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[焦点话题] 金坛出台实施意见 进一步加强房地产市场管理

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发表于 2021-11-22 16:58:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
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近日,金坛区出台《关于进一步加强常州市金坛区房地产市场管理的实施意见》,切实加强房地产开发建设的管理,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。

《意见》主要从土地供应、建设报批、交易管理、质量管理、交付使用、物业管理、房屋产权管理和房地产市场预警机制等八个方面提出了35条具体的要求及举措。

《意见》前两章主要针对房地产开发项目开发建设过程中前期土地供应、建设报批作出了具体要求,包括规范土地出让条件、科学控制供地节奏、加强开发项目规划审批、提升设计建设品质、完善公共配套设施等,进一步规范了开发企业前期拿地、报批过程中各项手续办理行为,明确了政府相关部门的管理责任。

《意见》第三章围绕加强房地产开发项目市场交易管理,从商品房价格、预售许可、预销售行为、预售资金、合同注销、中介代理等方面做了进一步的明确,尤其对预售资金监管方面加强监管,做好风险的预警预控。

《意见》第四、五、六章对房地产开发项目建设质量、后期交付提出明确要求,包括建立工程质量评估机制、强化公建配套建设验收、落实商品房交付通气会制度、完善物业服务行业管理体系建设、强化交房即发证等方面,构建多部门参与的横向联动执法和监管问责体系,实行房地产开发项目建设过程全链条管理,全面保障消费者权益。

意见指出,要完善房地产市场信息发布制度,加大网上舆情监测力度,进一步将房地产开发项目信息公开化、透明化,引导消费者理性购房,树立合理的住房消费观念。同时,加大对房地产领域突出矛盾的处置力度,建立房地产市场风险预警及应急处置机制,保障人民群众的合法财产权益不受侵害,努力维护金坛区房地产市场秩序。

来源:网络

     
发表于 2021-11-22 17:24:39 | 显示全部楼层
反正我不信?钱塘,乾亨这些楼盘变相加价也没看到政府的态度么。不要再忽悠老百姓了,现在挣点钱不容易。
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发表于 2021-11-22 17:44:06 | 显示全部楼层
那现在这个前两个月内买的房,现在一下掉三四千,这一套房就是三十万,这政府能帮忙解决吗?这种刚需的不得跳楼,而且当时银行贷款利息还那么高,老百姓得多还30万本金加30万利息,这得多少年工资啊
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发表于 2021-11-22 17:49:22 | 显示全部楼层
前两个月购房的老百姓表示真心伤不起,两个月降价三四千,一套房就是三十几万,加上贷款利息得多还近70万,这样的落差有多少老百姓能接受?有没有什么解决的办法呢?

     
发表于 2021-11-22 18:27:48 来自手机 | 显示全部楼层
解释权归开发商所有。
     
发表于 2021-11-23 08:11:49 | 显示全部楼层
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:44
那现在这个前两个月内买的房,现在一下掉三四千,这一套房就是三十万,这政府能帮忙解决吗?这种刚需的不得 ...

买中海的有几个刚需的,搞笑。
     
发表于 2021-11-23 09:12:30 来自手机 | 显示全部楼层
就是因为金坛拍地拍的太多太快了,接下来不要卖土地给房地产公司了,歇两年吧,还是以工业为主。
     
发表于 2021-11-23 09:20:27 | 显示全部楼层
tiramisu 发表于 2021-11-23 08:11
买中海的有几个刚需的,搞笑。


发表于 2021-11-23 09:20:45 | 显示全部楼层
万达还有万科也降价,前两天碧桂园也降价啊
     
发表于 2021-11-23 09:31:23 来自手机 | 显示全部楼层
如果涨价了,不知道是怎么想的?
     
发表于 2021-11-23 09:46:51 来自手机 | 显示全部楼层
政府的活太矛盾了,地拍出高价,开发商哄抬房价不管,备案价高不管,让老百姓被割了才来管,就是一个笑话,我一个打工的五月份怕再不买就更贵了,结果要多打工多少年才能挣十几万呀
     
发表于 2021-11-23 10:26:36 | 显示全部楼层
金坛有刚需吗?
     
发表于 2021-11-23 11:01:37 来自手机 | 显示全部楼层
疯狂涨价的时候怎么不管管的,现在跌价就要管了,脸呢?商品房本来就是种商品,为什么不让市场决定它的价格?行情不行了,卖不动了,也不许降价卖,意思就是,卖不动,开发商资金链断裂,烂尾,破产,也不能降价卖,老百姓没钱买不起也不能降价卖,就只能天天涨价,让那些炒房的赚钱才是应该的,对吧
     
发表于 2021-11-23 11:44:16 来自手机 | 显示全部楼层
tiramisu 发表于 2021-11-23 08:11
买中海的有几个刚需的,搞笑。

     
发表于 2021-11-23 11:45:07 来自手机 | 显示全部楼层
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:44
那现在这个前两个月内买的房,现在一下掉三四千,这一套房就是三十万,这政府能帮忙解决吗?这种刚需的不得跳楼,而且当时银行贷款利息还那么高,老百姓得多还30万本金加30万利息,这得多少年工资啊

如果涨30万 你会不会掏15万给政府
     
发表于 2021-11-23 12:10:28 来自手机 | 显示全部楼层
     
发表于 2021-11-23 14:26:37 来自手机 | 显示全部楼层
叫你们不要买不听一下亏了几十万心疼吧,这就是跟风的结果
     
发表于 2021-11-23 20:20:21 来自手机 | 显示全部楼层
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:49
前两个月购房的老百姓表示真心伤不起,两个月降价三四千,一套房就是三十几万,加上贷款利息得多还近70万,这样的落差有多少老百姓能接受?有没有什么解决的办法呢?

才好,继续去攀比啊,实在不行去买大别墅
     
发表于 2021-11-24 08:23:04 来自手机 | 显示全部楼层
多馀dē揭 发表于 2021-11-22 17:49
前两个月购房的老百姓表示真心伤不起,两个月降价三四千,一套房就是三十几万,加上贷款利息得多还近70万,这样的落差有多少老百姓能接受?有没有什么解决的办法呢?

房价涨得时候也没见你鬼叫么,难不成只能涨不能跌啊?
     
发表于 2021-11-24 09:00:55 来自手机 | 显示全部楼层
涨的时候不限!跌就停!真是人民的好公仆!
     
发表于 2021-11-24 09:14:20 来自手机 | 显示全部楼层
地主老爷急起来了
     
发表于 2021-11-24 23:36:46 来自手机 | 显示全部楼层
买买买,也不看看全中国的房产都在走下坡路,房地产的寒冬到了,房产走下坡路是正常的 如果不走下坡路那才叫不正常,房地产的泡沫已经是非常高的,是高的离谱的,现在的泡沫已经超过当时崩盘的日本房地产,现在只不过国家在调控着,国家已经在一边控制房价一边控制房地产经济,不能让它涨的多不能让它跌的多,已经锁在一个空间,在疯涨是不可能了 人口的红利没了  房子卖给誰  这次人口普查都没有公开  而且放开三胎,目的是什么  没人房子在多都是空的  
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