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[凡人凡事] 老公想全款买89平户型的，我想贷款买大户型，争执不下

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是小玉不是小王
发表于 2022-4-6 09:43:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏常州
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
能全款买了小户型，老公看中的是89平的，能做三室。但我嫌小，想贷款买个大户型的。

老公觉得背房贷压力太大，其实我算了一下，如果贷款，首付完全不用借，每月还款金额我们工资的一半，我搞不懂为什么老公不同意

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浅浅的、
     
发表于 2022-4-6 14:05:41 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
必须大户型一步到位，小户型太挤了
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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冷月38
     
发表于 2022-4-6 10:14:06 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
还款是工资的一半，还20-30年，这压力还不够大？就像一个人负重走1公里没事，走20公里你试试。
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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zjh140401
     
发表于 2022-4-6 10:16:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
现在的社会，钱握在手上才是真钱。疫情有多少失业的，有多少还不起房贷。社会动荡，全是泡沫
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冷月38
     
发表于 2022-4-6 10:16:20 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
负重行走1公里与20公里的区别，何况负重量是体重的一半！
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匿名  发表于 1970-1-1 08:00:00
post_deleted
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939239330
     
发表于 2022-4-6 11:08:07 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
能全款买小户型89平的，说明还是有一定经济基础和可靠的经济来源，想贷款买个大户型的，大到什么程度？不是特别大的话，从你文中的表述来看，贷点款应该是能承受的，没有压力就没有动力嘛。
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菜包狗
     
发表于 2022-4-6 11:08:39 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
咬咬牙，没什么过不去的。当年我每月还完房贷，只剩600，我不也挺过来了。
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神奇海螺
     
发表于 2022-4-6 11:55:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
明白人挺多的
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dreaman
     
发表于 2022-4-6 14:01:55 | 显示全部楼层 来自： 江苏
如果是自住房，首先它是一种消费。。。。。。其次才考虑投资属性。回看金坛某些以前的“高档”小区，最近五六年来，房价是持平甚至走低的。（房屋随着房龄增长，其实正常来说是贬值的）
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jtjcsxs
     
发表于 2022-4-6 14:10:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
建议能付全款也要贷款，自己算算就算房价100贷款7成，贷30年按现在的房贷利率还款总额也就130万到顶了，你想想你如果70万去存银行按银行大额存款利率一年有将近4个点也就是2.8万，30年就是84万加本金就是154万，你自己看看哪个合适，房贷是个人能从银行贷出的利息最低的贷款
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dreaman
     
发表于 2022-4-6 15:08:34 | 显示全部楼层 来自： 江苏
jtjcsxs 发表于 2022-4-6 14:10
建议能付全款也要贷款，自己算算就算房价100贷款7成，贷30年按现在的房贷利率还款总额也就130万到顶了，你 ...

商业贷款不算便宜，个人信用贷可以做到3.X的（亲戚的）。本人的信用贷5.X， 和房贷差不多。
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wwdweast
     
发表于 2022-4-6 16:15:00 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
我同事也是你老公这想法 ，最近刚换了大的，悔不当初。
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djcmlj
     
发表于 2022-4-6 18:03:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
89平，按高层，得房率89x0.75＝67平，你自己考够不够。
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DC312647
     
发表于 2022-4-6 21:47:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
买大贷款
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69696969
     
发表于 2022-4-6 21:52:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
买房不贷款，就不能放大收益
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忆兵缘
     
发表于 2022-4-6 22:12:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
你们要是打工的不要贷款，要是事业单位工资稳定差不多
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記憶，揮之不去
     
发表于 2022-4-6 22:30:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
工作稳定的话，建议买120平方左右，小的太挤孒
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lmzswh
     
发表于 2022-4-6 22:31:57 | 显示全部楼层 来自： 江苏
能买大户的，千万别买小户，住进去一年半载就会觉得小，再换就是另外一笔钱了，我身边好几个都是这样的，买了小户型，住了1年就开始抱怨了
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Sky007
     
发表于 2022-4-6 22:42:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
dreaman 发表于 2022-04-06 15:08
商业贷款不算便宜，个人信用贷可以做到3.X的（亲戚的）。本人的信用贷5.X， 和房贷差不多。

