说说我的买房经历

甜蜜的忧伤 · 发表于 2021-1-24 11:14:00

说一说我的买房经历

2020年7月开始，我有了购房计划，于是跑到新城的售楼处去看了看，售楼小姐热情地接待了我，告诉我新城金郡的房子已经卖光了，让我关注一个新楼盘，新城尚隽天骄。售楼小姐告诉我新盘要到10月份才能开盘。

我和老婆去了中景上海城去看了看，销售也足够热情，给我们介绍了38号楼和40号楼。老婆很喜欢他们家的户型，四开间朝南，选择了38号楼的12层，148平米的。销售各种打折下来划到11600每平。销售说，如果全款还能打96折。可我的钱一大部分买了理财，要等2月后才能拿出。于是和老婆商量10月份再来买。也有人跟我们说，上海城的房子拿不到房产证，我也有这个顾虑。老婆说，别人能买，我们就不能买么？怕什么？好吧，听她的。

到了10月份，新城的尚隽天骄也开盘了。我们也联系了新城的销售，表达了买房的意愿。10月14号左右，新城销售告诉我，他们没房可卖了，要找关系落位。这真是刷新了我的三观，买房还要找关系。

回上海城那，销售告诉我说他们涨价了，涨1200每平。我的个乖乖，就两三月，涨了这么多。销售告诉我说，4月份疫情期间，他们的房子只要一万出点头。合着这几个月他们涨了两千多。好吧，认栽。老婆喜欢他们的户型，就买吧。7月份看的那栋楼已经卖光，换了后面的那栋楼，同样的楼层，只是面积变成了155平米。各钟算，各种打折，房子要12440每平。硬着头皮买，交了2万定金。可有一天，我去上海城工地去转转，发现40号楼前有一个汽车出入口，而且是双向的，搭了一个巨大的桥。（当时沙盘上根本没注意，出入口做得一点点大）我蒙圈了，开始犹豫。

这时候，钱塘印象也开盘了，我兴冲冲地跑去，被兜头一盆冷水，好家伙，他们这也要找关系落位。

这时，新城的销售打电话给我，说还有三套170的洋房，二楼和顶楼。二楼？170？我犹豫了，一是担心二楼的采光，二是总价超出了我的预算。我跟老婆各种时间段到新城金郡跑了几趟，确定洋房的二楼采光尚可，再合计合计钱，决定了，就170的洋房吧。

