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[焦点话题] 卖房这方需要付中介费吗

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飘零烟花
     
发表于 2022-3-7 11:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
请问下大家，房子挂中介，我只知道买家需要付中介费，那么卖家也需要给中介费？一个点这样？
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网时成疯
     
发表于 2022-3-7 12:19:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
看你挂的时候怎么谈的，如果你跟中介约定了你不付中介费那就不要付，如果没有约定按他们的行规那是要付的，买卖双方各一个点，但是可以谈谈打个折
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山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 12:41:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
网时成疯 发表于 2022-03-07 12:19
看你挂的时候怎么谈的，如果你跟中介约定了你不付中介费那就不要付，如果没有约定按他们的行规那是要付的，买卖双方各一个点，但是可以谈谈打个折

哦，谢谢，我问了说也要付一个点，我也不了解，怕被坑，所以问问懂行的
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山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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精品狮子座
     
发表于 2022-3-7 13:14:43 | 显示全部楼层 来自： 中国
买卖双方各1，具体看怎么谈，如果价格适合，可以让买方出，基本也是羊毛出在羊身上为，来去不大
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 13:34:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
精品狮子座 发表于 2022-03-07 13:14
买卖双方各1，具体看怎么谈，如果价格适合，可以让买方出，基本也是羊毛出在羊身上为，来去不大

好的，谢谢
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 13:36:02 来自手机 来自： 江苏
九州里二期一套130的毛坯房想卖，有需要的可以联系我，有房产证
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网时成疯
     
发表于 2022-3-7 14:10:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
飘零烟花 发表于 2022-03-07 12:41
哦，谢谢，我问了说也要付一个点，我也不了解，怕被坑，所以问问懂行的

如果你家房子总价比较高，可以商量一下打个折
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 14:25:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
网时成疯 发表于 2022-03-07 14:10
如果你家房子总价比较高，可以商量一下打个折

总价不高，拆迁的
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-7 14:25:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
九州里的大小130
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sb110
     
发表于 2022-3-8 08:40:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
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网时成疯
     
发表于 2022-3-8 09:01:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
sb110 发表于 2022-03-08 08:40
能跳过中介就跳过，我买过一次，中介费1万，赚了我20万，中介冒充房东

你这个牛逼了，差两万么估计看不出来，差二十万你自己也没数？市场行情都不清楚？咋感觉这是在编故事啊…………
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憨逗
     
发表于 2022-3-8 11:08:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
网时成疯 发表于 2022-03-07 12:19
看你挂的时候怎么谈的，如果你跟中介约定了你不付中介费那就不要付，如果没有约定按他们的行规那是要付的，买卖双方各一个点，但是可以谈谈打个折

卖方一个点，买方一个点
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憨逗
     
发表于 2022-3-8 11:10:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
sb110 发表于 2022-03-08 08:40
能跳过中介就跳过，我买过一次，中介费1万，赚了我20万，中介冒充房东

说明你当时要价太低了
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黛叶轻
     
发表于 2022-3-8 11:29:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
我家当时买房子的时候，买卖双方的中介费都是我们出的，主要是卖家的开价不高，房子楼层户型交通以及附近环境都很满意，所以和中介，卖家很快谈妥了，三万的中介费付了二万四，大概是打的八折这样，希望能够帮到你作为一个参考。
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LD200
     
发表于 2022-3-8 15:39:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏南京
你九州里挂牌什么价
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sb110
     
发表于 2022-3-8 16:28:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
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sb110
     
发表于 2022-3-8 16:30:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
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sb110
     
发表于 2022-3-8 16:31:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
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骑蚂蚁赶大象
     
发表于 2022-3-8 17:17:22 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
sb110 发表于 2022-3-8 16:31
中介当年2014年20万收的房子，中介冒充房东，2016年58万卖给我，不是赚了30万？只不过用了两三年的时间 ...

那你2014年的时候为什么不买房子呢，当时的房价和现在能一样吗？
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yueyue1986
     
发表于 2022-3-8 17:20:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
不出也就是加在房价里。买家付了，中介是不吃亏的
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 19:02:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
黛叶轻 发表于 2022-03-08 11:29
我家当时买房子的时候，买卖双方的中介费都是我们出的，主要是卖家的开价不高，房子楼层户型交通以及附近环境都很满意，所以和中介，卖家很快谈妥了，三万的中介费付了二万四，大概是打的八折这样，希望能够帮到你作为一个参考。

好的，谢谢
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 19:03:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
sb110 发表于 2022-03-08 16:28
如果卖了两边收钱，他们卖一套房子收入两三万，但是你最好跳过中介，现在钱难挣，中介太黑了

不找中介关键我也不太能找到买家啊
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褪色的过往1234
     
发表于 2022-3-8 19:05:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
常州只要买家出，金坛瞎搞搞
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 19:07:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
LD200 发表于 2022-03-08 15:39
你九州里挂牌什么价

挂么总会7千多点的哇，你要买吗
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langyitian1982
     
发表于 2022-3-8 20:16:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
卖方可以还价，不知道是金坛特有的还是常州特有，扬州那边默认卖家不用付的。
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茅山一条狼
     
发表于 2022-3-9 19:53:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
金坛中介默认买卖各1，可以谈的 ，都是卖家出全包或者都是买家出 卖家净得。
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袁汇
     
发表于 2022-3-9 23:11:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
飘零烟花 发表于 2022-03-08 19:07
挂么总会7千多点的哇，你要买吗

我要买的
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孩子气的你
发表于 2022-3-11 15:21:00 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
要看你和中介怎么谈得了
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网时成疯
     
发表于 2022-3-11 15:39:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
骑蚂蚁赶大象 发表于 2022-03-08 17:17
那你2014年的时候为什么不买房子呢，当时的房价和现在能一样吗？

他咋不说二十年前的事情
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飘零烟花
     
 楼主| 发表于 2022-3-12 07:24:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
袁汇 发表于 2022-03-09 23:11
我要买的

私聊谈谈？
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