我是河滨小区的业主，关于河滨小区改造后的停车问题

小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 09:40:08

随手拍陋习发表于 2022-08-16 22:19
1.这个小区物业包括业委会的合法性有没有问题，合同没有这么久年限的吧？如果续签，是不是要达到百分比的业主支持？业委会人员也不是终身制，改选过没有？
2.《物权法》明确业主享有小区内公共道路等的通行权，所以没有理由阻止你通行。
3.你说的涨价确实应该征得一定比例业主同意并张贴通告，而不是在门口挂个什么物价的牌子，物价局也只有监督的权利并没有直接决定小区收多少的权利，包括临时停车的费用。
我一直想问一个问题呢，不交车位费且没有停任何车位停在不妨碍通行的地方，物业收的是哪门子？

这些问提都都提出过，物业避而不谈，跟不讲道理的人实在讲不下去。物业也从来没有按政府要求每年两次向业主公示停车费用明细，实在是太差了
。

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蝴蝶夹 · 发表于 2022-8-17 10:49:01

物业为啥老做一些惹人烦的事

键盘王者。 · 发表于 2022-8-17 10:53:14

一塌糊涂

车震狗潮 · 发表于 2022-8-17 10:55:48

举报吧，我给你打电话

先森△请淡定 · 发表于 2022-8-17 10:58:07

现在小区都一样拿着业主的钱也没干什么还要买车位租车位

将爱藏于深海 · 发表于 2022-8-17 11:04:56

直接找有关部门举报啊

何昶希宝贝 · 发表于 2022-8-17 11:07:46

让更多人看到，希望能给楼主带来帮助

小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 11:28:29

车震狗潮发表于 2022-08-17 10:55
举报吧，我给你打电话

我已经打了12345举报，请问还可以打哪些相关部门的电话？有媒体热线吗？我觉得也需要记者媒体参与进来

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 11:29:03

将爱藏于深海发表于 2022-08-17 11:04
直接找有关部门举报啊

请问具体应该找哪些部门？

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 11:30:24

何昶希宝贝发表于 2022-08-17 11:07
让更多人看到，希望能给楼主带来帮助

不仅仅是我一个人，金坛的物业有很多霸道的，这个风气应该要整治一下了

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 11:31:44

蝴蝶夹发表于 2022-08-17 10:49
物业为啥老做一些惹人烦的事

物业只知道往自己口袋捞钱

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 11:37:03

先森△请淡定发表于 2022-08-17 10:58
现在小区都一样拿着业主的钱也没干什么还要买车位租车位

物业收费我没有意见，但是要按照相关的法律法规来，不然政府出台的办法有什么意义，物业这么做是在藐视国家的法律。物业收费的同时应该要为小区的业主提供相应的服务，但是河滨物业却没有，收的费用都是一笔糊涂账。

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 11:38:00

车震狗潮发表于 2022-08-17 10:55
举报吧，我给你打电话

帮忙一起曝光

我保证我所写内容的真实性。

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wqklpa · 发表于 2022-8-17 11:40:59

我们办车位物业说的很清楚啊，每个人都要靠家，哪里有这么多车位呢，要不车位远一点，愿意去就给你车位，不愿意就自己找地方停车，不要妨碍他人，估计你听不懂人话。还pp

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wqklpa · 发表于 2022-8-17 11:42:36

小小的小自恋发表于 2022-08-16 20:54
根据物权法，涨停车费需要经过业主开会同意。
根据2018年8月1日金坛区政府常务会议讨论通过并实施的《金坛区住宅小区管理办法》，第四章收费第十九条，占用业主共有的道路及其他场地的停车收益归全体业主所有，停车管理单位应将停车费单独列帐，并每年不少于两次在小区公布，接受业主监督，所得收益的70%纳入住房维修基金，其余部分可贴补物业服务费。

你怎么知道没有开业主大会，自以为懂很多，其实屁也不懂

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wqklpa · 发表于 2022-8-17 12:00:37

随手拍陋习发表于 2022-08-16 22:19
1.这个小区物业包括业委会的合法性有没有问题，合同没有这么久年限的吧？如果续签，是不是要达到百分比的业主支持？业委会人员也不是终身制，改选过没有？
2.《物权法》明确业主享有小区内公共道路等的通行权，所以没有理由阻止你通行。
3.你说的涨价确实应该征得一定比例业主同意并张贴通告，而不是在门口挂个什么物价的牌子，物价局也只有监督的权利并没有直接决定小区收多少的权利，包括临时停车的费用。
我一直想问一个问题呢，不交车位费且没有停任何车位停在不妨碍通行的地方，物业收的是哪门子？

