大家觉得乾亨怎么样？可以买吗？

一把杀猪刀 · 发表于 2021-1-12 21:19:24

刚需用房，想买个学区房。一开始想买钱塘印象的，但是楼主没有过硬的人脉关系，应该也买不到了。去过乾亨的售楼处，觉得还不错。对乾亨不了解，看了山水网里拿不到房产证的帖子也不少。毕竟乾亨价格也不低了，心里多少也有点顾虑。想问问大家值得买吗？

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金银花露出露 · 发表于 2021-1-13 08:01:47

乾亨更要关系

等你来听雨 · 发表于 2021-1-13 08:26:58

小开发商，要慎重

kaibatian · 发表于 2021-1-13 08:35:22

位置和多层电梯房湖边别墅，都是未来超值的位置和优点，只要开发商和你的资金都跟得上，绝对值得

金坛小市民818 · 发表于 2021-1-13 08:40:10

钱塘还有些房子没人要的，我之前看几个高层里有些不好的楼层还没卖出去的，不妨去看看么，

宿舍一猛男 · 发表于 2021-1-13 08:57:42

我跟你一毛一样，后来钱塘要5万一个名额我就放弃了，然后去了乾亨，顾虑也跟你一样，就是没有在行的来给我们科普科普

kaibatian · 发表于 2021-1-13 09:24:28

宿舍一猛男发表于 2021-1-13 08:57
我跟你一毛一样，后来钱塘要5万一个名额我就放弃了，然后去了乾亨，顾虑也跟你一样，就是没有在行的来给我 ...

肯定比钱塘的北边区域和天骄好啊，多层低密度电梯房，能没有高密度高层房好？咋想的，除非你买第一排天骄的高层的顶上几层，因为能天天从高处看湖，买个望远镜都能天天看河海大学里面的大学生和天天看高铁，否则高密度高层有啥好的，这几十年来说高层好的大家都去住高层的，都是洗脑罢了，为的就是把你们从私房里面自发的赶出来去住高层罢了，，这样产权不明的私房就可以收回去了，你看看比我们早发展的西方，一般的高层都是平民窟的意思，除非那超高层走高端的住宅，我们这反而以为是啥景色都看不到的高层是好东西，有时候我觉得这个世界洗脑太简单了。。。

69696969 · 发表于 2021-1-13 09:27:51

拿地七千左右的吧，加上靠湖边地基软，建高层比较困难（硬上的话，将来沉降裂缝墙体渗水是必然的）…估计是十来层的小高层，毛坯单机也不会低于一万四五…综上所述关系并不重要，家里有矿就行

M4A785WBQ · 发表于 2021-1-13 09:40:51

从地段来看，是金坛目前最适合居住的新楼盘，有钱就要下手，但要考虑楼层，采光，楼层不好宁愿放弃。

Sherlock11 · 发表于 2021-1-13 09:52:48

69696969 发表于 2021-01-13 09:27
拿地七千左右的吧，加上靠湖边地基软，建高层比较困难（硬上的话，将来沉降裂缝墙体渗水是必然的）…估计是十来层的小高层，毛坯单机也不会低于一万四五…综上所述关系并不重要，家里有矿就行

拿地八千多

69696969 · 发表于 2021-1-13 09:57:35

Sherlock11 发表于 2021-01-13 09:52
拿地八千多

看来还是我不够自信啊

一树一树的花开 · 发表于 2021-1-13 10:01:56

宿舍一猛男发表于 2021-01-13 08:57
我跟你一毛一样，后来钱塘要5万一个名额我就放弃了，然后去了乾亨，顾虑也跟你一样，就是没有在行的来给我们科普科普

你去过售楼处吗钱塘没有中介炒作的那么吃香啊

一树一树的花开 · 发表于 2021-1-13 10:06:52

前期全是洋房后期会有别墅洋房均价1.7 毛坯交付

宝可梦 · 发表于 2021-1-13 10:09:53

我去问过，说是一万八

69696969 · 发表于 2021-1-13 10:19:39

kaibatian 发表于 2021-01-13 08:35
位置和多层电梯房湖边别墅，都是未来超值的位置和优点，只要开发商和你的资金都跟得上，绝对值得

看来楼主是土生土长的城里人，吹着湖风散步湖边自然是一种惬意，常年住在湖边吹着湖风就不一样了——肤白貌美楼主就不要想了，砂皮纸般的小黑皮是你最终的归宿……

kaibatian · 发表于 2021-1-13 10:37:36

69696969 发表于 2021-1-13 10:19
看来楼主是土生土长的城里人，吹着湖风散步湖边自然是一种惬意，常年住在湖边吹着湖风就不一样了——肤 ...

喷子不输出价值，只输出批评，不好意思我乡下人

kaibatian · 发表于 2021-1-13 10:39:16

69696969 发表于 2021-1-13 10:19
看来楼主是土生土长的城里人，吹着湖风散步湖边自然是一种惬意，常年住在湖边吹着湖风就不一样了——肤 ...

