山水网

帖子
查看: 4080|回复: 40

[数据播报] 高楼不等于高端,高楼层不等于高房价 [复制链接]

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
帖子
311
注册时间
2012-7-30
发表于 2012-7-30 08:11:03 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
本帖最后由 冷眼看楼市 于 2012-7-30 08:12 编辑

   犹记得几年前金坛房价都是两三千,现在金坛的房价居然达到六七千,更有赶超常州的架势,其中高层楼盘尤为夸张,不了解楼市的民众很容易陷入一个误区:“高楼就是有范,高层彰显的就是品位尊贵。”周围朋友买房也多挑选高楼层,认为越高越好。那么,事实究竟是怎样的呢,我们来看详细情况。
    众所周知,随着近年来金坛的经济发展,经济开发区建设如火如荼,工业在金坛产业链中占据着举足轻重的地位,那么不可避免的带来了一系列问题,比如说污染。有些网友可能有所耳闻,金谷华城小区高层业主反映傍晚时分北方经常飘来刺鼻的化工味,轻者令人恶心重者甚至让人感觉头晕目眩,空气污染严重影响了居民的生活质量和健康。空气污染,是高层居民所面对的一大严峻的问题。高层,是否真的那么高端?
    水,是生命之源。但如果是在高层,自来水管道的压强远不足以把水输送到十楼以上住户的时候,高层居民就只能用二次供水系统了。顾名思义,就像二手买卖一样,二次供水,是物业将楼顶的水箱蓄满水供高层居民使用,那么谁能够保证水箱里的水是安全的?研究表明,水箱必须隔段时间清洗,否则会产生致癌物质,那么敢问金坛高楼的房地产公司和物业,谁真正做到严格清洗水箱保证居民用水安全?最后,还是业主自己买单。家主亲亲家园的王女士就遭遇了二次供水的蓝水事件,王女士说他们家住亲亲家园高层,有时候放出的水都是蓝色的水,网友开玩笑说她很幸福,每天都喝蓝色经典。高层,是否真的那么安全?
    前段时间扬州地震,周边地区包括金坛均有震感,一位住在9楼的市民就吃了大亏,他说房子在颤动的时候立马抱着儿子从9楼往下冲不敢做电梯,等他气喘吁吁到达底层,地震已经过了。这件事情同样值得我们深思,当地震来临,高层居民如何逃生?现如今上海北京等地的高层价格普遍走低,反观金坛房价与楼层成正比蹭蹭上涨,居然达到了六七千的高价,部分民众不明情况误以为越高越好,掀起了买房买高层的热潮。但是,高层,是否真的值得他的高价?
    希望市民在购房时能够从自身实际出发理性买房,不要被表象迷惑,高楼不等于高端,高楼层不等于高房价,咱老百姓辛苦奋斗一辈子买套房子很不容易,应该擦亮眼睛掌握实际情况买房。
【该文仅代表个人观点,未经本人同意,任何网站不得转载抄袭】

点评

春风三村5-6  观点?现在还有哪个新小区用水塔啊?不都是增压直供啊!高层的抗震等级高于多层是常识。还能有网站能转载!!!现在看山水真不如去看段子  发表于 1404620206

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

性别
保密
帖子
1300
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 09:27:21 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
蓝色经典。。噗,真有才哇
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

性别
保密
帖子
519
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 09:31:10 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
从9楼跑下来,够呛啊,看来以后不能买高层了
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!

