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[家乡发展] 最近土拍不给力啊

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老吴
     
发表于 2021-12-25 09:14:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏常州
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
最近土拍不给力啊，金坛大道南侧，新城路西侧一、二、三地块287852.4万元，没拍出去啊，楼面价18000一平米，看来开发商大汉们现在也胆小了啊
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alvinwu73
     
发表于 2021-12-25 13:52:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 湖南长沙
楼面价有点贵，要是13000估计有人拿
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山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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dodomomo
     
发表于 2021-12-25 15:07:05 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
看常州20号土拍都是城投底价拿地，就知道什么情况了，还指望金坛土拍啊？有什么自信18000一平楼面价？
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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谭校长
     
发表于 2021-12-25 15:47:13 | 显示全部楼层 来自： 江苏
土拍不给力是明摆着的事，人家起拍楼面价是9000元／平，哪里来的1万八？搅屎棍也太明显了吧
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奔跑的狗腿
     
发表于 2021-12-25 17:16:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
容积率2，楼面价9000，实际售价18000没毛病，关键是要有人愿意接盘哇，开发商不傻，与其投小县城玩命，不如留大城市保命
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孙柠檬
     
发表于 2021-12-25 17:27:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
碧桂园降价促销，房子都难卖出去
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神奇海螺
     
发表于 2021-12-25 17:30:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
现在能拿地的都是不差钱的，几个房企又不差钱，现在房地产走下坡路，大环境又不好，基本上都在打折出售房产，金坛就能例外，ZF太高土地价格，抬高房产价格老百姓要能接受的。
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wtsvvm
     
发表于 2021-12-25 19:54:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江杭州
奔跑的狗腿 发表于 2021-12-25 17:16
容积率2，楼面价9000，实际售价18000没毛病，关键是要有人愿意接盘哇，开发商不傻，与其投小县城玩命，不如留大城市保命

你这概念偷换的好啊，照你你这么说，常州遍地3.5w+的楼面价了。
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许愿树19
     
发表于 2021-12-25 20:07:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
wtsvvm 发表于 2021-12-25 19:54
你这概念偷换的好啊，照你你这么说，常州遍地3.5w+的楼面价了。

还真是，刚看的常州新闻一楼面价1.8万，毛坯备案
销售3.5万左右。
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chenjianjun
     
发表于 2021-12-25 21:13:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
我们只是过客，只能看看罢了，如果3.5W一平，干嘛买在小城市，没有价值观
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69696969
     
发表于 2021-12-26 09:01:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
这几块地确实可以，可惜没有大型商业支撑…金坛政府还是要加大招商力度啊…
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69696969
     
发表于 2021-12-26 09:12:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
金坛消费力不够，可以像新北一样招仓储超市么……可以吸引武进地区的消费者么
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username
     
发表于 2021-12-26 10:38:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
你家的网速也太慢了，这都是10月份的事情还拿出来说，而且楼面价是9000，不是18000
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憨逗
     
发表于 2021-12-26 10:47:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
地皮一万八，房子得三万了
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tiramisu
     
发表于 2021-12-26 11:16:35 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
当老百姓的钱包通着天地银行？
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十七岁的雨季12
     
发表于 2021-12-26 12:15:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
以后断供的又要多了
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爱迪诺
     
发表于 2021-12-26 14:13:45 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
金坛几线城市，房价卖那么高，正常吗？房价的回落和回归，正回应了国家对房地产市场管理的要求，房子是用来住的，不是用来炒的。高房价，如何拉动内需消费?高房价，又如何促进国家提倡的二胎生育？高房价，又如何响应党的十八大、十九大以来要求的，让改革发展的红利惠及百姓，提高最广大的人民群众的获得感、满足感和幸福指数。
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丁老头
     
发表于 2021-12-26 14:17:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
2年一过要报复性上涨
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了无遗憾2014
     
发表于 2021-12-27 06:08:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
爱迪诺 发表于 2021-12-26 14:13
金坛几线城市，房价卖那么高，正常吗？房价的回落和回归，正回应了国家对房地产市场管理的要求，房子是用来住的，不是用来炒的。高房价，如何拉动内需消费?高房价，又如何促进国家提倡的二胎生育？高房价，又如何响应党的十八大、十九大以来要求的，让改革发展的红利惠及百姓，提高最广大的人民群众的获得感、满足感和幸福指数。

你先弄清谁在炒再说吧！
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流风的疯
     
发表于 2021-12-27 08:54:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏南京
你想要多给力？
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alvinwu73
     
发表于 2021-12-27 11:56:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 湖南长沙
了无遗憾2014 发表于 2021-12-27 06:08
你先弄清谁在炒再说吧！

一楼那种言论明显是不明真相，你和他啰嗦有什么用
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asdklfjlksdj
     
发表于 2021-12-27 14:55:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
爱迪诺 发表于 2021-12-26 14:13
金坛几线城市，房价卖那么高，正常吗？房价的回落和回归，正回应了国家对房地产市场管理的要求，房子是用来住的，不是用来炒的。高房价，如何拉动内需消费?高房价，又如何促进国家提倡的二胎生育？高房价，又如何响应党的十八大、十九大以来要求的，让改革发展的红利惠及百姓，提高最广大的人民群众的获得感、满足感和幸福指数。

提口号应该16年的事了吧，常州均价5000多，当时本想入手一套，可惜被这口号耽误了……所以是是非非，你自己看清才行，不要听风就是风
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老吴
     
 楼主| 发表于 2022-1-6 08:43:46 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
奔跑的狗腿 发表于 2021-12-25 17:16
容积率2，楼面价9000，实际售价18000没毛病，关键是要有人愿意接盘哇，开发商不傻，与其投小县城玩命，不如 ...

对的，容积率是2，楼面价应该是9000起
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老吴
     
 楼主| 发表于 2022-1-6 08:45:11 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
username 发表于 2021-12-26 10:38
你家的网速也太慢了，这都是10月份的事情还拿出来说，而且楼面价是9000，不是18000

你是对的，容积率忘记除了
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