2020-3-9 14:41:01 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
不能成正比,自己好好想想,算算吧

发表于 2020-3-9 15:22:08 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
吾悦金街已经死了
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2020-3-9 15:22:35 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
你前几年买,那肯定赚啦,现在买只能说保值
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2020-3-9 15:25:02 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
例如一套房100万,装修20万。共120万。你的贷款按4%就是近5万。每个月4200左右,还没有算折旧,同时房屋的租金能否达到。我现在就这样的观点,别跟我说什么房价会涨,其实不如现金为王。
     

正五品知州

发表于 2020-3-9 15:32:45 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
别的不说,自己买的新房子装修的好好的,租给别人住 你心里能痛快吗?

发表于 2020-3-9 15:58:23 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
反正买房子比存银行划算

发表于 2020-3-9 16:06:05 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
有钱就去买,没钱等于没说
     

七品金沙知县

发表于 2020-3-9 16:35:51 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
太晚了,早点买就赚了!
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2020-3-9 17:00:43 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
投资房地产仍然是稳定且安全的产品,什么都别问,只要知道一点,金坛有多少人有2套以上住房?孩子结婚肯定早晚是会和父母分开住,所以2套是基本。另外金坛旧城区的那些人,难道都不打算改善住房条件了吗?追求美好生活是必然。如果你没有好的投资项目,我比较支持是投资房产,保值和升值都比投资别的安全可靠。

发表于 2020-3-9 17:20:51 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
赵凯 发表于 2020-03-09 15:22
你前几年买,那肯定赚啦,现在买只能说保值

接盘

发表于 2020-3-9 17:21:19 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
现在接盘还来得及,再晚就要崩盘了……
     

七品金沙知县

发表于 2020-3-9 17:40:06 资料 短信 搜索 |只看该作者
论坛劝你买房的都是好心人。。。。。。。。
     

七品金沙知县

发表于 2020-3-9 17:42:11 资料 短信 搜索 |只看该作者
高铁一通 大学一建造    常州现在是西进    你自己想想发,那些说金坛商业不行 房价蹦的 都是社会底层买不起的   
     

从五品安抚使

发表于 2020-3-9 17:51:12 资料 短信 搜索 |只看该作者
自己好好想想,算算吧






     

八品金沙千总

发表于 2020-3-9 18:01:11 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
南方的狼 发表于 2020-03-09 17:00
投资房地产仍然是稳定且安全的产品,什么都别问,只要知道一点,金坛有多少人有2套以上住房?孩子结婚肯定早晚是会和父母分开住,所以2套是基本。另外金坛旧城区的那些人,难道都不打算改善住房条件了吗?追求美好生活是必然。如果你没有好的投资项目,我比较支持是投资房产,保值和升值都比投资别的安全可靠。

2套?2套以上都多得去了 二手市场也不景气

发表于 2020-3-9 18:09:51 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
想法挺好的,租房的人联系好了没
     

正五品知州

发表于 2020-3-9 18:20:59 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
小白狗长大了 发表于 2020-03-09 17:42
高铁一通 大学一建造    常州现在是西进    你自己想想发,那些说金坛商业不行 房价蹦的 都是社会底层买不起的   

没必要劝人家买房子,老城区住住蛮好的,如果新城区涨一波金坛的房价才可能到苏南的平均水平,一群人明明享受着较低的房价和还不错的生活环境,还要抱怨这个那个的,我这两年苏南以前苏锡常宁房价都看了一圈下来,金坛只能说房价和别人镇上差不多,而且还只是常州的镇,苏州的镇上2w的都不少的。
     

七品金沙知县

发表于 2020-3-9 19:30:37 资料 短信 搜索 |只看该作者
一只撸图汪 发表于 2020-3-9 18:20
没必要劝人家买房子,老城区住住蛮好的,如果新城区涨一波金坛的房价才可能到苏南的平均水平,一群人明明 ...

