网友发帖：新天地业主跪求金坛区领导为民做主，主持公道！

风很快乐 · 发表于 2021-9-23 15:37:44

我们是新天地小区的住户，我们从2017年在开发商那里买的一手期房，于2020年1月3日交付，现在4年多过去了，却因为各种问题拖着不办理房产证! 我们小区部分业主被逼无奈，已先后向12345市民服务热线、房产交易中心和区规划国土局等主管部门投诉，去区信访局上访，但至今问题未获解决。政府部门一有问题就打太极，装糊涂，画个饼给你。

新天地土地被开发商抵押，而预售资金一直由监管银行和常州正泰房产服务有限公司监管，交付后解除监管。那么我们作为业主就既然已经拿到房子，交了税，房产证却至今未拿到手，住建局说是开发商的维修基金没有交，而我们住户的维修基金交付由住建局现场交的，他收不到开发商的维修基金就拿我们老百姓开刀，那么他没有交维修基金怎么就符合交付条件呢?既然土地被抵押，为何解除了监管，把我们的血汗钱流向了哪里?而政府部门表示是我们和开发商的事，要求我们业主起诉开发商，这样他们就可以撇得一干二净。其中肯定是政府的失职造成的，希望调查组彻查此事，还百姓房产证。

主要诉求如下：

第一：把土地证在不动产登记中心拿出来抵押，哪个拿的，哪个批准的?

第二：土地证分商业住宅，为什么老百姓的集体产权被一起拿去抵押?

第三：业主所有资金流向，时间节点的把控，哪些人审批签字放款的有签字?

第四：被抵押的土地证期间，属于不动产登记中心把控，建设局房产局为什么不跟不动产登记中心把控我们业主资金流向，超过了抵押时间依然支付给开发公司?为什么信托公司不知道?

第五：我们交的契税，按国家流程应该是拿房子办理结束小房产证以后才能去交契税，金坛区政府各大部门都是独立的政府吗?为什么部门之间不协调处理。包括我们业主买房子早已经交完的维修基金，由于商业这块没有交，拿老百姓开刀，维修基金这块把持老百姓办不到房产证跟开发公司叫板，政府你们都做的什么事?第五，最重要的是开发商，信托公司，政府不动产登记中心拿着商业住宅一体的土地证抵押。房产局规划局把控资金，土地证抵押到期还付款二次给开发商。

购房都是通过网签的，说明政府是认可的，银行为什么能抵押，新天地作为商住一体小区，因为开发商欠钱，而把住宅和商业全抵押，这不符合规定。有关部门只要把商业和住宅分割就行，问题是开发商欠土地款，所以我们的情况的确不是不能办产证，而是开发商故意刁难和政府相关部门不作为!

13706141923 · 发表于 2021-9-24 11:41:35

析悦丶发表于 2021-09-23 22:16
拿不到的，老板不知道欠了多少钱了还不上，苦的老百姓，老板照样在外面潇洒

对，确实

VirtuakDJ · 发表于 2021-9-24 08:00:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

执着的小脑虎 · 发表于 2021-9-23 23:51:11

我觉得就房产证要再过几年才能下来。国家提倡的是房主不炒？你们这帮刁民要产证干嘛？要卖？还是要去敲杠杆？如果是买了房子凭购房合同不让你孩子上学。不给落户倒是可以支持一下。希望国家以后出台政策。买了房不能交易，只有居住属性。看看还有什么炒房。或者是钱多的敢闭着眼睛买混凝土吧