什么信用贷能这么低？
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酷哥爱跳绳
     
发表于 2022-4-6 23:06:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
买二手房，真的有好房源。
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狂野之宝
     
发表于 2022-4-6 23:47:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
89个平方还要在扣去公摊面积，还剩多少个平方，还能搞三居室
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爱锻炼
     
发表于 2022-4-6 23:51:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
算下你们以后工资还有多少上浮空间，以及未来20年的工作机会（两人）再做决定。正常来说房贷必须控制在家庭收入的三分之一以内，否则以后算上抚养孩子等费用，你会发现不敢生病，更不敢失业哪怕是失业一两个月。
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神经外科主任
     
发表于 2022-4-7 00:06:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
我可以帮你想想办法，联系我151950*****
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哈妮克孜
     
发表于 2022-4-7 06:18:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
djcmlj 发表于 2022-04-06 18:03
89平，按高层，得房率89x0.75＝67平，你自己考够不够。

82平米，十楼，去掉公摊面积，不止67
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王清华666
     
发表于 2022-4-7 07:11:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
看情况，看家里多少人住一起，拿我大比方，一家三口小孩快上大学了。以后就两口了，买房的时候以为父母跟我们住一起所以买大的，后来父母不肯住一起现在好了两口子住四个房间的房子搞卫生都搞到崩溃。过几年小孩大了出去成家了我们又准备换套小的。
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锄奸
     
发表于 2022-4-7 08:49:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
当然买大的
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ouyang7205
     
发表于 2022-4-7 08:50:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
你老公格局太小了
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enran88
     
发表于 2022-4-7 09:59:32 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
能全款买89  还不买大一点的  至少130平，小了以后还是得换
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狂欢的猫
     
发表于 2022-4-7 10:23:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
情愿贷款买大的
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憨逗
     
发表于 2022-4-7 11:10:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
必须一百平方以上的
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钱先生好啊
     
发表于 2022-4-7 11:51:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 山东
冷月38 发表于 2022-04-06 10:14
还款是工资的一半，还20-30年，这压力还不够大？就像一个人负重走1公里没事，走20公里你试试。

嗯嗯 不要买房吧 有钱旅游世界
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流风的疯
     
发表于 2022-4-7 16:00:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏南京
dreaman 发表于 2022-04-06 15:08
商业贷款不算便宜，个人信用贷可以做到3.X的（亲戚的）。本人的信用贷5.X， 和房贷差不多。

贷100万30年还款总额只要130万，你告诉我是哪个银行贷给你的，就算全部是公积金贷也不至这个价，说话过脑筋不啦
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流风的疯
     
发表于 2022-4-7 16:01:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏南京
jtjcsxs 发表于 2022-04-06 14:10
建议能付全款也要贷款，自己算算就算房价100贷款7成，贷30年按现在的房贷利率还款总额也就130万到顶了，你想想你如果70万去存银行按银行大额存款利率一年有将近4个点也就是2.8万，30年就是84万加本金就是154万，你自己看看哪个合适，房贷是个人能从银行贷出的利息最低的贷款

贷100万30年还款总额只要130万，你告诉我是哪个银行贷给你的，就算全部是公积金贷也不至这个价，说话过脑筋不啦
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戈麦麦
     
发表于 2022-4-7 20:04:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
还是买大的，我家当初和你老公一样的想法，结果没几年就后悔，又换了大的，亏死了
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langyitian1982
     
发表于 2022-4-7 20:28:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
89能全款那大一点也贷不了多少吧，多30个平方也就贷四五十万当然大点好，不然以后换房很麻烦。
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野原新之助.
     
发表于 2022-4-7 21:34:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
冷月38 发表于 2022-04-06 10:14
还款是工资的一半，还20-30年，这压力还不够大？就像一个人负重走1公里没事，走20公里你试试。

你工资就没涨过吗。。。。
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香橙草
     
发表于 2022-4-8 09:56:02 | 显示全部楼层 来自： 中国
赚钱就是为了更好地生活，有能力的前提下，买个好点的房子，也相当于投资了自己嘛。房价即使不稳定，最起码也是能抗通胀的。
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