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[焦点话题] 金坛出台实施意见 进一步加强房地产市场管理

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慢慢的趴下
     
发表于 2021-11-22 16:58:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏常州
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
src=http_//nimg.ws.126.net/_url=http_//dingyue.ws.126.net/2021/0409/bda15d30j00q.jpg
近日，金坛区出台《关于进一步加强常州市金坛区房地产市场管理的实施意见》，切实加强房地产开发建设的管理，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

《意见》主要从土地供应、建设报批、交易管理、质量管理、交付使用、物业管理、房屋产权管理和房地产市场预警机制等八个方面提出了35条具体的要求及举措。

《意见》前两章主要针对房地产开发项目开发建设过程中前期土地供应、建设报批作出了具体要求，包括规范土地出让条件、科学控制供地节奏、加强开发项目规划审批、提升设计建设品质、完善公共配套设施等，进一步规范了开发企业前期拿地、报批过程中各项手续办理行为，明确了政府相关部门的管理责任。

《意见》第三章围绕加强房地产开发项目市场交易管理，从商品房价格、预售许可、预销售行为、预售资金、合同注销、中介代理等方面做了进一步的明确，尤其对预售资金监管方面加强监管，做好风险的预警预控。

《意见》第四、五、六章对房地产开发项目建设质量、后期交付提出明确要求，包括建立工程质量评估机制、强化公建配套建设验收、落实商品房交付通气会制度、完善物业服务行业管理体系建设、强化交房即发证等方面，构建多部门参与的横向联动执法和监管问责体系，实行房地产开发项目建设过程全链条管理，全面保障消费者权益。

意见指出，要完善房地产市场信息发布制度，加大网上舆情监测力度，进一步将房地产开发项目信息公开化、透明化，引导消费者理性购房，树立合理的住房消费观念。同时，加大对房地产领域突出矛盾的处置力度，建立房地产市场风险预警及应急处置机制，保障人民群众的合法财产权益不受侵害，努力维护金坛区房地产市场秩序。

来源：网络

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手机没电
     
发表于 2021-11-22 17:24:39 | 显示全部楼层 来自： 北京
反正我不信？钱塘，乾亨这些楼盘变相加价也没看到政府的态度么。不要再忽悠老百姓了，现在挣点钱不容易。
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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多馀dē揭
     
发表于 2021-11-22 17:44:06 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
那现在这个前两个月内买的房，现在一下掉三四千，这一套房就是三十万，这政府能帮忙解决吗？这种刚需的不得跳楼，而且当时银行贷款利息还那么高，老百姓得多还30万本金加30万利息，这得多少年工资啊
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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多馀dē揭
     
发表于 2021-11-22 17:49:22 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
前两个月购房的老百姓表示真心伤不起，两个月降价三四千，一套房就是三十几万，加上贷款利息得多还近70万，这样的落差有多少老百姓能接受？有没有什么解决的办法呢？

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茅山顶人
     
发表于 2021-11-22 18:27:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
解释权归开发商所有。
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tiramisu
     
发表于 2021-11-23 08:11:49 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:44
那现在这个前两个月内买的房，现在一下掉三四千，这一套房就是三十万，这政府能帮忙解决吗？这种刚需的不得 ...

买中海的有几个刚需的，搞笑。
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KEGO
     
发表于 2021-11-23 09:12:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
就是因为金坛拍地拍的太多太快了，接下来不要卖土地给房地产公司了，歇两年吧，还是以工业为主。
来自苹果APP客户端
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宿舍一猛男
     
发表于 2021-11-23 09:20:27 | 显示全部楼层 来自： 中国
tiramisu 发表于 2021-11-23 08:11
买中海的有几个刚需的，搞笑。

我
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番茄你个白薯
发表于 2021-11-23 09:20:45 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
万达还有万科也降价，前两天碧桂园也降价啊
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雨骑
     
发表于 2021-11-23 09:31:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
如果涨价了，不知道是怎么想的？
来自安卓APP客户端
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18362292166
     
发表于 2021-11-23 09:46:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
政府的活太矛盾了，地拍出高价，开发商哄抬房价不管，备案价高不管，让老百姓被割了才来管，就是一个笑话，我一个打工的五月份怕再不买就更贵了，结果要多打工多少年才能挣十几万呀
来自安卓APP客户端
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dodomomo
     
发表于 2021-11-23 10:26:36 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
金坛有刚需吗？
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2692432
     
发表于 2021-11-23 11:01:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广西柳州
疯狂涨价的时候怎么不管管的，现在跌价就要管了，脸呢？商品房本来就是种商品，为什么不让市场决定它的价格？行情不行了，卖不动了，也不许降价卖，意思就是，卖不动，开发商资金链断裂，烂尾，破产，也不能降价卖，老百姓没钱买不起也不能降价卖，就只能天天涨价，让那些炒房的赚钱才是应该的，对吧
来自苹果APP客户端
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1312258387
     
发表于 2021-11-23 11:44:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
tiramisu 发表于 2021-11-23 08:11
买中海的有几个刚需的，搞笑。

我
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weiwei
     
发表于 2021-11-23 11:45:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏南京
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:44
那现在这个前两个月内买的房，现在一下掉三四千，这一套房就是三十万，这政府能帮忙解决吗？这种刚需的不得跳楼，而且当时银行贷款利息还那么高，老百姓得多还30万本金加30万利息，这得多少年工资啊

如果涨30万 你会不会掏15万给政府
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憨逗
     
发表于 2021-11-23 12:10:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
就看看
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来来往往150519
     
发表于 2021-11-23 14:26:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
叫你们不要买不听一下亏了几十万心疼吧，这就是跟风的结果
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wefgksw
     
发表于 2021-11-23 20:20:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:49
前两个月购房的老百姓表示真心伤不起，两个月降价三四千，一套房就是三十几万，加上贷款利息得多还近70万，这样的落差有多少老百姓能接受？有没有什么解决的办法呢？

才好，继续去攀比啊，实在不行去买大别墅
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水波不惊
     
发表于 2021-11-24 08:23:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:49
前两个月购房的老百姓表示真心伤不起，两个月降价三四千，一套房就是三十几万，加上贷款利息得多还近70万，这样的落差有多少老百姓能接受？有没有什么解决的办法呢？

房价涨得时候也没见你鬼叫么，难不成只能涨不能跌啊？
来自安卓APP客户端
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天气不
     
发表于 2021-11-24 09:00:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
涨的时候不限！跌就停！真是人民的好公仆！
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天下无四
     
发表于 2021-11-24 09:14:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
地主老爷急起来了
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神奇海螺
     
发表于 2021-11-24 23:36:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
买买买，也不看看全中国的房产都在走下坡路，房地产的寒冬到了，房产走下坡路是正常的 如果不走下坡路那才叫不正常，房地产的泡沫已经是非常高的，是高的离谱的，现在的泡沫已经超过当时崩盘的日本房地产，现在只不过国家在调控着，国家已经在一边控制房价一边控制房地产经济，不能让它涨的多不能让它跌的多，已经锁在一个空间，在疯涨是不可能了 人口的红利没了  房子卖给誰  这次人口普查都没有公开  而且放开三胎，目的是什么  没人房子在多都是空的  
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