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[凡人凡事] 提前还房贷先还一部分还是全部还清呢

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金克丝jinx
发表于 2022-3-4 08:43:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏常州
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

房贷还了一年，还剩50+w，商贷利率5.78%，现在考虑提前还贷，单身，在结婚前会把房贷全部还完。


目前考虑以下两种方式：


1、先还40w，剩下的再过两年全部还完。


2、全部还清，但是近期资金可能会有些紧张，公积金没办法提取了，个税也不能免征1000。


想问问大家建议哪种方式呢，谢谢

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wzt07
     
发表于 2022-3-4 10:16:09 | 显示全部楼层 来自： 江苏南京
亲，要不要男朋友啊
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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enran88
     
发表于 2022-3-4 18:56:42 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
是等额本金的话就没必要提前还，是等额本息的话要看情况，比如贷款20年，已经还了10年也没必要提前还了，如果才5年建议提前还。
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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langyitian1982
     
发表于 2022-3-4 21:46:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
有钱当然全还掉
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雨龙
     
发表于 2022-3-4 21:55:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
跟亲戚朋友借的钱一齐把房贷还清。
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知足常乐121
     
发表于 2022-3-4 22:36:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
有钱就还了呗！
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我来说
     
发表于 2022-3-4 23:11:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
前十年基本还得是利息，再提前还没有意义了。如果三五年还清贷款则可以少一部分利息。
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jtjcsxs
     
发表于 2022-3-4 23:17:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
为什么要提前还
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我爱大菠萝
     
发表于 2022-3-5 00:44:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
才还一年的话，有钱就尽量还掉，你是商代，利息高的！还完也就勒紧裤腰带一年，以后就舒服多了！
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缪鹏
     
发表于 2022-3-5 08:14:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
去百度搜搜。有最佳还款时间
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sb110
     
发表于 2022-3-5 08:38:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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无人之境
     
发表于 2022-3-5 09:01:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
sb110 发表于 2022-03-05 08:38
全部还，因为一年的利息最少一万五以上，，

一万五？老哥你把贷款利息想少了，按他这样的30年期利息最起码一年3万
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无人之境
     
发表于 2022-3-5 09:08:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
知道有贷款可以取公积金也可以减税说明你头脑还是有的，不像一些人都2022了还在说不要提前还，你的利率很高甚至比我的还要高一点点。还是按你第一种方式最好了，而且提前还是要选缩短年限不改变月还款额，这样公积金取的可以更多些
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空樽对月
     
发表于 2022-3-5 10:21:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
银行先扣的都是利息，然后才是扣本金。自己掂量一下吧。
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死要钱的小顾
     
发表于 2022-3-5 11:01:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 日本
能早还就早还。如果你的钱投资或者存银行的利息比你房贷的利息要高，那就不要还，如果没有那就趁早还了。网上说的等额本金过了一半时间别提前还款，那是因为他们手上的钱能产生利润。像我们这些普通人。早还一个月，还能省千把块钱利息呢。
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憨逗
     
发表于 2022-3-5 11:23:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
有钱就尽早还掉，毕竟利息也有很多
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结果咧
     
发表于 2022-3-5 11:42:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
前年年底贷款30万，还了6个月后全部还清，我那时候利率5.25%
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神奇海螺
     
发表于 2022-3-5 12:26:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
结婚前把贷款还清，好有脑子
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901015
     
发表于 2022-3-7 00:27:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
建议全部还清，利息太高了。
公积金留着拿房时装修用。
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番茄你个白薯
发表于 2022-3-11 15:25:12 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
早点还利息少点哦
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