中景尚海城的房子能拿到房产证吗？

这个社会很现实 · 发表于 2021-1-31 17:02:26

点亮金坛发表于 2021-01-31 10:28
谣传  我现在想买买不到

因为销售都辞职了

点亮金坛 · 发表于 2021-1-31 16:56:59

云端噩梦师发表于 2021-1-31 05:39
他如果想买刚需户型的高层的话，暂时确实没了。小区20层的高层就只有最后一排的4栋，里面有114的刚需户型 ...

确实是大户型买不起

云端噩梦师 · 发表于 2021-1-31 16:39:22

甜蜜的忧伤发表于 2021-1-31 16:22
吹你个牛吧，你自己去查查备案。房产证是一个方面，房子也太密集了，高层楼间距让人大跌眼镜。但有一说一 ...

他如果想买刚需户型的高层的话，暂时确实没了。小区20层的高层就只有最后一排的4栋，里面有114的刚需户型，现在已开了的2栋基本卖光了。小区最西边的一列都是18层的小高层，都是那种140起步的大户型的，而且单价也比20层的高层贵很多。

补充内容 (2021-1-31 16:48):
只有最后那排20层的高层才有114和126的户型。最西边的那列的18层的房子，除了第一栋，其他都是148和152的

补充内容 (2021-1-31 16:52):
想买剩下两栋的高层的话，应该要等一段时间的，不过到时候房价肯定被哄抬上去了。销售说每开一次就会涨1000块一平，毕竟刚需户型在这个小区比较少，卖一套少一套。

云端噩梦师 · 发表于 2021-1-31 16:30:28

我也买了中景尚海城的，最初我也担心这个问题，后来了解过之后才敢买的。
首先，中景尚海城不同于中景华府，开发商只有中景地产一家，中景尚海城的开发商还有上海新黄浦。而且上海新黄浦是大股东，中景是小股东，购房合同都是从上海那边拿的。而且有传言说新黄浦退股，我专门查了一下，人家可能只是变更了总公司的法人名称。而且在上海新黄浦最新的公司年度总结中，景浦华苑（即中景尚海城）依然在其运营项目之列。
其次，中景尚海城这块地皮是全款买下且没有抵押给银行的，当时签合同的时候我特意查看了地皮的抵押情况。房屋预售款是交给常州正泰托管机构保管的，这个是常州市政府指定的商品房预售资金第三方托管机构，钱塘、万达、新城、融创等诸多金坛楼盘也都在其中。它会依照工程节点分期拨款，大大降低了因开发商滥用资金而导致资金链不足、楼盘烂尾等情况出现的几率。百度“景浦华苑”即可找到相关页面。
最后，中景华府最早交付的一批房子，已经可以拿房产证了。