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楼主: 1996511

[精美贴图] 第一章：浅谈金坛“土拍”—“趋势”带来的“机遇与挑战”

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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-16 20:25:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
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alvinwu73 发表于 2021-05-16 19:23
买房子，就是看趋势、看经济潜力

对的咯
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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-16 20:26:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
丸丸 发表于 2021-05-16 18:56
以前是带着老百姓打土豪分田地，现在是帮助资本家抢田抢地。现在还有多少金坛老百姓买得起今天的高档小区

在经济上往往都是小部分决定大部分
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-16 20:28:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
奔跑的狗腿 发表于 2021-05-16 18:36
靠土拍GDp一季度在常州仍然倒属，金坛实业仍然有很大的提升空间

其中隐隐约约就是机遇与挑战了，还是共存
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-16 20:29:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
我爱你 发表于 2021-05-16 18:42
就是这个调调，一个小金坛，还是区，能浪到哪去

不以为然，玩的好就玩的下去，玩不好无非就是时间长短而已
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czjcn9
     
发表于 2021-5-16 21:29:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
无敌菜菜菜 发表于 2021-05-16 16:10
滨湖这边的地还能再坚持卖个两三年，到时高铁和河海也差不多了，弄个什么河海附属小学，初中啊，湖边的地又可以卖了，反正大家都是湖景房，你卖两万我也不能便宜嘛，我还靠近大学呢，人文精神还是有的，嗯嗯，不能便宜不能便宜

湖南面的房子，在阳台上是看不到湖的，而且水在后面，有背水一战的嫌疑。
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手机没电
     
发表于 2021-5-16 21:58:32 | 显示全部楼层 来自： 北京
其实大家都被骗了，好多是常州及周边来买房的。他不属于刚需，投资最终的结果是想房子涨价，不是用来住的。那谁接盘呢，金坛当地人也不傻，谁家还没套房呢。明明知道房价和收入不匹配谁又会去做怨大头呢？反正我不会去做，有钱还是投更好的地方。
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手机没电
     
发表于 2021-5-16 22:01:12 | 显示全部楼层 来自： 北京
再说了，你的孩子愿意呆在5县小城市吗，就这点工资能干吗，混吃等死吗？
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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-16 22:31:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
手机没电 发表于 2021-05-16 21:58
其实大家都被骗了，好多是常州及周边来买房的。他不属于刚需，投资最终的结果是想房子涨价，不是用来住的。那谁接盘呢，金坛当地人也不傻，谁家还没套房呢。明明知道房价和收入不匹配谁又会去做怨大头呢？反正我不会去做，有钱还是投更好的地方。

机遇与挑战，总有一方需要买单  理性与眼光胜负
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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-16 22:35:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
只玩手竿 发表于 2021-05-16 18:11
你是学经济的？

不是学经济学习的，普通二本院校理科生
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遥远的射手座
     
发表于 2021-5-16 22:52:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
KEGO 发表于 2021-05-16 16:53
高铁好了人更少，身边小伙伴都去常州南京买房了。高铁10分钟。

怕是你对南京的房价有误解，知道南京大市现在房价均价多少吗？金坛都买不起还想看南京的房？上海南京苏州无锡哪个不限购？你拿钱去买一套我看看呢？
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username
     
发表于 2021-5-16 23:19:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
奔跑的狗腿 发表于 2021-05-16 18:36
靠土拍GDp一季度在常州仍然倒属，金坛实业仍然有很大的提升空间

睁着眼睛B搭胡话，钟楼天宁有金坛高？
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憨逗
     
发表于 2021-5-17 06:12:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
中海的好户型，好楼层价格不会低
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憨逗
     
发表于 2021-5-17 06:13:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
69696969 发表于 2021-05-16 14:59
中海打电话给我了，说是一万五左右…这价格我心动了……





大家帮我出出主意看，选碧桂园还是吾悦好…

中海的好楼层好房型，价值不会低
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dodomomo
     
发表于 2021-5-17 07:31:35 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
手机没电 发表于 2021-5-16 22:01
再说了，你的孩子愿意呆在5县小城市吗，就这点工资能干吗，混吃等死吗？

就是这个理。那些买到房后兴高采烈的，无非是觉得纸面价格又上涨了五十万、一百万，或许收房后再涨一两百万，然后再转手卖掉赚得盆满钵溢，妥妥的人生赢家。可是这一两年，看看外围的形势，谁知道会发生什么呢，还是得留点资金备荒吧，就算钱越来越毛，可缺了它那是万万不行的。
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alvinwu73
     
发表于 2021-5-17 10:36:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
czjcn9 发表于 2021-05-16 21:29
湖南面的房子，在阳台上是看不到湖的，而且水在后面，有背水一战的嫌疑。

长荡湖那边可以的
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1996511
     
 楼主| 发表于 2021-5-17 11:02:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
房子和学校一样会遍地开花
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alvinwu73
     
发表于 2021-5-17 11:13:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海嘉定区
dodomomo 发表于 2021-05-17 07:31
就是这个理。那些买到房后兴高采烈的，无非是觉得纸面价格又上涨了五十万、一百万，或许收房后再涨一两百万，然后再转手卖掉赚得盆满钵溢，妥妥的人生赢家。可是这一两年，看看外围的形势，谁知道会发生什么呢，还是得留点资金备荒吧，就算钱越来越毛，可缺了它那是万万不行的。

你的意思是几百万放在银行吃利息？现在100万明年就值80万，你拿几万利息能干嘛？
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在云端做梦
     
发表于 2021-5-17 15:38:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
69696969 发表于 2021-05-16 14:59
中海打电话给我了，说是一万五左右…这价格我心动了……





大家帮我出出主意看，选碧桂园还是吾悦好…

便宜吗？我觉得不便宜啊
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在云端做梦
     
发表于 2021-5-17 15:41:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
xing12345 发表于 2021-05-16 17:44
等绿城吧

绿城会来？
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土豆哪里挖
     
发表于 2021-5-17 20:06:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
都是高层，均价一万五的话不便宜了
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共赢
     
发表于 2021-5-18 21:50:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
69696969 发表于 2021-05-16 14:59
中海打电话给我了，说是一万五左右…这价格我心动了……





大家帮我出出主意看，选碧桂园还是吾悦好…

尚海城13000
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