房价是否会跌回十年前？

从此从新来 · 发表于 2021-5-7 16:42:45

近期，全国楼市调控政策出现了一个明显的新趋势，就是在融资端进行收紧。比如限制银行房贷的总额，提高房贷的利息，清理违规进入楼市的各种贷款等等。总体上就是降低楼市杠杆的长度。

不将房地产作为短期刺激经济的手段，严打资金违规流入房地产。楼市收紧，与推动形成以国内大循环为主的新发展格局，是相符合的。坚持”房住不炒”的方针，保障房地产市场平稳健康发展。这个时代下，炒房是肯定行不通了。

2021年是商家更加分化的一年，传统行业想要赚钱更难了！马云说，数字化转型早已成为时代的共识性趋势。360老板周鸿祎在两会上表示：未来5到10年是企业数字化转型最后的机会。企业数字化趋势是最确定的，数字化可以让企业和商家活的更好，更是活下去的关键。

那么未来的风口到底在哪里？

未来发展趋势怎样？

网时成疯 · 发表于 2021-5-7 17:31:58

以后中国房价会进入分化，长三角是不可能降了，西部，东北估计会阴跌

SEBASTIAN1 · 发表于 2021-5-7 17:59:13

哈哈

最美镜中人 · 发表于 2021-5-7 18:18:26

还跌回10年前，你保佑它不涨祖坟都冒青烟了

只玩手竿 · 发表于 2021-5-7 19:19:39

就算政府开恩不涨地价，每年的通货膨胀率加上去也要涨。

xlc · 发表于 2021-5-7 19:23:15

又做梦了，咋不说跌回三四十年前万元户时代？

卢军 · 发表于 2021-5-7 20:01:25

领导真心要让房价下降，立马3月就可以跌一半，但是谁会这么做？

yyzzxx5566 · 发表于 2021-5-7 20:51:43

楼主准备好被炒房客中介喷吧

yyzzxx5566 · 发表于 2021-5-7 20:53:27

还有近两年买了房的也要喷你

时之砂 · 发表于 2021-5-7 21:50:03

ZF地价都比十年前房价高，你觉得会倒退吗？你见过什么东西涨起来又跌了的，除了股票

我爱你 · 发表于 2021-5-7 21:57:02

关我鸟事……省的被人喷

qw123456 · 发表于 2021-5-7 22:36:13

十年前房价2000左右，你要是十年前买个二三十套房现在不是发达了。

dyyaicc · 发表于 2021-5-7 22:46:26

通货膨胀，能降到哪里去

憨逗 · 发表于 2021-5-8 06:11:04

房价永远不会跌，只会持续上涨。有钱买房子，过几年再卖掉，绝对比存银行划算

我的大洋梦 · 发表于 2021-5-8 07:01:25

看下1989年的报纸

kuaikuailemm · 发表于 2021-5-8 08:16:19

在钱面前，谁会让步

lenovo3721 · 发表于 2021-5-8 08:35:03

国家那点GDP全靠房地产业的，开发商想降价国家都不允许，谁在控制中国的房价还不清楚嘛？越控制越高，不过是割韭菜的手段不一样了，现在快没新韭菜了，鼓励大家生二胎三胎四胎呢。

yueyue1986 · 发表于 2021-5-8 08:43:43

跌了房地产公司会混不下去的。。。

寒山月华 · 发表于 2021-5-8 09:31:28

马云都跪了

空樽对月 · 发表于 2021-5-8 10:02:10

对大多数老百姓来说，则是，走一步看一步。

jtxxxx · 发表于 2021-5-8 10:02:35

金坛当地人该买的都买了，G务员、事业单位该买的都买了，工薪阶层该上车的也上车了，已经没有什么动力支撑这么高的房价，经开区的房子60%以上都是外来投资客，连烟囱旁边的房子都能卖到1.2W，作为一个土著真的不理解，虽然本人也是新城两套房，但不看好金坛房价会一直这么疯狂下去，高铁通车之日就是金坛房价回调之时。

alvinwu73 · 发表于 2021-5-8 10:06:34

呵呵，很多人自己不用脑子，听别人的，错过一次又一次，只能送两个字：活该，你的认知决定了你的命运

小白狗长大了 · 发表于 2021-5-8 10:34:52

jtxxxx 发表于 2021-5-8 10:02
金坛当地人该买的都买了，G务员、事业单位该买的都买了，工薪阶层该上车的也上车了，已经没有什么动力支撑 ...

你就酸吧！！你去过句容吗？那边好多南京上班的买了，，高铁通车在涨一波

小白狗长大了 · 发表于 2021-5-8 10:39:11

jtxxxx 发表于 2021-5-8 10:02
金坛当地人该买的都买了，G务员、事业单位该买的都买了，工薪阶层该上车的也上车了，已经没有什么动力支撑 ...

你的两套房是中午睡觉里的吧

小白狗长大了 · 发表于 2021-5-8 10:42:00

jtxxxx 发表于 2021-5-8 10:02
金坛当地人该买的都买了，G务员、事业单位该买的都买了，工薪阶层该上车的也上车了，已经没有什么动力支撑 ...

其实我知道你是谁别两套了

小白狗长大了 · 发表于 2021-5-8 10:48:24

jtxxxx 发表于 2021-5-8 10:02
金坛当地人该买的都买了，G务员、事业单位该买的都买了，工薪阶层该上车的也上车了，已经没有什么动力支撑 ...

我就不明白，高铁通了房价干嘛回调？都去南京买了。。。金坛都买不起还买南京，你别告诉我去溧水三合高淳买！

句容那里南京工作的买房多的是，句容那个奥特莱斯都是南京过来消费。。。。。你两套房真的是午睡梦里的吧！买得起两套房能说出这种话

小白狗长大了 · 发表于 2021-5-8 10:50:15

jtxxxx 发表于 2021-5-8 10:02
金坛当地人该买的都买了，G务员、事业单位该买的都买了，工薪阶层该上车的也上车了，已经没有什么动力支撑 ...

高铁通了，22分钟就能到江宁区，江宁那里03年的老破旧房子2w8,呵呵

NOTE100 · 发表于 2021-5-8 11:17:44

想起一句玩笑话：让死的起的人先死！
不刚需（结婚）不趟浑水！儿孙自有儿孙福（为了个学区、医区房，没必要）

4318123 · 发表于 2021-5-8 14:53:06

关键是现在投资性房产太多。

国家是想把房价长期稳定在一个区间内，但投资性房产如果没了升值预期，那部分资金跑起来会比买的时候更加快。

为了让市场稳定，只能让价格起来让买入资金获得收益，但这又意味着必须投入更多的社会资金。死循环，等哪天社会上的钱兜不住了，就到见真章的时候了。浪潮退去的时候才知道谁在裸泳。

据网上所看到的，小日本当年房地产崩的时候，东京这样的大城市也是一房难求，大家都相信房地产只涨不跌。这其中一部分人是真傻，但另外一部分人是装傻，其实他们心里知道只有涨上去，才会有接自己盘的资金进来。在市场崩之前争取多吃一口蛋糕而已。

我们国家的体量和发展进程比小日本强不少，肯定能多挺一段时间。但最近出来的城市化率、人口增长情况等各项数据表明，市场疲态已显，足够引起警惕。