2021年，我劝你不要来金坛买房

长进欢 · 发表于 2021-3-6 08:03:31

2021年，我劝你不要来金坛买房了。

因为我怕你被金坛的风景迷醉；

因为我怕你被金坛的美食流连忘返；

因为我怕你被金坛划算的房价吸引......

01.

舌尖上的金坛你都吃过哪些？

1

NO.1 建昌红香芋

红香芋，因其微露红皮，口味香甜而得名。具有健脾养胃的功效，肉质细腻粉糯、均匀一致、口感润滑、香味独特，是饭桌上的新宠。

建议吃法：直接烘烤或煮熟，去皮蘸白糖食用，仿佛吞下了一整个秋天的甜蜜。

2

NO.2 长荡湖大闸蟹+醋姜丝

秋风起，蟹脚肥。这个季节的蟹肉质肥美，膏肥黄足。谁能抵挡秋天大闸蟹的诱惑呢?

建议吃法：“高端”的食材往往只需要最朴素的烹饪方式。生姜水煮闸蟹，配上醋和姜丝，好吃的不要不要的。

3

NO.3 茅山老鹅

茅山老鹅，是金坛茅山地方特色腌制美食，鹅肉营养丰富，蛋白质含量高，脂肪含量低，对人体健康十分有益。

吃法：可以做土豆咸鹅煲，土豆切成小块，与鹅肉一起煮。土豆的绵密和鹅肉的鲜香完美融合在一起。

4

NO.4 儒林涨水糕

小时候相信很多小伙伴都吃过吧，吃起来甜糯糯的。

相传儒林因毗邻长荡湖，每年都会因湖水陡涨而淹没村庄，所以农家每逢雨季，均要用稻米制作米糕，备为涨水季节的干粮。又因儒林是个“才富八斗，水涨船高”的耕读名乡，故此，人们就把专为涨水时食用的干粮米糕称作“涨水糕”了。
5

NO.5 指前标米糕

指前出产的稻米不仅颗粒整齐、性黏滋补，而且独蕴清香，这里的农家，为了丰富稻米的吃法和方便稻米烹制品的食用，便将指前标糯研磨成粉，蒸制成各种米糕。于是，指前标米糕便成了金坛的一道有名小吃。

02.

令人迷醉的风景这就是金坛

提到金坛，大家都会想到长荡湖，茅山，东方盐湖城、花谷奇缘这些早已为人广泛熟知的景点。

但金坛同样有一些少为人知，但同样十分美丽的景点。

南洲里湿地公园

公园充分利用现有湿地条件，保留原有河道、巧妙运用现代造园的简约理念、又与传统一脉相承，并以水杉、落羽杉、垂柳、芦苇、黄菖蒲、千屈菜、海寿花、水葱、菱、睡莲、荷花等耐水湿植物着重打造湿生、挺水、浮水、沉水植物的景观特色。

顾龙山景区

顾龙山（又名乌龙山），在金坛城南的金溧漕河之滨，距城二公里左右，其山形似拳头，海拔近百米，长1公里左右。山上茂林修竹，郁郁苍苍。解放前，山上有寺、观、庙、庵等多处，其山之东有宝塔寺及龙山塔，山之南有吕祖庙，山之西有圆通庵，山之高坡更有季子殿（祭季札的专祠）。它是全县著名的风景名胜之一“乌龙叠翠”。

金坛愚池湾风景区

景区以湿地景观、水系景观和历史文化景观为主题，精心打造了愚池公园人文历史景区、南洲湿地水生态景区、金沙湖水文化运动景区、顾龙山垂钓景区等四大景观带。

三星村遗址

三星村遗址位于金坛市西岗三星村，1985年省文物普查时首次发现并被确认为新石器时代一处较重要的遗址。1993—1998年5月，南京博物院联合金坛市文物管理委员会对金坛三星村遗址连续六年进行抢救性发掘，共揭露面积640平方米，清理新石器时代的墓葬1001座，灰坑55个，房址4处，出土各类文物4000余件。据碳十四测定和考古学研究，三星村遗址的年代为距今6500—5500年左右。

庄城村

该村位于金坛的最北面，庄城三面环水，空气清新，拥有近千年历史的江苏省文物保护单位“宋代石拱桥”庄城桥。

庄城桥历经800多年的风雨，依然保持着它原有的面貌，见证了村落的发展与变迁。

03.

飞速发展的配套建设金坛潜力不容小觑

金坛自从2015年撤市设区之后，发展速度就一直非常快，优先快速发展的滨湖新城区域如今已经初具规模。

商业：2016年就已经有吾悦广场入驻，2020年12月，爱琴海项目的官宣也为金坛的商业再添一颗重磅砝码。

总投资达到15亿，总建面近17.6万㎡，目前已经与2020年10月份正式开工建设，爱琴海也与吾悦一起，组成了金坛的重磅商业配套。

交通：南沿江城际铁路建设进度非常快，如今基本进入尾部施工阶段，铁路自南京南站引出，经过句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟，终点到达太仓站，预计于2022建成投用。

该铁路不仅加速金坛融入正式南京都市圈，也正式结束了金坛无高铁的历史。

地铁规划上，目前7号线和S1常金线都设立了到达金坛的站点，不久的将来我们甚至可以坐地铁来往常州和金坛。

教育：河海大学金坛校区正在如火如荼地建设中，这座总投资60亿元的211高校预计2023年秋投用，将从此结束金坛无重点高校的历史！

2021年2月25日，江苏省华罗庚中学滨湖校区举行了揭牌仪式并正式投入使用。

一方面提高了金坛整体的办学条件和质量，另一方面也进一步完善了滨湖新城的基础配套设施。

除此之外，金坛第一人民医院，金坛高铁新城、华罗庚实验小学滨湖校区等等配套和概念的推进，也加速了滨湖新城的发展。

04.

尚属洼地的房价各大房企抢滩登录

随着配套设施的不断完善和板块的不断发展，金坛目前进驻的大牌房企也是越来越多，地价，也慢慢开始水涨船高。

2020年全年销售额排名前六的房企：碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海，都已进驻金坛。

除此之外，新城、万达、当代、凯尔、乾亨、江东等等开发商都也在金坛布局，越来越多的开发商落子，也充分说明了金坛的潜力，已经被各大房企开始认可。

此外，各大房企目前在金坛在售的项目也非常多。

1.万科公园大道：

整体占地达到76万㎡，是金坛体量最大的楼盘，目前项目一期已经与2020年底成功交付。

目前高层93㎡、112㎡户型在售均价10500元/㎡，洋房107-125㎡户型在售均价11000元/㎡。

2.融创滨湖御园：

占地30万㎡，项目涵盖高层、洋房、叠墅等多种产品，户型建面从90-138㎡不等。

目前高层在售均价10500元/㎡，叠墅在售均价13000-17000元/㎡。

3.乾亨当代府：

项目容积率仅1.5，定位高端，北侧地块打造全洋房，南侧地块打造纯叠墅产品，在售户型116-142㎡，放风价格在14000-16000元/㎡左右。

4.新城逸隽：

项目首开大火，基本售罄，第二批房源即将在3月5号加推，分别为1#、8#，面积段为96㎡、115㎡，6#面积段为128㎡。

来源：常州壹楼市