请金坛国际国发的领导给老百姓一个回复，为什么金池花园的门面房要收回？

金坛人家520 · 发表于 2021-9-17 16:20:07

金坛国际国发公司领导给我们老百姓一个答复，为什么金池花园的门面房要回收？收回后的店面房用途是什么？是租？是卖？还是别的什么原因。我们现在不是不搬，只是想得到一个答复。如果门面房收回，政府要规划，不做商业性质出租或者拍卖，我们会支持政府，我们会尽快无条件搬离。如果你们继续出租，或者变相承包给别人转租。我们为什么不能续租！请给老百姓一个答复。下面我来讲讲我们是怎么度过这三年的。

2018年4月，我们通过金沙拍卖行拍租竞标，与金坛开发区国际国发公司正式签订租赁合同，合同期是2年。门面房首次投入使用，当时，金池花园门面房这边冷冷清清，路上人都不见几个，门口都是农民晒的黄豆跟稻草。从早守到晚，一天下来的营业额只有十几元，有时候一分钱都做不到，连水电费都不够。更别说别的开销！我们急的要死，后来冷静想想，既然房租交了，门面装修了，钱全投进去了，再去别的地方也没有资金了，本来现在做实体店的都难。

全家老少都指望着这家店了，还是再坚持坚持吧。经过快2年的死守，还有周边工厂增多，人气稍有好转。2020年6月29日，国际国发公司打电话让我们去续签合同，（合同续签时间为2020年6月10日～2021年7月9日），当时他们工作人员说，今年是一年一签，明年可能要拍卖，我们也没说什么。心想，如果我们买不起房子，，还可以去买到房子的房东那儿租房。现在什么生意都难做，前两年想赚钱是不可能的，能把房租，装修赚回来就不错了，更不要谈别的，就当做铺路，把目光放长远一点，先稳定客源，留住老客户，发展新客户。于是又续签了一年。现在逐渐有了起色，有了坚持做下去的信心。2021年7月1日傍晚时分，国际国发公司突然发来一张告知函，让我们在7月9日前把所有物品清空，并让我们签字，现在房子不租也不卖。先空在这里，以后领导自有安排。看到这张告知函，犹如晴天霹雳………

金江苑所有租客从你们那拍租的，从来没有不租不卖，把房子收回的情况。那些租了快10年的还在继续，我们时间最短刚3年就收回。我们这些店主辛辛苦苦没白天没黑夜的，生意才有点起色。突然说要回收！我们当初去高价竞拍政府的门面房，就是想着不像私人房东一样时间短，乱涨价。你们只是一个通知。我们这些店主全没了生计，我们上有老下有小，一家人都指望这店养活，我们需要一个答复，为什么要收回？收回的用途是干什么？然后肯定要有一个腾空期，期限是什么时候？里面的装修有没有赔偿？店里的东西往哪里放？

于是我们就问发通知函的工作人员，他说，你们先签字我就是一个跑腿的，不要为难我，回去我再问问领导，给你们答复。于是我们就等啊等，等到9月14日，等到了一份EMS，收到了一份律师函。我想问一下国际国发公司的领导，你们是靠骗老百姓过日子吗？老百姓老实好欺负吗？我们只是在等你们的一个答复，有这么难吗？有什么难言之隐吗？每次国发工作人员过来都只是强硬的问地方找好了没有？什么时候搬？对于我们店主问他的问题一字不提，就说是上面领导的意思。别的他一概不知，踢皮球，推诿！

想问下你们贵公司的领导知不知道，金江苑你们国发公司的房租最贵的地方，经过多方转租，40多平方的年租金可以达到8.9万，你们调查过问过没？你们这是为老百姓办事吗？现在都说政府做事要公平，公正，透明，试问你们做到没有？

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杨杨杨杨 · 发表于 2021-9-17 19:17:38

这个东西，没什么说的，总不能强买强卖吧，人家不租给你，就不行啊。

霸王的大陆 · 发表于 2021-9-17 20:26:18

杨杨杨杨发表于 2021-09-17 19:17
这个东西，没什么说的，总不能强买强卖吧，人家不租给你，就不行啊。

有合同按合同办事，执行就可，商业的事情看合同。当初签合同就要考虑后果。

金坛人家520 · 发表于 2021-9-17 21:05:47

杨杨杨杨发表于 2021-09-17 19:17
这个东西，没什么说的，总不能强买强卖吧，人家不租给你，就不行啊。

这是国有资产，不是私人店铺，想给谁给谁，我们是经过正规公开拍租获得。辛辛苦苦3年把店生意守上来，如果把我们赶走，给别的老板继续开，试问谁乐意。

金坛人家520 · 发表于 2021-9-17 21:14:32

金坛人家520 发表于 2021-09-17 21:05
这是国有资产，不是私人店铺，想给谁给谁，我们是经过正规公开拍租获得。辛辛苦苦3年把店生意守上来，如果把我们赶走，给别的老板继续开，试问谁乐意。

也请你放心，会有后续。如果是政府用作公益配置，我们心甘情愿，如果像我说的，把我们赶走，给别的老板。我们一定会找个说理的地方

金坛小老百姓666 · 发表于 2021-9-17 21:21:09

官商勾结，水太深，支持调查组

回首往事666 · 发表于 2021-9-17 21:33:22

从来没有听说过有这回事啊？不租不卖是咋回事啊？难道是要涨房租，不管怎样，至少要和租户说明情况吧。老百姓现在做过生意也不容易啊。

郭炳仙 · 发表于 2021-9-17 21:54:13

我个人觉得这事对开始租房的店主很不公平，人家新店装修投资才做三年，可以说真好适应下来，就不让做，叫人家说搬就搬往哪里搬啊？除非你把人家店里的东酉都买下来。让人家从新就业，否则这些东酉就只能当费品了，人家也要生存啊。做人不能太自私吧！

