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七品金沙知县

发表于 2021-1-13 21:58:04 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
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我思想不如雷锋但也乐于助人,嫉恶如仇但遇到穷凶极恶之徒也怕死。以下思考可能不被大家理解,什么呢?设想政府搞一个公益房产交易信息网站,或者房产交易市场,出租也好,买卖房子也罢,收一,二百元管理费,金坛房价会不会没现在高。现在中介租房收一个月房租,卖房要收数万元,不劳而获!在网上发布租房,买卖广告中介先截取信息,打电话的都是中介,需要信息的网友看不到。猪尿泡打人不疼但气人!

发表于 2021-1-13 23:03:19 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我最近刚卖了一套房,从房源挂上去到交易成功,大概没有一百也有八十个人来看过房子,那也就是说前面八十个中介带来看房就是白忙活,第八十一个带看的中介挣了中介费,所以不要老是说中介动动嘴就挣一个点的中介费,大多数时候口水说干腿跑断白忙活的时候你没看到罢了
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     

正五品知州

发表于 2021-1-14 10:30:46 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
赞同
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!

发表于 2021-1-14 11:44:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
中介的人力资源不要钱?尤其金坛这种小地方,一套房没有多少佣金。
     

六品蓝翎侍卫

发表于 2021-1-14 12:17:26 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
网时成疯 发表于 2021-01-13 23:03
我最近刚卖了一套房,从房源挂上去到交易成功,大概没有一百也有八十个人来看过房子,那也就是说前面八十个中介带来看房就是白忙活,第八十一个带看的中介挣了中介费,所以不要老是说中介动动嘴就挣一个点的中介费,大多数时候口水说干腿跑断白忙活的时候你没看到罢了

中介确实付出了劳动,但是这个劳动值不值那些报酬就看个人了
     

八品金沙千总

发表于 2021-1-14 12:46:21 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
、生动人世 发表于 2021-01-14 11:44
中介的人力资源不要钱?尤其金坛这种小地方,一套房没有多少佣金。

确实是这样的佣金没有你们想得那么多 好的中介也是有的 别说压榨不压榨的 没有强买强卖的
     

从五品安抚使

发表于 2021-1-14 13:09:14 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
网时成疯 发表于 2021-01-13 23:03
我最近刚卖了一套房,从房源挂上去到交易成功,大概没有一百也有八十个人来看过房子,那也就是说前面八十个中介带来看房就是白忙活,第八十一个带看的中介挣了中介费,所以不要老是说中介动动嘴就挣一个点的中介费,大多数时候口水说干腿跑断白忙活的时候你没看到罢了

一套房虽说跑了七十几个人,你知道人家只要交易能挣你几年的钱

发表于 2021-1-14 13:47:18 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
5211314 发表于 2021-1-14 13:09
一套房虽说跑了七十几个人,你知道人家只要交易能挣你几年的钱

一套房顶普通人挣几年的钱,这不扯么,你当金坛是超一线城市,一套房上千万啊
     

正五品知州

发表于 2021-1-14 15:15:21 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
床前明月光 发表于 2021-01-14 13:47
一套房顶普通人挣几年的钱,这不扯么,你当金坛是超一线城市,一套房上千万啊

就算几千万的房子,人家做一单也没有几年的钱啊
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-14 16:39:30 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
山水网房产他不香吗?他能比别的中介黑吗?
     

认证中介

发表于 2021-1-14 23:22:50 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
劝楼主有空去体验一下做中介,就啥都明白了,也不会在这里乱发帖子胡说八道了。
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-15 09:14:46 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
如果让买卖双方直接交易不是更好嘛!
     

八品金沙千总

发表于 2021-1-15 10:41:05 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
M4A785WBQ 发表于 2021-01-15 09:14
如果让买卖双方直接交易不是更好嘛!