你怎么知道不合法，不知道不要BB

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 12:02:28

wqklpa 发表于 2022-08-17 11:40
我们办车位物业说的很清楚啊，每个人都要靠家，哪里有这么多车位呢，要不车位远一点，愿意去就给你车位，不愿意就自己找地方停车，不要妨碍他人，估计你听不懂人话。还pp

你就是那个小组长吗？不用交停车费直接去物业领了一个车位的小组长吗？

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 12:04:59

wqklpa 发表于 2022-08-17 11:42
你怎么知道没有开业主大会，自以为懂很多，其实屁也不懂

如果开业主大会了为什么不通知我，那就是你们工作人员的失职，拿着业主的钱不好好做事，混账东西。水军你走吧，5毛钱拿好

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 12:06:48

wqklpa 发表于 2022-08-17 11:40
我们办车位物业说的很清楚啊，每个人都要靠家，哪里有这么多车位呢，要不车位远一点，愿意去就给你车位，不愿意就自己找地方停车，不要妨碍他人，估计你听不懂人话。还pp

不好意思，物业没有和我说清楚，你如果觉得你的耳朵长到了物业身上，能听到物业和我说了什么，那我也没办法

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随风行走 · 发表于 2022-8-17 12:38:25

小小的小自恋发表于 2022-8-16 19:17
主要是物业收我500一年的费用，但是它们不给车位啊我都不明白这是收的什么费用，它们也没有管理作为

不给车位你就随便停呗，难不成还有拖你车

随风行走 · 发表于 2022-8-17 12:39:01

我本是看客发表于 2022-8-16 19:44
发山水网没有用，直接硬刚，我见过硬刚的人，去找他们领导，后来去居委会，把居委会的领导说的一愣一愣的， ...

对

wqklpa · 发表于 2022-8-17 15:23:00

小小的小自恋发表于 2022-08-17 12:02
你就是那个小组长吗？不用交停车费直接去物业领了一个车位的小组长吗？

你想多了

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 16:36:27

随风行走发表于 2022-08-17 12:38
不给车位你就随便停呗，难不成还有拖你车

收我500一年的临时停车费

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随手拍陋习 · 发表于 2022-8-17 18:34:25

wqklpa 发表于 2022-8-17 12:00
你怎么知道不合法，不知道不要BB

请睁大你的眼睛看看，我说一定不合法了吗？我是对合法性提出质疑，另外请嘴巴放干净

小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 19:45:37

随手拍陋习发表于 2022-08-17 18:34
请睁大你的眼睛看看，我说一定不合法了吗？我是对合法性提出质疑，另外请嘴巴放干净

不要和没素质的人计较。这个人肯定是河滨物业的，下午物业几个人给我打电话了，叫我不要发到山水网上

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-17 20:26:17

随风行走发表于 2022-08-17 12:39
对

这么做的话给他人造成不方便总归不好意思，毕竟都是一个小区的。本来我是占理的，不能像物业一样撒泼啊

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-18 11:59:19

将爱藏于深海发表于 2022-08-17 11:04
直接找有关部门举报啊

西城街道回复了，业主大会于2009年开会并通过了2022年的停车收费规则

笑死我了

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-18 12:01:02

车震狗潮发表于 2022-08-17 10:55
举报吧，我给你打电话

西城街道回复了，河滨小区的业主大会于2009年开会并通过了2022年的停车收费规则笑死我了

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-18 12:04:05

随手拍陋习发表于 2022-08-16 22:19
1.这个小区物业包括业委会的合法性有没有问题，合同没有这么久年限的吧？如果续签，是不是要达到百分比的业主支持？业委会人员也不是终身制，改选过没有？
2.《物权法》明确业主享有小区内公共道路等的通行权，所以没有理由阻止你通行。
3.你说的涨价确实应该征得一定比例业主同意并张贴通告，而不是在门口挂个什么物价的牌子，物价局也只有监督的权利并没有直接决定小区收多少的权利，包括临时停车的费用。
我一直想问一个问题呢，不交车位费且没有停任何车位停在不妨碍通行的地方，物业收的是哪门子？

