我区房地产市场情况：访客量明显上升，成交量涨幅较大，去化速度增快，库存明显不足

历史和未来 · 发表于 2021-3-18 13:19:31

为增进对城区在售房地产项目进展情况了解，对近期我区房地产市场做出科学研判，

3月14日，区住建局局长史云峻带队前往

新城逸隽花园、万达光语花园、万科四季雅苑、融城汇左岸花园、新黄浦景浦华苑

等项目进行现场走访调研。

调研过程中，史云峻一行对各个楼盘近期销售情况、销售均价、客户群体等进行了详细了解，

并询问了相关开发项目负责人对我区房地产市场前景的看法和建议。

通过走访发现，

各个楼盘的访客量近期明显上升，成交量涨幅较大，由于去化速度增快，部分开发企业库存明显不足，

都在积极筹备下阶段的预售办理。

史云峻表示，目前我区房地产市场虽然处于供需两旺、增长强劲的局面，但仍然要保持清醒意识，坚持房地产市场“稳房价、稳地价、稳预期”的总基调不变，市场监管仍然不会放松。

下一步，区住建局将继续加强对房地产开发过程的规范管理和市场监督，希望房地产开发企业认真抓好安全生产和文明工地建设工作，坚持高品质高质量做好产品，提升服务，合法经营，确保我区房地产市场平稳健康发展。

永远路上 · 发表于 2021-3-18 13:38:02

用的都是铂悦风华的照片么

历史和未来 · 发表于 2021-3-18 13:38:25

各个楼盘的访客量近期明显上升，成交量涨幅较大，由于去化速度增快，部分开发企业库存明显不足，

都在积极筹备下阶段的预售办理。

目前我区房地产市场虽然处于供需两旺、增长强劲的局面。

tiramisu · 发表于 2021-3-18 15:39:36

这个历史和未来作为鼓吹手也不怕被人问候家人，还库存明显不足，你想买还怕买不到房子？

小慌1985 · 发表于 2021-3-18 16:47:08

“稳房价、稳地价、稳预期”稳这个字？？？同一区域，隔了一条小路，地价从8k多飙升到13k多，这叫稳？

小慌1985 · 发表于 2021-3-18 16:54:01

一个不知名的小开发商以不合情理的地价拍下了地，带动周边甚至更远的东部边缘地区新开、待开的大开发商楼盘卖房，死命割韭菜吧，割了这一茬，还有下一茬。

梦演 · 发表于 2021-3-18 17:48:40

小慌1985 发表于 2021-03-18 16:47
“稳房价、稳地价、稳预期”稳这个字？？？同一区域，隔了一条小路，地价从8k多飙升到13k多，这叫稳？

只许涨不许跌

894201146 · 发表于 2021-3-18 18:02:40

各大开发商联合捂盘这算操纵市场不，物价局应该介入不

894201146 · 发表于 2021-3-18 18:04:51

小慌1985 发表于 2021-03-18 16:54
一个不知名的小开发商以不合情理的地价拍下了地，带动周边甚至更远的东部边缘地区新开、待开的大开发商楼盘卖房，死命割韭菜吧，割了这一茬，还有下一茬。

山东那家开发商拍下的地关键是老百姓买不买单

山水情缘 · 发表于 2021-3-18 18:11:52

稳住期待下一个地王

神奇海螺 · 发表于 2021-3-18 18:28:32

涨吧，很期待突破二万三五大观

哥很低调 · 发表于 2021-3-18 18:33:24

呵呵

記憶，揮之不去 · 发表于 2021-3-18 18:41:39

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

69696969 · 发表于 2021-3-18 18:52:17

小慌1985 发表于 2021-03-18 16:54
一个不知名的小开发商以不合情理的地价拍下了地，带动周边甚至更远的东部边缘地区新开、待开的大开发商楼盘卖房，死命割韭菜吧，割了这一茬，还有下一茬。

