金坛人快看！自10月18日起，住房公积金使用有调整啦！

长进欢 · 发表于 2021-10-8 07:51:39

为加强资金精算管理，充分发挥住房公积金的住房保障作用，常州市住房公积金管理中心发布通知明确，自10月18日起，调整住房公积金贷款额度的计算规则，暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款业务，停止重大疾病原因提取住房公积金业务。
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新规施行后，本市贷款额度计算规则不再是缴存人申请贷款时的账户余额乘以倍数，而是缴存人在贷款申请时往前推算60个月的账户月均余额乘以配贷系数。配贷系数目前根据申请人是否有购房使用情况暂定为40或10。异地贷款额度则为缴存人提出贷款申请时的住房公积金账户余额乘以6倍。最高贷款额度维持夫妻双方合计60万、单人30万额度不变。

我区公积金中心业务科主管表示，新规对缴存时间短和缴存金额少的缴存人会产生一定的影响，但站在长期发展的角度，缴存时间与缴存资金结合后算出的账户平均存储余额更加科学公平，有利于引导职工尽早参加住房公积金制度。

此外，新规注重缴存长期性的同时，在连续性上有了一定的宽松。首次贷款职工过去要连续两年不间断缴存才能按最高20倍申请额度，现在只要在申请前连续缴存6个月就可以按40倍系数申请额度。

值得一提的是，本次住房公积金使用政策调整充分体现了坚持刚需优先的特点。贷款额度计算规则调整后，同等条件下，无购房类使用记录的刚需职工，所能享受的贷款额度基本不变，但有购房类使用记录的非刚需职工，贷款额度将有较大幅度的下降。而暂停商转公贷款业务，也是为了集中住房公积金资金优先保障尚未获得贷款的刚需购房群体。

常州市住房公积金管理中心金坛分中心业务科主管徐峰说：“所谓提取的记录就是指购房类提取记录、购房提取、还商贷提取。住房提取不会影响你的征信，为了贯彻支持首套、限制二套、停止三套的政策，公积金政策这次调整，没有购房类记录的人，影响不是太大，因为他的贷款系数是40倍。”

为做好新旧政策之间的过渡，我区住房公积金管理中心特别作出以下提醒：

一、缴存人可通过拨打12329服务热线或前往住房公积金各营业网点查询测算可贷额度。

二、已向公积金中心申请商转公贷款、借款人变更业务的缴存人，请于10月15日前办结相关手续。

三、符合“因患重大疾病造成生活严重困难提取”情形且今年尚未办理的缴存人，请于10月15日前办理该类提取。

四、新规施行后，确实因为疾病造成生活困难的，凭借民政部门办理的低收入生活保障证明或总工会办理的特困职工证明，可以办理公积金提取手续。

来源：金坛