人家是提供你房源的 除非你自己找对吧 有些还是独家房源

发表于 2021-1-15 11:18:17 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
M4A785WBQ 发表于 2021-01-15 09:14
如果让买卖双方直接交易不是更好嘛!

没有哪条法律规定不能买卖双方自己交易啊,但是也没有哪条法律规定不能有中介参与交易
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-15 12:56:54 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
大家误解我的意思了,我的想法是政府提供房产交易的信息平台,能够买卖双方直接交流。这样买房,租房成本能降下来。无非是一个网页,一个窗口的事。
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-15 12:58:40 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
80231 发表于 2021-01-14 16:39
山水网房产他不香吗?他能比别的中介黑吗?

你试试在山水网上发房产信息,看前20个打你电话的是不是全是中介!

发表于 2021-1-15 14:55:02 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
M4A785WBQ 发表于 2021-01-15 12:56
大家误解我的意思了,我的想法是政府提供房产交易的信息平台,能够买卖双方直接交流。这样买房,租房成本能降下来。无非是一个网页,一个窗口的事。

这是市场行为,政府为什么要干预?政府的职能是监督检查,不是包办一切。你觉得房产交易让中介挣钱了要政府来搞,我还觉得马云搞电商也挣钱了也不让他搞让政府来搞吧,张三又觉得开发商拿地盖楼卖楼也挣钱了不让开发商盖房子了政府统一盖吧,李四也觉得饭店弄点菜烧了卖给客人挣钱了那饭店都归政府搞吧,这样行得通么???
     

八品金沙千总

发表于 2021-1-16 16:14:53 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
M4A785WBQ 发表于 2021-01-15 12:56
大家误解我的意思了,我的想法是政府提供房产交易的信息平台,能够买卖双方直接交流。这样买房,租房成本能降下来。无非是一个网页,一个窗口的事。

我发布的租房信息都被中介复制发布了
     

正五品知州

发表于 2021-1-17 16:07:51 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我对中介的辛苦不可否认,通过劳动赚取报酬合情合理,但是我很讨厌那种老小区的精装房,都是中介低价公证或者收购过来,用一些完全没有环保可言的建筑材料,再赚差价卖给刚需的人,你知道买那些房子的多少都是刚开始奋斗的小年轻,有多少都是家里有孩子的,那种房子的装修不到半年就漏洞百出,还谎称都是房东新装?甲醛超标谁负责
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-18 08:30:17 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
你好啊? 发表于 2021-01-16 16:14
我发布的租房信息都被中介复制发布了

我最恨这种复制粘贴行为了。
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-18 08:58:01 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
凡是说房东新装的都是骗人的。中介抱团,有一套班子专干旧房装修。
     

七品金沙知县

发表于 2021-1-18 09:01:35 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
网时成疯 发表于 2021-01-13 23:03
我最近刚卖了一套房,从房源挂上去到交易成功,大概没有一百也有八十个人来看过房子,那也就是说前面八十个中介带来看房就是白忙活,第八十一个带看的中介挣了中介费,所以不要老是说中介动动嘴就挣一个点的中介费,大多数时候口水说干腿跑断白忙活的时候你没看到罢了

普通网友是看不到你的信息的,能看到信息的都是中介,然后中介复制粘贴再发布,网上才能看到。
     

从五品安抚使

发表于 2021-1-18 20:03:24 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
有时候没有中介还真不行,上海买房哪个假房东骗了首付款跑了,就是把中介踢了的,后果是自己损失几百万

发表于 2021-1-18 20:46:35 来自手机 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
M4A785WBQ 发表于 2021-01-18 09:01
普通网友是看不到你的信息的,能看到信息的都是中介,然后中介复制粘贴再发布,网上才能看到。

普通网友可以看到,只是中介一直在不停的发布信息刷屏导致我们发的帖子沉下去了所以大部分人看不到,不可否认中介们这种手段稍微有点龌龊,但是不违规不违法,你只能接受现实
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