老城区政府算是放弃了,还有老小区和新小区户型就落后很多。。不过能买湖滨新城就买,按自己需求!反正我朋友吾悦买的新城区面貌还是好的

发表于 2020-3-9 20:04:07 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
买房是普通老百姓跑赢通胀的唯一途径,只要你不是做生意的千万别听什么现金为王的话。
     

进士

发表于 2020-3-9 21:31:02 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
错上加错!!只能先买住的!!全款!不然多方因素

发表于 2020-3-9 22:17:08 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
租能养得起贷?十几二十年后让你白赚一套房?这脑瓜子,好事全让你一个人想到了,赶紧去算算一年房贷多少租金能收几个。
     

正五品知州

发表于 2020-3-10 00:44:21 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
小白狗长大了 发表于 2020-03-09 19:30
老城区政府算是放弃了,还有老小区和新小区户型就落后很多。。不过能买湖滨新城就买,按自己需求!反正我朋友吾悦买的新城区面貌还是好的

没啥说法呗,金坛现在发展这么快,很多外来人员在新城买房子,房价涨的慢一点更有利于金坛的整体发展。
金坛现在是要人,没有人的城市必然房地产也不可持续,不过现在你没发现几个大房地产开发商都不怎么做广告了吗,内幕告诉你,基本都卖光了,马上要开始启动真 改善住房建设了,前面的都是刚需+改善而已…
fyp
     

七品金沙知县

发表于 2020-3-10 06:11:14 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
其实一般都是为了孩子上学而买房的多 住乡下也不错 电驴或汽车油门一加 一二十分钟也到了  城里的人到乡下上班的其实也多的
     

从五品安抚使

发表于 2020-3-10 06:52:15 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
据说金融危机马上就来。。你确定要去贷款买房?

发表于 2020-3-10 09:21:02 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
这叫以房养房我在02年就被培训过。

发表于 2020-3-10 10:38:25 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
肯定不行

发表于 2020-3-10 11:00:13 资料 短信 搜索 |只看该作者
憨逗 发表于 2020-3-9 15:58
反正买房子比存银行划算

涨价这暂时的,中国现有的房子可以住90亿人,还不算乡下的,等我们这一代步入中年,人手多少套房子了。中国在未来几年要改变策略,不能把老百姓的钱掏空,来补房地产经济,老百姓的钱现在被地产银行绑的死死的,没有钱消费其他行业,其他行业怎么办?

发表于 2020-3-10 12:10:43 资料 短信 搜索 |只看该作者
衣服一两年一换,手机两三年一换,汽车八九年一换。房子也是要更新换代的,只不过时间长一点,短的十年左右,长的二十年也差不多了吧。地段,户型,面积俱佳的新房子总归是有人要的。中国房子是多的,但是老百姓对美好生活的向望是不会停下脚步的!

发表于 2020-3-10 12:32:59 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
有钱快买,湿度大钱会发霉的哟

发表于 2020-3-10 14:24:40 资料 短信 搜索 |只看该作者
目前为止,金坛投资房子肯定生稳赚的。

发表于 2020-3-10 18:46:11 资料 短信 搜索 |只看该作者
金坛的房子除了茅山的房子稍稍有那么一点投资价值以外 其他的房源都是垃圾!
一、宜兴                                                           
二、杭州临安天目山
三、溧阳南山竹海               
四、茅山
长三角水质最干净的地区,浙江省丽水市
     

正五品知州

发表于 2020-3-10 19:03:34 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
南沿江高铁 发表于 2020-03-10 18:46
金坛的房子除了茅山的房子稍稍有那么一点投资价值以外 其他的房源都是垃圾!
一、宜兴                                                           
二、杭州临安天目山
三、溧阳南山竹海               
四、茅山
长三角水质最干净的地区,浙江省丽水市

你怎么又来了…
     

进士

发表于 2020-3-10 19:15:03 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
不行。空着看看
     

八品金沙千总

发表于 2020-3-10 19:36:09 来自手机 资料 短信 搜索 |只看该作者
快去买呀,不然都给人家抢光了。

发表于 2020-3-10 19:42:37 资料 短信 搜索 |只看该作者
如非必要,谁脑子瓦特了去租高价房?
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