西城街道回复了，说河滨的业主大会2009年开的，业委同意了2022年的停车收费规则。你说气人不

物业把业主当傻子玩呢

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-18 13:27:48

随手拍陋习发表于 2022-08-16 22:19
1.这个小区物业包括业委会的合法性有没有问题，合同没有这么久年限的吧？如果续签，是不是要达到百分比的业主支持？业委会人员也不是终身制，改选过没有？
2.《物权法》明确业主享有小区内公共道路等的通行权，所以没有理由阻止你通行。
3.你说的涨价确实应该征得一定比例业主同意并张贴通告，而不是在门口挂个什么物价的牌子，物价局也只有监督的权利并没有直接决定小区收多少的权利，包括临时停车的费用。
我一直想问一个问题呢，不交车位费且没有停任何车位停在不妨碍通行的地方，物业收的是哪门子？

西城街道回复了，说河滨小区2009年开的业委大会通过了2022年的停车收费规则，我现在也开始怀疑业委会的合法性了。

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墨莲炎雨 · 发表于 2022-8-18 19:37:28

我本是看客发表于 2022-08-16 19:44
发山水网没有用，直接硬刚，我见过硬刚的人，去找他们领导，后来去居委会，把居委会的领导说的一愣一愣的，居委会领导要报警，报警都没有用，首先他们领导不懂物权法，其次价格商议要通过区人大代表，金坛政府都没法决定，不要怕就硬刚，大不了就把车停杆前，拍拍屁股走人。

本来可以不交。。。很多刚的人都没交。还给车位。。物业不让说。。其实傻子才交这钱。。。

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墨莲炎雨 · 发表于 2022-8-18 19:39:02

金坛微少发表于 2022-08-16 19:11
960一年还嫌多？？？

可以不交的钱，为什么要交。。。人傻钱多

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-18 21:30:01

墨莲炎雨发表于 2022-08-18 19:37
本来可以不交。。。很多刚的人都没交。还给车位。。物业不让说。。其实傻子才交这钱。。。

真的吗？哪栋的？

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-18 21:30:17

墨莲炎雨发表于 2022-08-18 19:37
本来可以不交。。。很多刚的人都没交。还给车位。。物业不让说。。其实傻子才交这钱。。。

你也是河滨业主吗？

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随手拍陋习 · 发表于 2022-8-19 10:59:26

小小的小自恋发表于 2022-8-18 12:04
西城街道回复了，说河滨的业主大会2009年开的，业委同意了2022年的停车收费规则。你说气人不物业把业主当 ...

业委会有权利同意?

海棠198787 · 发表于 2022-8-19 11:12:16

其实楼主不是在意900一年，而是在乎物业告诉有500/年的，交完钱却没有停车位，这是欺诈行为。

小小的小自恋 · 发表于 2022-8-19 14:04:27

海棠198787 发表于 2022-08-19 11:12
其实楼主不是在意900一年，而是在乎物业告诉有500/年的，交完钱却没有停车位，这是欺诈行为。

看我发的合同内容就是赤果果的欺诈啊，没有车位，物业不负责管理，还要收500块钱，收钱的同时是必须要有相应的义务的。

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-19 14:09:11

随手拍陋习发表于 2022-08-19 10:59
业委会有权利同意?

说个更搞笑的。今天早上我又去物业问了，物业说2019年召开业主大会同意了收费的，说当时去我家敲门了，没人在家，我就属于自动弃权。然后我又去居委会了，业委说是2009年召开的大会同意的收费，我说为什么后面没有召开，业委说后面没有选举成功，我又问为什么他们的说法和物业不一致，他们就推辞说不清楚。开始玩文字游戏了，让人很生气

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小小的小自恋 · 发表于 2022-8-19 14:18:17

随手拍陋习发表于 2022-08-16 22:19
1.这个小区物业包括业委会的合法性有没有问题，合同没有这么久年限的吧？如果续签，是不是要达到百分比的业主支持？业委会人员也不是终身制，改选过没有？
2.《物权法》明确业主享有小区内公共道路等的通行权，所以没有理由阻止你通行。
3.你说的涨价确实应该征得一定比例业主同意并张贴通告，而不是在门口挂个什么物价的牌子，物价局也只有监督的权利并没有直接决定小区收多少的权利，包括临时停车的费用。
我一直想问一个问题呢，不交车位费且没有停任何车位停在不妨碍通行的地方，物业收的是哪门子？

我今天往居委会去才发现小区里面的篮球场健身广场竟然被拆了，建了两栋办公大楼，哎，以后打篮球都没地方了

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