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[焦点话题] 卖房这方需要付中介费吗

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发表于 2022-3-7 11:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国
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请问下大家,房子挂中介,我只知道买家需要付中介费,那么卖家也需要给中介费?一个点这样?
     
发表于 2022-3-7 12:19:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
看你挂的时候怎么谈的,如果你跟中介约定了你不付中介费那就不要付,如果没有约定按他们的行规那是要付的,买卖双方各一个点,但是可以谈谈打个折
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 12:41:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
网时成疯 发表于 2022-03-07 12:19
看你挂的时候怎么谈的,如果你跟中介约定了你不付中介费那就不要付,如果没有约定按他们的行规那是要付的,买卖双方各一个点,但是可以谈谈打个折

哦,谢谢,我问了说也要付一个点,我也不了解,怕被坑,所以问问懂行的
山水帮帮设置悬赏提问,并在广播台滚动显示,暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
     
发表于 2022-3-7 13:14:43 | 显示全部楼层 来自: 中国
买卖双方各1,具体看怎么谈,如果价格适合,可以让买方出,基本也是羊毛出在羊身上为,来去不大
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 13:34:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
精品狮子座 发表于 2022-03-07 13:14
买卖双方各1,具体看怎么谈,如果价格适合,可以让买方出,基本也是羊毛出在羊身上为,来去不大

好的,谢谢
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 13:36:02 来自手机 来自: 江苏
九州里二期一套130的毛坯房想卖,有需要的可以联系我,有房产证
     
发表于 2022-3-7 14:10:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
飘零烟花 发表于 2022-03-07 12:41
哦,谢谢,我问了说也要付一个点,我也不了解,怕被坑,所以问问懂行的

如果你家房子总价比较高,可以商量一下打个折
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 14:25:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
网时成疯 发表于 2022-03-07 14:10
如果你家房子总价比较高,可以商量一下打个折

总价不高,拆迁的
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 14:25:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
九州里的大小130
     
发表于 2022-3-8 08:40:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江
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发表于 2022-3-8 09:01:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
sb110 发表于 2022-03-08 08:40
能跳过中介就跳过,我买过一次,中介费1万,赚了我20万,中介冒充房东

你这个牛逼了,差两万么估计看不出来,差二十万你自己也没数?市场行情都不清楚?咋感觉这是在编故事啊…………
     
发表于 2022-3-8 11:08:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
网时成疯 发表于 2022-03-07 12:19
看你挂的时候怎么谈的,如果你跟中介约定了你不付中介费那就不要付,如果没有约定按他们的行规那是要付的,买卖双方各一个点,但是可以谈谈打个折

卖方一个点,买方一个点
     
发表于 2022-3-8 11:10:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
sb110 发表于 2022-03-08 08:40
能跳过中介就跳过,我买过一次,中介费1万,赚了我20万,中介冒充房东

说明你当时要价太低了
     
发表于 2022-3-8 11:29:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
我家当时买房子的时候,买卖双方的中介费都是我们出的,主要是卖家的开价不高,房子楼层户型交通以及附近环境都很满意,所以和中介,卖家很快谈妥了,三万的中介费付了二万四,大概是打的八折这样,希望能够帮到你作为一个参考。
     
发表于 2022-3-8 15:39:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏南京
你九州里挂牌什么价
     
发表于 2022-3-8 16:28:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江
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发表于 2022-3-8 16:30:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江
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发表于 2022-3-8 16:31:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江
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发表于 2022-3-8 17:17:22 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
sb110 发表于 2022-3-8 16:31
中介当年2014年20万收的房子,中介冒充房东,2016年58万卖给我,不是赚了30万?只不过用了两三年的时间 ...

那你2014年的时候为什么不买房子呢,当时的房价和现在能一样吗?
     
发表于 2022-3-8 17:20:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
不出也就是加在房价里。买家付了,中介是不吃亏的
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 19:02:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
黛叶轻 发表于 2022-03-08 11:29
我家当时买房子的时候,买卖双方的中介费都是我们出的,主要是卖家的开价不高,房子楼层户型交通以及附近环境都很满意,所以和中介,卖家很快谈妥了,三万的中介费付了二万四,大概是打的八折这样,希望能够帮到你作为一个参考。

好的,谢谢
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 19:03:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
sb110 发表于 2022-03-08 16:28
如果卖了两边收钱,他们卖一套房子收入两三万,但是你最好跳过中介,现在钱难挣,中介太黑了

不找中介关键我也不太能找到买家啊
     
发表于 2022-3-8 19:05:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
常州只要买家出,金坛瞎搞搞
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 19:07:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
LD200 发表于 2022-03-08 15:39
你九州里挂牌什么价

挂么总会7千多点的哇,你要买吗
     
发表于 2022-3-8 20:16:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
卖方可以还价,不知道是金坛特有的还是常州特有,扬州那边默认卖家不用付的。
     
发表于 2022-3-9 19:53:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
金坛中介默认买卖各1,可以谈的 ,都是卖家出全包或者都是买家出 卖家净得。
     
发表于 2022-3-9 23:11:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
飘零烟花 发表于 2022-03-08 19:07
挂么总会7千多点的哇,你要买吗

我要买的
发表于 2022-3-11 15:21:00 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
要看你和中介怎么谈得了
     
发表于 2022-3-11 15:39:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏常州
骑蚂蚁赶大象 发表于 2022-03-08 17:17
那你2014年的时候为什么不买房子呢,当时的房价和现在能一样吗?

他咋不说二十年前的事情
     
 楼主| 发表于 2022-3-12 07:24:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
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