大家都一样，过了百年谁还记得谁，都不存在，都消失了，都消失的无影无踪了，啥灰都不剩

哥很低调 · 发表于 2021-1-13 12:15:13

随便住哪里，反正要在地球上。

点亮金坛 · 发表于 2021-1-13 12:30:43

Sherlock11 发表于 2021-1-12 22:52
拿地八千多

你搞清楚了么？ 8000+是另外一块南边的地这块地是7000多

一树一树的花开 · 发表于 2021-1-13 12:53:00

点亮金坛发表于 2021-01-13 12:30
你搞清楚了么？   8000+是另外一块南边的地      这块地是7000多

乾亨当代府是两小块并一起的拿地价是八千多哦。目前金坛地王
你说的南边那块是万仕新村前面的地拿地价是七千多忘记叫啥了
那边开盘均价也是1.7

果冬 · 发表于 2021-1-13 13:15:44

M4A785WBQ 发表于 2021-01-13 09:40
从地段来看，是金坛目前最适合居住的新楼盘，有钱就要下手，但要考虑楼层，采光，楼层不好宁愿放弃。

对，很多高层十几层下都没有太阳

活着才是王道 · 发表于 2021-1-13 13:19:10

不差钱就买钱享当代府吧，同层排水，卫生间也没那么多管子，洋房有地源热泵，不是高层建筑，品质超越钱塘。

活着才是王道 · 发表于 2021-1-13 13:23:58

宿舍一猛男发表于 2021-1-13 08:57
我跟你一毛一样，后来钱塘要5万一个名额我就放弃了，然后去了乾亨，顾虑也跟你一样，就是没有在行的来给我 ...

钱塘？光照好的轮不上你，有些房子估计下午2点就没太阳了，上午估计也得到个9点。关键问题不是你买的高光照就好，去看看吾悦，碧桂园，花5万买个高层，冬天一到，傻眼

活着才是王道 · 发表于 2021-1-13 13:25:14

宿舍一猛男发表于 2021-1-13 08:57
我跟你一毛一样，后来钱塘要5万一个名额我就放弃了，然后去了乾亨，顾虑也跟你一样，就是没有在行的来给我 ...

钱塘？光照好的轮不上你，有些房子估计下午2点就没太阳了，上午估计也得到个9点。关键问题不是你买的高光照就好，去看看吾悦，碧桂园，花5万买个高层，冬天一到，傻眼

宿舍一猛男 · 发表于 2021-1-13 13:27:28

一树一树的花开发表于 2021-1-13 10:01
你去过售楼处吗钱塘没有中介炒作的那么吃香啊

去过，从第一次开盘就去排队了，一直说没房，再然后就有中介加价卖了，我就放弃了

宿舍一猛男 · 发表于 2021-1-13 13:28:05

宝可梦发表于 2021-1-13 10:09
我去问过，说是一万八

我去问的时候怎么说1万7

kaibatian · 发表于 2021-1-13 13:44:29

活着才是王道发表于 2021-1-13 13:25
钱塘？光照好的轮不上你，有些房子估计下午2点就没太阳了，上午估计也得到个9点。关键问题不是你买的高光 ...

冬天为啥傻眼，是啥意思，能说下么？

kaibatian · 发表于 2021-1-13 13:46:35

活着才是王道发表于 2021-1-13 13:19
不差钱就买钱享当代府吧，同层排水，卫生间也没那么多管子，洋房有地源热泵，不是高层建筑，品质超越钱塘。

开盘不在一起，这助长了房价，开盘要是都放一个月，你看房价绝对没有现在这么高

宝可梦 · 发表于 2021-1-13 14:04:20

kaibatian 发表于 2021-01-13 13:44
冬天为啥傻眼，是啥意思，能说下么？

可能是楼间距太小，哪怕买十几楼也没什么采光。

因缺斯听 · 发表于 2021-1-13 14:05:26

一树一树的花开发表于 2021-01-13 12:53
乾亨当代府是两小块并一起的拿地价是八千多哦。目前金坛地王
你说的南边那块是万仕新村前面的地拿地价是七千多忘记叫啥了
那边开盘均价也是1.7

容积率1.2的是楼面价8900，容积率1.5的是楼面价7010。

kaibatian · 发表于 2021-1-13 14:13:11

宝可梦发表于 2021-1-13 14:04
可能是楼间距太小，哪怕买十几楼也没什么采光。

高层除了恒大良心楼间距，其他的都要买15层以上才有满意的日照的

活着才是王道 · 发表于 2021-1-13 15:25:53

kaibatian 发表于 2021-1-13 14:13
高层除了恒大良心楼间距，其他的都要买15层以上才有满意的日照的

恒大楼间距无敌，入户门处堪称垃圾

活着才是王道 · 发表于 2021-1-13 15:27:45

kaibatian 发表于 2021-1-13 14:13
高层除了恒大良心楼间距，其他的都要买15层以上才有满意的日照的

恒大楼间距无敌，入户门处堪称垃圾

徐小帅 · 发表于 2021-1-13 15:49:05

kaibatian 发表于 2021-01-13 09:24
肯定比钱塘的北边区域和天骄好啊，多层低密度电梯房，能没有高密度高层房好？咋想的，除非你买第一排天骄的高层的顶上几层，因为能天天从高处看湖，买个望远镜都能天天看河海大学里面的大学生和天天看高铁，否则高密度高层有啥好的，这几十年来说高层好的大家都去住高层的，都是洗脑罢了，为的就是把你们从私房里面自发的赶出来去住高层罢了，，这样产权不明的私房就可以收回去了，你看看比我们早发展的西方，一般的高层都是平民窟的意思，除非那超高层走高端的住宅，我们这反而以为是啥景色都看不到的高层是好东西，有时候我觉得这个世界洗脑太简单了。。。

我和你的想法一样买了套天骄最前排的高层，只是高层面积最大就124，洋房太矮看不到湖，前面乾亨最高有9层，要是高层有和乾亨一样有142的户型就好了