11.53亿元！常州新北区新桥街道住宅房屋搬迁项目集中发房票！

历史和未来 · 发表于 2024-9-25 17:44:38

“房票能当钱用，还能享受奖励，我们一家人都觉得挺好。”“房票制度让拆迁安置有了新选择，我们真切感受到政府部门为老百姓办实事。”9月24日，龙江路以西产业园区新桥街道住宅房屋搬迁项目（下称“新桥龙江路以西项目”）启动房票集中发放仪式，新桥居民邹先生领到新北区第“001号”房票后，难掩兴奋。

这也是常州市迄今为止

规模最大的一次集中发放

涉及499张房票

543户居民

金额达11.53亿元

新桥龙江路以西项目是我市房票政策颁布后，全市使用房票安置的规模最大的项目，也是新北区首个实体房票安置项目，涉及新桥街道郭塘桥、茶庵及孙家巷3个村委、543户居民。为进一步盘活存量土地、优化土地供给，新北区在城市更新进程中积极探索房票安置形式。

此次拆迁安置，采取人口安置和货币安置相结合的方式，其中，货币安置以“房票+现金”相结合。“除房屋装修补偿及各项奖励补助以现金发放外，房屋补偿款和货币补贴部分在扣除产权调换房款外，以房票形式发放。在固定期限内，居民可使用房票在房源库内自行选择购买商品房。”新桥街道建设管理办公室工作人员蒋超说。

去年9月，常州市出台《关于在国有土地上住房征收补偿中实行房票安置的指导意见》；今年6月，常州市又印发了《关于进一步做好我市房屋征收补偿房票安置相关工作的意见》，对房票计发、房源储备、房票使用进行了进一步规范。“以前常州的房票，仅针对国有土地拆迁，今年新政策出台后，针对集体土地拆迁的货币安置则更为灵活，房票使用人群、房源房源更广。”新北区住建局征补办副主任殷钱众说。

灵活体现在三方面，使用主体灵活、结算兑付方式灵活、房源选择灵活。“使用主体方面，除房票持有人，其近亲属也可作为使用人；结算兑付方式方面，既可购房，也可到期兑付，逾期未使用部分还可享受3%的补贴。”此外，在房源选择方面，新北区住建局推出相匹配的“房源超市”，全区范围内20家综合实力强、社会信誉度高的房地产开发企业纳入其中，上线房源均为在售现房或即将竣工交付的准现房，覆盖商品住宅、车库、车位、公寓等类型，提升了多样化、差异化选择空间。“区住建局也将进一步扩容房票房源库，并公布目录清单。”殷钱众说。

记者注意到

发出的房票采取实名制管理，同时载明票面金额、核发日期、使用期限、房源库二维码等信息。值得一提的是，此次新北区房票规模化落地，还创新设置了不同比例的房票使用奖励政策，进一步提高安置效率，减少过渡期，同时满足多样化居住需求。

一张房票促安居。“自项目启动，属地政府和村委就安排专人面对面讲解，进一步增强了动迁群众对房票政策的理解度和接受度。”拆迁户王师傅家中共有4口人，拆迁面积**70平方米，拿了两套安置房后，货币补偿还有结余就申领了房票，“我还想在房源库中在选一套心仪的商品房，而且还能享受政府的房票使用奖励，相当于又优惠了。”

房票安置实现了拆迁户与政府、市场企业三方共赢。下一步，新北区将继续深入宣传推广房票安置政策，让房票政策真正成为民心工程，圆群众安居梦。

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房票，是指被征收人补偿安置权益货币化的量化凭证。

此次新北区房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过12个月。使用人应在房票使用期限内购房使用，按房票使用金额给予奖励，购房日期以购房合同备案日期为准，6个月内购房使用的奖励8%，第7个月-12个月购房使用的奖励6%。逾期未使用的，被搬迁人可向项目实施单位申请领取未使用的房票票面金额及对应补贴（按未使用房票票面金额的3%计算）。房票补贴及使用奖励在房票到期（核发满12个月后）兑付时一并结算。

来源：常报新媒体