总规模20330亩！2023年常州供地计划发布！

一枝玫瑰呀

4月6日，常州人民政府官网公布了《常州市区2023年度国有建设用地供应计划》及《常州市区2023年度土地储备开发计划》。


常州市区2023年度国有建设用地供应计划





　（一）适用范围


　　本计划适用于常州市区范围内计划期供应的各类国有建设用地使用权的供应。


　　（二）计划期限
　　计划期为一年，本计划年度为2023年1月1日至2023年12月31日。


计划供应量
　　（一）国有建设用地供应总量
　　常州市区2023年度国有建设用地供应计划总规模20330亩。


　　（二）国有建设用地供应结构
　　常州市区2023年度国有建设用地供应总量中，工矿仓储用地安排8500亩，占总量的42%；公共管理与公共服务用地2635亩，占总量的13%；交通运输用地为3820亩，占总量的19%；水域及水利设施用地370亩，占总量的2%；特殊用地290亩，占总量的1%；商服用地安排905亩，占供应总量的5%；住宅用地安排3810亩，占总量的18%（其中普通商品住房用地2800亩，租赁住房80亩，其他保障性住房930亩）。（见附表1）


　　（三）国有建设用地供应空间布局


　　常州市区2023年度国有建设用地供应总量中，金坛区安排3320亩，占供应总量的16%；武进区安排4650亩，占供应总量的23%；新北区安排2635亩，占供应总量的13%；天宁区安排2950亩，占供应总量的15%；钟楼区安排3450亩，占供应总量的17%；经开区安排3325亩，占供应总量的16%。




　（四）普通商品住房用地计划分配
　　常州市区2023年度普通商品住房用地计划供应总量为2800亩，具体分配如下：
　　金坛区300亩，武进区600亩，新北区600亩，天宁区250亩，钟楼区250亩，经开区250亩，市级储备550亩。


　　市区2023年度供应的普通商品住房地块均在《常州市区2023年度普通商品住宅用地供应计划备选项目库》（附表2）中产生。所有经营性用地出让经市国有土地使用权出让审议小组集体审议通过后，择时上市。



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常州市区2023年度土地储备开发计划


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计划期限和范围
　　（一）计划期限


　　土地储备开发计划期限为2023年1月1日至2023年12月31日。
　　（二）土地储备范围


　　土地储备范围为常州市区范围内经营性用地项目。
储备土地规模、结构与布局
　　（一）储备土地规模
　　根据2023年度常州市区保障性住房和经营性用地市场需求，落实房地产市场土地供应的调控要求，确定2023年度储备总规模4200亩，具体如下：


　　金坛区450亩，武进区900亩，新北区900亩，天宁区、钟楼区、经开区各375亩，市级储备实行计划单列，共825亩。
　　（二）储备项目库


　　纳入常州市区2023年度土地储备项目库共计107宗地块，9956亩（详见附表），其中：既往年度结转项目69宗5914亩，计划新增储备项目38宗4042亩。
　　（三）储备项目布局


　　储备项目库107宗地块中：金坛区13宗1001亩；武进区23宗1772亩；新北区9宗2056亩；天宁区24宗2099亩；钟楼区29宗2231亩；经开区9宗797亩。





来源：常州市人民政府

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