有条件回收安置房，常州一地试点！

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为更好满足人民群众多元化住房需求，结合区镇两级安置房建设实际，决定在天宁区郑陆镇试点实施有条件回收定点安置房工作。具体方案如下。

一、适用对象

适用对象为郑陆镇范围内已征收拆迁并腾空让房，协议选择定点安置房但尚未分房，意向购买郑陆范围内在售商品住宅房屋的被拆迁人。

二、试点时间

试点时间为公告发布之日起，额满或2025年12月31日截止。

三、回收价格

经评估确定，此次有条件回收单价确定为5300元/平方米。凡在2025年10月31日前购买郑陆范围内在售商品住宅房屋并签订正式购房合同的，另外给予200元/平方米奖励。

四、工作程序

此次工作秉持自愿申请、公开透明原则，限额100套商品住宅房屋，首期实施50套，根据报名先后顺序先到先得，具体户型、价格均由被拆迁人自行商定确认。具体分为4个步骤。

01宣传发动

由郑陆镇建设管理办公室组织各村社区开展宣传发动，做好政策解释答疑。

02自主申请

在广泛宣传的基础上，于2025年9月15日上午9时起，由被拆迁人自行扫描下方二维码进行申请，按照申请次序额满为止。

扫描上方二维码报名03审核确认

被拆迁人确定购房意向并签订购房意向单的，由郑陆镇建设管理办公室审核确定可回购面积，并出具结算确认单。同时，组织签订《定点安置房回收协议书》，并以购房当月底为节点核销相应过渡费。

04结算差额

此次试点有条件回收结算差额部分（即回收款项-购买商品房款项）不得超过30万元，由郑陆镇建设管理办公室在过渡费结算后三个月内向被拆迁人兑付。

五、相关说明

1、此次试点工作由郑陆镇建设管理办公室具体负责解释。

咨询电话：0519-88739267。

2、若可回收总价无法覆盖购房总价，差额部分由被拆迁人补足或者自行申请商业贷款。

常州市天宁区郑陆镇建设管理办公室

2025年9月11日

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来源：锦绣天宁