上海城的定金是要不回来了。哎

这几天仍然有中介打电话给我，说，加五万有钱塘名额。我日个去。

老百姓做个事真不容易啊。

益达! · 发表于 2021-1-24 12:43:07

其实一开始就被他们套路了，老百姓买个房子真不容易

像鱼 · 发表于 2021-1-24 13:04:06

恒大不香吗

js949548731 · 发表于 2021-1-24 13:11:48

还好下手快，钱塘订到一套

阿旻 · 发表于 2021-1-24 13:18:26

建议买保利二手房，现房便宜

zjh140401 · 发表于 2021-1-24 13:33:07

你是有钱人，我们没钱的不发表意见

qw123456 · 发表于 2021-1-24 13:46:49

你是想用你的经历告诉我们想买房就要下手快？不过金坛房价想下跌是不可能了，等大学和铁路弄好还要涨。

无印凉皮 · 发表于 2021-1-24 14:45:47

金坛房子就是这样被这帮人弄坏的，苦到最后都是老百姓接盘，没办法，谁让我们是韭菜呢

徐小帅 · 发表于 2021-1-24 15:03:09

回过头来看你可能会庆幸放弃了中景的定金，别赌

云端噩梦师 · 发表于 2021-1-24 15:36:56

楼前面有个地下车库入口......所以呢？有什么影响吗

123894200 · 发表于 2021-1-24 15:37:05

我也买了尚隽天骄的170，本来想买钱塘的下叠，可惜买不到…

徐小帅 · 发表于 2021-1-24 15:57:29

123894200 发表于 2021-01-24 15:37
我也买了尚隽天骄的170，本来想买钱塘的下叠，可惜买不到…

业主群

裸奔的别墅 · 发表于 2021-1-24 16:22:56

洋房二楼不用担心采光问题，影响不大

平少 · 发表于 2021-1-24 20:54:13

销售太狠售楼处竟然买不到

ZZZXXYY · 发表于 2021-1-24 22:44:57

我也是想买钱塘买不到。钱塘的房子好多中介手上都有名额，去售楼处说没房子了，那中介手上的的名额哪来的？对这个楼盘真的是无语

宿舍一猛男 · 发表于 2021-1-25 08:48:32

ZZZXXYY 发表于 2021-1-24 22:44
我也是想买钱塘买不到。钱塘的房子好多中介手上都有名额，去售楼处说没房子了，那中介手上的的名额哪来的？ ...

销售把名额卖给中介，收佣金和中介双份钱，金坛楼市都被玩坏了

kaibatian · 发表于 2021-1-25 11:05:02

都是套路，哎，这年头信息就是王道，干啥都需要信息，连摆个地摊都需要信息的，知道哪里可以摆不可以摆哎

kaibatian · 发表于 2021-1-25 11:23:26

裸奔的别墅发表于 2021-1-24 16:22
洋房二楼不用担心采光问题，影响不大

真正的洋房不需要担心，但是尚郡天骄这个是假洋房区，首先10层不能叫洋房了，其次旁边就是高楼，太近了，真正造好了，你会发现要么上午，要么下午全没光，这种高楼里面夹带洋房的洋房的品质高不起来的

补充内容 (2021-1-25 11:30):
不过未来因为经济等等的原因其实采光缺失是住宅的常态，所以未来的家庭生活烘干机将来是下一个风口，日本一般人家几乎家庭就不开窗户，也不外面晒衣服，哎，人只能习惯

04700 · 发表于 2021-1-25 12:06:04

中景150和尚隽170的预算不是差了十万八万，半佰万了吧。

jojo1978 · 发表于 2021-1-25 12:22:09

老城区买个好一点二手房不香吗？实用主义就这样做。如果考虑面子，那面子是要花钱的。

甜蜜的忧伤 · 发表于 2021-1-25 13:31:16

04700 发表于 2021-1-25 12:06
中景150和尚隽170的预算不是差了十万八万，半佰万了吧。

相差接近80万

甜蜜的忧伤 · 发表于 2021-1-25 13:33:45

jojo1978 发表于 2021-1-25 12:22
老城区买个好一点二手房不香吗？实用主义就这样做。如果考虑面子，那面子是要花钱的。

老城区在鱼池湾有一套一百三十多平的房子，儿子现在读高中，买的这套是给儿子预备的

甜蜜的忧伤 · 发表于 2021-1-25 13:35:06

kaibatian 发表于 2021-1-25 11:23
真正的洋房不需要担心，但是尚郡天骄这个是假洋房区，首先10层不能叫洋房了，其次旁边就是高楼，太近 ...

楼高9层，前面楼高8层

kaibatian · 发表于 2021-1-25 13:47:40

甜蜜的忧伤发表于 2021-1-25 13:35
楼高9层，前面楼高8层

左侧右侧高楼应该挡住了上午或者下午的光的，

kaibatian · 发表于 2021-1-25 13:48:03

甜蜜的忧伤发表于 2021-1-25 13:35
楼高9层，前面楼高8层

光照条件应该不会太乐观

甜蜜的忧伤 · 发表于 2021-1-25 15:19:43

kaibatian 发表于 2021-1-25 13:48
光照条件应该不会太乐观

房子处于小区的靠中间的位置，上午和中午采光应该没问题。下午可能会受到西边高楼的影响。但影响的话也是整一个片的影响，哪怕顶楼。洋房的楼间距让工地的工人量过，接近40米，还可以。

甜蜜的忧伤 · 发表于 2021-1-25 15:23:52

kaibatian 发表于 2021-1-25 13:48
光照条件应该不会太乐观

西边的高楼是20层的

123894200 · 发表于 2021-1-25 17:29:53

甜蜜的忧伤发表于 2021-01-25 15:19
房子处于小区的靠中间的位置，上午和中午采光应该没问题。下午可能会受到西边高楼的影响。但影响的话也是整一个片的影响，哪怕顶楼。洋房的楼间距让工地的工人量过，接近40米，还可以。

