太突然！永辉超市12月13日晚间公告称！宣布：退出！

木槿昔年

永辉超市12月13日晚间公告称


拟向大连御锦贸易有限公司出售


大连万达商业管理集团


股份有限公司1.43%股份


转让价格为45.3亿元


盘活资产


永辉超市退出万达商管


永辉超市发布的公告显示，大连御锦贸易有限公司拟向永辉超市现金购买公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司股份3.89亿股，占大连万达商管总股本的1.43%，转让价格为45.3亿元。此次转让之后，永辉超市不再持有万达商管的股份。

永辉称，本次资产交易的目的是为了盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。截至公告日，该股权投资账面价值为39.18亿元。公司称，本次股权交易价格较股权账面价值溢价6.12亿元，其中第一期股权交易完成后，将影响公司2023年税前利润2859.58万元。


数据显示，2023年前三季度，永辉超市实现营业收入约620.88亿元，同比下降12.44%；实现归属于上市公司股东的净利润约5229.12万元。经营活动产生的现金流量净额约53.71亿元，同比下降0.23%。


碧桂园退出万达商管


此外，12月14日盘前，碧桂园在港交所公告，于2023年12月13日，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢订立协议。据此，金逸环球（碧桂园的间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售，而珠海万赢或万达方指定方有条件地同意向金逸环球购买珠海万达商管1.79%的股权，代价为人民币30.69亿元。于出售事项完成后，碧桂园将不再于目标公司（即珠海万达商管）拥有任何权益。





碧桂园在公告中称，公司正积极化解阶段性流动压力。进行出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，以规避未来退出时点与金额的重大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的价值，将对本公司有利。


大连万达商管成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及运营企业。珠海万达商管是大连万达商管旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至11月，珠海万达商管运营管理494个大型商业中心，其中290个为万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。


根据此前珠海万达商管招股书披露的信息，其在2021年8月完成一轮Pre-IPO融资，参与的机构投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、太盟投资集团等22家，这些投资人的投资总额约为380亿元。


按照之前对赌协议的内容，如果珠海万达商管在2023年底前未能完成上市工作，万达商管集团有义务向上述投资者回购股份。此次万达方面回购股份，正是在履行当初的对赌协议。


据悉，今年以来，万达至少出售了5个万达广场。包括9月底，万达将旗下广西北海合浦万达广场转让给北海当地房企合浦旺和房地产；10月，万达商管转让上海万达广场置业有限公司100%股权，接盘方为大家人寿保险。


来源：中国经济网微信综合永辉超市公告、中国证券报、中国基金报等

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