再见-青春 · 发表于 2021-9-18 06:35:43

意思就是国有资产必须租给你？而且不准涨房租？

那谁？请闪开 · 发表于 2021-9-18 10:01:03

有合同就按合同期限办事，别人不续租那也是房东的事，不会因为是不是国有资产就改变交易规则，按你的说法就是我投资了我有理，谁也不能收回，如果要谈公平，那疫情期间国有资产可申请减免房租，私人的就不减免，你有没有为租住私人房产的摇旗呐喊要求公平，国有资产不应该减免房租？同样的，店面房租给谁都是租，如果不是另外规划，或者其他因素，还真没必要兴师动众的把那边全清空，毕竟重新找人签合同的手续可比续签麻烦多的多。摆正心态，积极协商，不要一味要求别人给你什么说法，协商看看能不能补贴到房屋装修的钱，换地方再开店才是正事，发网上指名道姓发发牢骚有什么用？敢寄传票就说明对方一切合规，且肯定有合同佐证，你再去抬这个杠就没多大实际意义了

江南木鱼118 · 发表于 2021-9-18 10:01:41

按合同办事，应该没错啊

金坛人家520 · 发表于 2021-9-18 11:26:22

再见-青春发表于 2021-09-18 06:35
意思就是国有资产必须租给你？而且不准涨房租？

你的意思是我这种正规拍租的原承租人不够格，非要像那种跟领导关系好，或者有利益来往的才可以

jojo1978 · 发表于 2021-9-18 11:36:20

再见-青春发表于 2021-09-18 06:35
意思就是国有资产必须租给你？而且不准涨房租？

那也是要先协商，协商未果该怎么就怎么

郭炳仙 · 发表于 2021-9-18 12:03:45

江南木鱼118 发表于 2021-09-18 10:01
按合同办事，应该没错啊

关健是人家装修花了十几万，说让你走就得走，最起码的要补贴点吧！

郭炳仙 · 发表于 2021-9-18 12:57:32

那承租方租房做生意也没错啊，你要涨价可以商量啊，总不能说不让做就不做，一点损失都不补偿吧！必定人家装修了才做三年，装修的钱至少也得补贴点吧！

中国心888 · 发表于 2021-9-18 13:00:51

现在的老百姓确实挺难的。做官的应该，学会换位思考，才能体会老百姓的苦衷

小黄人丶 · 发表于 2021-9-18 14:15:10

中羊巡视猪在南京感觉有违发违鸡可以去举报

小威 · 发表于 2021-9-18 14:45:21

还是西边好房租便宜，吃饭娱乐的都在西边，毕竟西边是主城区住的人很多。

空樽对月 · 发表于 2021-9-18 15:49:07

小黄人丶发表于 2021-09-18 14:15
中羊巡视猪在南京感觉有违发违鸡可以去举报

十二生肖被你用了三个。

步金木门 · 发表于 2021-9-18 19:08:21

一切按合同办事，你都说了一年一签，签到2021年7月，到期就该收回，毋庸置疑，不管私人还是国有，按章办事，依法办事，把合同晒出来，应该有到期之后的条款。

回首往事666 · 发表于 2021-9-18 21:35:23

步金木门发表于 2021-09-18 19:08
一切按合同办事，你都说了一年一签，签到2021年7月，到期就该收回，毋庸置疑，不管私人还是国有，按章办事，依法办事，把合同晒出来，应该有到期之后的条款。

你说的一年一签没有错，难道没看下文啊？一年一签的原因是今年要拍卖。现在不租不卖，所以老百姓才要讨说法啊

金坛人家520 · 发表于 2021-9-18 23:25:32

步金木门发表于 2021-09-18 19:08
一切按合同办事，你都说了一年一签，签到2021年7月，到期就该收回，毋庸置疑，不管私人还是国有，按章办事，依法办事，把合同晒出来，应该有到期之后的条款。

我能不能理解为：我跟公司某位领导关系好，看哪边店铺生意好，人流量大。等他们到期，然后赶走。然后用个什么招商引资或者别的借口弄下来，我给领导辛苦费，至于国家损失多少，关我什么事。那些被我们赶走的，还得要他们敲锣打鼓送感谢的锦旗

金坛人家520 · 发表于 2021-9-18 23:33:13

那谁？请闪开发表于 2021-09-18 10:01
有合同就按合同期限办事，别人不续租那也是房东的事，不会因为是不是国有资产就改变交易规则，按你的说法就是我投资了我有理，谁也不能收回，如果要谈公平，那疫情期间国有资产可申请减免房租，私人的就不减免，你有没有为租住私人房产的摇旗呐喊要求公平，国有资产不应该减免房租？同样的，店面房租给谁都是租，如果不是另外规划，或者其他因素，还真没必要兴师动众的把那边全清空，毕竟重新找人签合同的手续可比续签麻烦多的多。摆正心态，积极协商，不要一味要求别人给你什么说法，协商看看能不能补贴到房屋装修的钱，换地方再开店才是正事，发网上指名道姓发发牢骚有什么用？敢寄传票就说明对方一切合规，且肯定有合同佐证，你再去抬这个杠就没多大实际意义了

你说的有理，我看西边生意蛮好。马上到期了，麻烦你跟领导说下，把他们赶走。赶走以后我懂的……