没十全十美的，像我本来想买中间，但当时说非7楼不考虑，结果生活是残酷的，还真买不到。最后在第一排挑了套。采光就有了，隔音可以换玻璃，扬尘的问题不好解决

空樽对月 · 发表于 2021-1-25 18:47:16

心不定、钱送命。

嘿白无常 · 发表于 2021-1-25 18:47:31

都在炒房

金银花露出露 · 发表于 2021-1-25 19:28:40

太犹豫了

凯撒大帝的回忆 · 发表于 2021-1-25 20:05:57

123894200 发表于 2021-01-25 17:29
没十全十美的，像我本来想买中间，但当时说非7楼不考虑，结果生活是残酷的，还真买不到。最后在第一排挑了套。采光就有了，隔音可以换玻璃，扬尘的问题不好解决

你这是最好位置了吧，最贵的位置了

太阳底下做烧烤 · 发表于 2021-1-25 20:16:34

看到你们一个个花这么大代价买房，一步步成为房奴，以后宅在家吃咸菜萝卜，我就放心了

来来往往150519 · 发表于 2021-1-25 20:56:31

不差钱，使劲涨

养花者 · 发表于 2021-1-25 20:58:13

咱们差不多，但又有些区别，疫情过后，应该是6月份我们去中景商海城看房，最前面一排高层的7楼，销售给了我们说是底价，具体金额忘了，反正后面有个2600元的零头，销售带我们找到他们的上海管事的老总，我们夫妻俩诚心诚意的让给零头抹了，马上就付钱签合同，可上海佬死活不肯，那我们夫妻俩就气回家了。后来听人说钱塘要9月开盘，说有学校建，我们就放弃了商海城。一直等到11月钱塘开盘，好家伙，钱塘的房子刷新了我对社会的认知，本以为黑暗的社会唯有拿钱买东西才是唯一还算公平公正的事，可不是那样，天还是千年前的那个天，，一点都没变。求人帮忙，求得自己都怀疑人生，恨自己是个平庸之人，愿意帮忙的有心无力，能帮忙的有力无心。都打算放弃了，等别人都挑完我去捡个没人要的吧

，中间中介多次联系，要3万好处费，我不甘心。最后在某天下午，我姐打电话给我，说找到人了，让我赶紧去售楼处找对接人，赶紧赶过去，挑了一个5楼，帮忙的人还帮我还价，结果人家说5楼还有3个关系户呢，让赶紧去付钱，就别还价了。这就是我买房体验，有钱不行，还得有人。这特么什么社会

丁老头 · 发表于 2021-1-25 21:00:24

都是有钱惹的祸

丁老头 · 发表于 2021-1-25 21:02:23

养花者发表于 2021-01-25 20:58
咱们差不多，但又有些区别，疫情过后，应该是6月份我们去中景商海城看房，最前面一排高层的7楼，销售给了我们说是底价，具体金额忘了，反正后面有个2600元的零头，销售带我们找到他们的上海管事的老总，我们夫妻俩诚心诚意的让给零头抹了，马上就付钱签合同，可上海佬死活不肯，那我们夫妻俩就气回家了。后来听人说钱塘要9月开盘，说有学校建，我们就放弃了商海城。一直等到11月钱塘开盘，好家伙，钱塘的房子刷新了我对社会的认知，本以为黑暗的社会唯有拿钱买东西才是唯一还算公平公正的事，可不是那样，天还是千年前的那个天，，一点都没变。求人帮忙，求得自己都怀疑人生，恨自己是个平庸之人，愿意帮忙的有心无力，能帮忙的有力无心。都打算放弃了，等别人都挑完我去捡个没人要的吧，中间中介多次联系，要3万好处费，我不甘心。最后在某天下午，我姐打电话给我，说找到人了，让我赶紧去售楼处找对接人，赶紧赶过去，挑了一个5楼，帮忙的人还帮我还价，结果人家说5楼还有3个关系户呢，让赶紧去付钱，就别还价了。这就是我买房体验，有钱不行，还得有人。这特么什么社会

我们都活在奇葩的国度，