竟然还有人怀疑州牧老乡不懂行

历史和未来 · 发表于 2021-3-18 19:11:55

tiramisu 发表于 2021-3-18 15:39
这个历史和未来作为鼓吹手也不怕被人问候家人，还库存明显不足，你想买还怕买不到房子？

你个妖孽，蛇精病一个，你没看到是政府的住建局去拜访的新闻吗？
大家又不是不会做阅读理解，要你在里面挑？你到挺会转移矛盾注意力到别人头上的嚒？
你如果买不起房的话请去政府门前哭诉去，自己能力和收入不行，成不了正比，就要怪政府卖地，要怪外来开发商，还要怪单位里不给你涨工资？脑残波！

850 · 发表于 2021-3-18 19:22:23

894201146 发表于 2021-03-18 18:04
山东那家开发商拍下的地关键是老百姓买不买单

有个问题银行贷款是按实际地价还是土拍地价放贷？

景潭干洗店 · 发表于 2021-3-18 19:31:35

迟早会招报应的

lynwyn · 发表于 2021-3-18 20:04:44

历史和未来发表于 2021-03-18 19:11
你个妖孽，蛇精病一个，你没看到是政府的住建局去拜访的新闻吗？
大家又不是不会做阅读理解，要你在里面挑？你到挺会转移矛盾注意力到别人头上的嚒？
你如果买不起房的话请去政府门前哭诉去，自己能力和收入不行，成不了正比，就要怪政府卖地，要怪外来开发商，还要怪单位里不给你涨工资？脑残波！

楼主脑不残鉴定完毕

雀巢 · 发表于 2021-3-18 20:07:12

850 发表于 2021-3-18 19:22
有个问题银行贷款是按实际地价还是土拍地价放贷？

房企融资方式多种多样的。。。

雀巢 · 发表于 2021-3-18 20:15:58

894201146 发表于 2021-3-18 18:02
各大开发商联合捂盘这算操纵市场不，物价局应该介入不

房价政府备案的。现在这么高的热度，还有人捂盘？脑子正常的都不会这么干吧，肯定又是中介的宣传套路啊

历史和未来 · 发表于 2021-3-18 20:18:54

史云峻表示，目前我区房地产市场处于供需两旺、增长强劲的局面

憨逗 · 发表于 2021-3-18 21:15:05

房价继续上涨

KEGO · 发表于 2021-3-18 21:33:19

赶紧卖地，我要买房子。

1996511 · 发表于 2021-3-18 21:51:43

造成金坛这次土拍突破天际，1、有网名说常州市市委书记老家是山东的这个参拍企业也是山东的，还有2、网友说：一个不知名的小房地产是打野的，知名企业及房地产不能这样，只能找一个小房地产来拉高房价 3、还有网友说：是某某某为了抬高GDP拉动消费及购买力为了打造都市圈品牌让外来人口投资或者本地人口提高购买力，只后某某某在返点让利给这个参拍企业4、还有网民朋友说：这个是某某某入股然后打折扣返点，为了更加推动大学及配套设施完善的需要，急迫需要这个土拍来刺激小金坛，让周边或者以后开发的更完善。
首先本人觉得：区委区政府已经痛定思痛，为什么会造成一个局面，有人美滋滋，绝大多数的金坛人民是不希望看见这样的，这件事有对立面，也有好的一面，但是自始至终做这种事情是突飞猛进一定会让金坛缓慢发展或者局面不可挽回。哪怕是再好也是外来投资的美滋滋，过几年房子一卖还是由本地金坛人民买单！

钱资湖畔春色美 · 发表于 2021-3-18 22:04:47

前两天不是说去库存周期长的么

名字还没有想好 · 发表于 2021-3-18 22:10:38

说一套做一套

名字还没有想好 · 发表于 2021-3-18 22:12:39

楼主别激动

addylive · 发表于 2021-3-18 23:15:29

历史和未来发表于 2021-03-18 19:11
你个妖孽，蛇精病一个，你没看到是政府的住建局去拜访的新闻吗？
大家又不是不会做阅读理解，要你在里面挑？你到挺会转移矛盾注意力到别人头上的嚒？
你如果买不起房的话请去政府门前哭诉去，自己能力和收入不行，成不了正比，就要怪政府卖地，要怪外来开发商，还要怪单位里不给你涨工资？脑残波！

喉舌不该这么怼人，任尔东西南北风，淡定