Rank: 4

性别
保密
帖子
29
注册时间
2011-8-24
发表于 2012-7-30 11:01:42 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主不知是哪家矮房子的托,我就住在九楼,地震时候 根本就没有任何感觉,相反,我得到地震的消息,是金坛老小区传来的。老小区都是五层以下,当时震感强烈。

点评

扛刀的猫  无知啊,真可怕  详情 回复 发表于 1343697198
蝴蝶不会飞  这话未免太绝对了,地震逃生确实是很严肃的问题,你说地震没感觉,那是因为金坛这边是余震,居安思危懂么  详情 回复 发表于 1343636198

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

性别
保密
帖子
2296
注册时间
2009-5-26

心有所属勋章 热情会员 单身快乐勋章

发表于 2012-7-30 11:29:55 资料 短信 搜索 |显示全部楼层

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
13968
注册时间
2010-3-24

热情会员 心有所属勋章 地久天长 发帖大师 最佳关注奖 德高望重 活跃分子 论坛大富翁

发表于 2012-7-30 11:39:42 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
萝卜、青菜,各有所爱。

性别
保密
帖子
770
注册时间
2012-7-18
发表于 2012-7-30 11:50:42 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 2

性别
保密
帖子
9
注册时间
2012-7-20
发表于 2012-7-30 16:03:59 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
地震时 我刚好下楼去接我老婆回家 哈哈

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
帖子
514
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 16:16:38 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
月亮醉了 发表于 2012-7-30 11:01
楼主不知是哪家矮房子的托,我就住在九楼,地震时候 根本就没有任何感觉,相反,我得到地震的消息,是金坛老 ...

这话未免太绝对了,地震逃生确实是很严肃的问题,你说地震没感觉,那是因为金坛这边是余震,居安思危懂么

点评

月亮醉了  居安思危的唯一正确方法是把好房屋质量关,而不是在楼层高低上做文章,讲一些耸人听闻的传说。建高层,是目前节约土地的好办法。金坛是余震波及地区,在本地区,有些老建筑,当时就是有较强的震感。这不是道听途说。  详情 回复 发表于 1343696114

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

性别
保密
帖子
261
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 16:21:06 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
只能说低层和高层各有千秋,就看你怎么看了

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

性别
保密
帖子
305
注册时间
2012-7-20
发表于 2012-7-30 16:24:34 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
那个地震是个问题,跑下来够呛啊,不知道我们这边会不会有大地震,哎

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
帖子
441
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 16:29:23 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
房价这么高,这不是要我们这些穷人去抢银行么

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
帖子
514
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 16:33:15 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
最后一段话说到心坎里了,好多朋友都喜欢比,有什么好比的,金窝银窝不如自己的草窝,想开就行了

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

性别
保密
帖子
255
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-30 16:36:43 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼上说的不错,人啊,有时候就是虚荣心作祟

性别
保密
帖子
54
注册时间
2012-5-29
发表于 2012-7-30 16:39:59 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
楼主的分析很有理。在同一地段平均占地面积越大越有价值。所以价格以别墅,多层,高层排序。有脑子的想想,一块地上房子越高成本越低。也不说高层的弊端了。

点评

捡贝壳的小孩  这话也有道理,不知道金坛怎么就越高越贵了,奇怪的  详情 回复 发表于 1343703412

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
帖子
262
注册时间
2009-4-13
发表于 2012-7-31 08:53:29 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
对。说的好!自己掌握,不要给垃圾开发商赚没有良心的钱!

Rank: 4

性别
保密
帖子
29
注册时间
2011-8-24
发表于 2012-7-31 08:55:14 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
蝴蝶不会飞 发表于 2012-7-30 16:16
这话未免太绝对了,地震逃生确实是很严肃的问题,你说地震没感觉,那是因为金坛这边是余震,居安思危懂么

居安思危的唯一正确方法是把好房屋质量关,而不是在楼层高低上做文章,讲一些耸人听闻的传说。建高层,是目前节约土地的好办法。金坛是余震波及地区,在本地区,有些老建筑,当时就是有较强的震感。这不是道听途说。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

性别
帖子
3094
注册时间
2010-5-29

金坛王的人 我要的是姻缘! 我的歌声里! 初生牛犊不怕虎! 团购达人 热情会员 发帖大师 德高望重 地久天长 单身快乐勋章 心有所属勋章 最佳关注奖 猪头勋章 发帖新手

发表于 2012-7-31 09:13:18 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
月亮醉了 发表于 2012-7-30 11:01
楼主不知是哪家矮房子的托,我就住在九楼,地震时候 根本就没有任何感觉,相反,我得到地震的消息,是金坛老 ...