提枪上阵灬 · 发表于 2021-9-23 17:08:33

刚好督导组来江苏了

网时成疯 · 发表于 2021-9-23 16:44:16

金坛本地几个开发商没什么好鸟，中景华府也是闹了好久才拿的房产证，新天地又来这套了

小伙伴娘 · 发表于 2021-9-23 16:53:52

搞得像小岗村大包干一样

空樽对月 · 发表于 2021-9-23 16:55:58

开发商是垃圾，这件事ZF就没有责任？

会飞的鱼22 · 发表于 2021-9-23 17:04:59

在这边跪舔也没用

tiramisu · 发表于 2021-9-23 17:09:08

放心吧，新天地那边没什么大问题。

爱你的刘 · 发表于 2021-9-23 17:12:55

建议拍抖音，上热搜，这帮当官的吃老百姓的喝老百姓，他们就怕出名

jtzjm · 发表于 2021-9-23 17:28:07

ZF有好处的事比什么都积极，有问题时都是太极高手！

雅迪电动车专卖 · 发表于 2021-9-23 17:29:01

不是有督导组么，

淡泊从容 · 发表于 2021-9-23 17:41:44

利益都是从老百姓身上榨出来的！不能查，一查金坛就要被曝光！

黛叶轻 · 发表于 2021-9-23 18:02:06

真搞不懂新天地怎么那么多事，住宅是这样，商铺么也是这样，老百姓寒心的！

巧巧爸 · 发表于 2021-9-23 18:03:40

把这个寄给督导组不就行了

jintanyipinju · 发表于 2021-9-23 19:07:37

政府回复一下呗

2692432 · 发表于 2021-9-23 19:23:18

这就是为什么越来越不得民心的原因

yu12221030 · 发表于 2021-9-23 19:39:32

帮顶，同样买的店面房契税都交了快2年了。最搞笑的是物业居然还打电话来催缴物业费。

海阔天空zx · 发表于 2021-9-23 19:46:21

第六

平少 · 发表于 2021-9-23 20:01:54

yu12221030 发表于 2021-9-23 19:39
帮顶，同样买的店面房契税都交了快2年了。最搞笑的是物业居然还打电话来催缴物业费。

物业也是陈狗的吗？

许愿树19 · 发表于 2021-9-23 20:09:05

当初金玉华府拿房和拿产证间隔大概不到10个月。想想恒大吧，心会宽很多，至少有房住。

景潭干洗店 · 发表于 2021-9-23 20:20:46

同归于尽

街角温柔 · 发表于 2021-9-23 20:25:04

比恒大好多了

老吴 · 发表于 2021-9-23 20:42:30

举报督导组，挖金坛大鱼。

会飞的鱼22 · 发表于 2021-9-23 21:16:58

许愿树19 发表于 2021-09-23 20:09
当初金玉华府拿房和拿产证间隔大概不到10个月。想想恒大吧，心会宽很多，至少有房住。

你是买了恒大没给你住吗

见马拉鬼 · 发表于 2021-9-23 21:21:39

唱国际歌吧。

shilizhong · 发表于 2021-9-23 21:29:33

督导组在南京呢，过来拦一下，刚抓了个大老虎

yinxin · 发表于 2021-9-23 21:31:23

赶紧寄给督导组，zf睡不着觉了

普通人生 · 发表于 2021-9-23 21:39:20

房子怎么卖的？怎么竣工验收备案的？交付了不能办房产证政府没有责任？怎么监管的？发人深省！

小幸运61 · 发表于 2021-9-23 22:00:24

网时成疯发表于 2021-09-23 16:44
金坛本地几个开发商没什么好鸟，中景华府也是闹了好久才拿的房产证，新天地又来这套了

下一个就是钱塘

匿名 *发表于 1970-1-1 08:00:00* · 发表于 1970-1-1 08:00:00

post_deleted

析悦丶 · 发表于 2021-9-23 22:16:23

拿不到的，老板不知道欠了多少钱了还不上，苦的老百姓，老板照样在外面潇洒

金坛队长 · 发表于 2021-9-23 22:32:46

中央巡视组再江苏的

诗和远方 · 发表于 2021-9-23 22:38:42

把事情闹大，越大越好，你在这里发帖子有屁用啊！

手机没电 · 发表于 2021-9-23 22:54:10

一个小小开发商为什么这么牛，后面有保护伞吧?

哦呦喂 · 发表于 2021-9-23 23:32:19

许愿树19 发表于 2021-09-23 20:09
当初金玉华府拿房和拿产证间隔大概不到10个月。想想恒大吧，心会宽很多，至少有房住。

恒大怎么了？恒大不是已入住了吗？

哦呦喂 · 发表于 2021-9-23 23:32:58

会飞的鱼22 发表于 2021-09-23 21:16
你是买了恒大没给你住吗

你是不是买的恒大的？

胖墩 · 发表于 2021-9-24 06:50:57

跪久了站不起来

我的都是你的 · 发表于 2021-9-24 07:44:13

会不会凉了

会飞的水 · 发表于 2021-9-24 07:47:10

竟然有这样的事

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VirtuakDJ VirtuakDJ 当前离线积分 1473	发表于 2021-9-24 08:00:41 来自手机 \| 显示全部楼层来自：中国提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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