无知啊,真可怕
一场邂逅颠覆了所有,
一场致命的邂逅,我迷失了自我。
幸福是爱情完美的独特,泪流是错爱美丽的邂逅.

Rank: 6Rank: 6

性别
保密
帖子
230
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-31 10:56:52 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
可以了 发表于 2012-7-30 16:39
楼主的分析很有理。在同一地段平均占地面积越大越有价值。所以价格以别墅,多层,高层排序。有脑子的想想, ...

这话也有道理,不知道金坛怎么就越高越贵了,奇怪的

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
帖子
473
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-31 10:58:30 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
国家说调控调控到哪去了,我们这边山高皇帝远,唉

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

性别
保密
帖子
222
注册时间
2012-7-20
发表于 2012-7-31 10:59:22 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
有些开发商真的黑心啊,开发的房子么烂的要死还那么贵

Rank: 6Rank: 6

性别
保密
帖子
209
注册时间
2012-7-10
发表于 2012-7-31 14:31:50 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
二次供水很严肃的,你想,你喝的水是从一个不知道是否干净的大槽里下来,你用的安心么

Rank: 6Rank: 6

性别
保密
帖子
183
注册时间
2012-7-20
发表于 2012-7-31 14:32:33 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
我不能接受10层以上的,5、6层左右不得了了哇

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

性别
帖子
713
注册时间
2008-3-18
发表于 2012-7-31 16:35:57 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
怎么没说道公摊和物业费呢?还有电梯。。。
哥穿的不是丁字裤~是开档裤~~~

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

性别
帖子
713
注册时间
2008-3-18
发表于 2012-7-31 16:36:38 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
愚昧!外面的多层都叫洋房,比高层贵多了!!!
哥穿的不是丁字裤~是开档裤~~~

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
3239
注册时间
2012-6-7

我要的是姻缘! 团购达人 热情会员 发帖大师 德高望重 地久天长 单身快乐勋章 心有所属勋章 懒人勋章 猪头勋章 居里夫人 活跃分子 发帖新手

发表于 2012-7-31 19:03:24 资料 短信 搜索 |显示全部楼层

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
3239
注册时间
2012-6-7

我要的是姻缘! 团购达人 热情会员 发帖大师 德高望重 地久天长 单身快乐勋章 心有所属勋章 懒人勋章 猪头勋章 居里夫人 活跃分子 发帖新手

发表于 2012-7-31 19:03:30 资料 短信 搜索 |显示全部楼层

Rank: 6Rank: 6

性别
保密
帖子
160
注册时间
2012-3-4
发表于 2012-7-31 21:08:48 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
上海南京京苏州的6层以下的叫花园洋房,价格比同小区的高层贵5K以上!我在苏州看一搂盘,高层是9500,小高层是12000,花园洋房是15000,还买不到

点评

chushupeng  你说的太对了,碰到那些无知的基本常识都不懂的也是无语。  详情 回复 发表于 1344037298

Rank: 6Rank: 6

性别
保密
帖子
193
注册时间
2010-11-1
发表于 2012-8-2 12:10:24 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
是啊

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

性别
帖子
713
注册时间
2008-3-18
发表于 2012-8-2 16:07:49 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
想想我那2楼的洋房,卖的还真亏啊。。。
哥穿的不是丁字裤~是开档裤~~~

Rank: 1

性别
保密
帖子
3
注册时间
2012-8-2
发表于 2012-8-3 14:03:14 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
这个帖子不错,大家快来顶起来!

Rank: 5Rank: 5

帖子
174
注册时间
2012-3-2
发表于 2012-8-4 07:41:38 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
Willarm 发表于 2012-7-31 21:08
上海南京京苏州的6层以下的叫花园洋房,价格比同小区的高层贵5K以上!我在苏州看一搂盘,高层是9500,小高层是1 ...

你说的太对了,碰到那些无知的基本常识都不懂的也是无语。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

性别
保密
帖子
437
注册时间
2012-4-6

团购达人

发表于 2012-8-6 10:55:54 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
以后我买不起房就弄个小房子,下面加四个轮胎,走到哪住到哪

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

性别
帖子
278
注册时间
2009-2-21
发表于 2012-8-8 20:42:22 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
现在金坛的高层小区没有哪个有逃生通道的,该向小日本学习学习了!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
4641
注册时间
2011-4-19

热情会员 单身快乐勋章 心有所属勋章 活跃分子 懒人勋章 发帖大师 居里夫人 地久天长

发表于 2012-8-9 13:45:02 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
别的不知道,高层的得房率肯定是低,还有,说地震是夸张了点,要是火灾,高层的肯定是要郁闷了,碰上个电梯罢工,也难受,

点评

樱桃小宝  这说的 我8层的 不敢住了  详情 回复 发表于 1344785001
道可道,非常道

性别
帖子
31
注册时间
2012-8-10
发表于 2012-8-12 23:23:21 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小道住茅山 发表于 2012-8-9 13:45
别的不知道,高层的得房率肯定是低,还有,说地震是夸张了点,要是火灾,高层的肯定是要郁闷了,碰上个电梯 ...

这说的 我8层的  不敢住了

点评

小道住茅山  社会写真报道过好几次高层住房电梯不能工作住户天天要爬楼的消息,大城市肯定没问题,像金坛这种地方物业的工作效率就不知道如何了  详情 回复 发表于 1344817449

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
4641
注册时间
2011-4-19

热情会员 单身快乐勋章 心有所属勋章 活跃分子 懒人勋章 发帖大师 居里夫人 地久天长

发表于 2012-8-13 08:24:09 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
樱桃小宝 发表于 2012-8-12 23:23
这说的 我8层的  不敢住了

社会写真报道过好几次高层住房电梯不能工作住户天天要爬楼的消息,大城市肯定没问题,像金坛这种地方物业的工作效率就不知道如何了

点评

樱桃小宝  有这种情况么 只能把物业门槛 踏烂外  详情 回复 发表于 1344860318
道可道,非常道

性别
帖子
31
注册时间
2012-8-10
发表于 2012-8-13 20:18:38 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小道住茅山 发表于 2012-8-13 08:24
社会写真报道过好几次高层住房电梯不能工作住户天天要爬楼的消息,大城市肯定没问题,像金坛这种地方物业 ...

有这种情况么  只能把物业门槛 踏烂外

点评

小道住茅山  电梯修不好就是把物业打死也没有用啊  详情 回复 发表于 1344861146

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
4641
注册时间
2011-4-19

热情会员 单身快乐勋章 心有所属勋章 活跃分子 懒人勋章 发帖大师 居里夫人 地久天长

发表于 2012-8-13 20:32:26 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
樱桃小宝 发表于 2012-8-13 20:18
有这种情况么  只能把物业门槛 踏烂外

电梯修不好就是把物业打死也没有用啊
道可道,非常道

性别
帖子
31
注册时间
2012-8-10
发表于 2012-8-14 13:00:04 资料 短信 搜索 |显示全部楼层
小道住茅山 发表于 2012-8-13 20:32
电梯修不好就是把物业打死也没有用啊

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册



网站简介  | 公司简介 | 网站荣誉 | 网站地图 | 业务介绍 | 律师声明 | 联系我们
版权所有:山水网 商家合作:82839661 站务热线:0519-82839661/82899391 客服QQ:3350372350 微信号:18915030136
信息产业部备案号:苏ICP备10220733号 经营性ICP:苏B-20110047号 版权所有:金坛市大智文化传媒有限公司 ,Copyright©2008-2015 3sjt.com All Right Reserved.
回顶部