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[众观天下] 金坛西津云鼎金桐花苑土地使用年限与实际不符？

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加菲鼠
     
发表于 2022-7-6 13:44:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
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近日，有网友反映：金桐花苑购买房产中介说土地使用年限有70年产权，app上显示土地使用权出让年限40年，70年。

而金沙广场北侧实际房屋产权年限：

商业用地土地使用期限2046年4月12日；

住宅用地土地使用期限2076年4月12日。

与实际不符，网友表示不理解。


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乌布乌布
     
发表于 2022-7-6 17:25:25 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
那个金沙广场新建的吗？
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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不吃香菜kk
     
发表于 2022-7-6 17:26:13 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
真的假的？这还缩水了？
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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久久不喝酒
     
发表于 2022-7-6 17:27:14 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
贵死了，买不起
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神奇海螺
     
发表于 2022-7-6 19:58:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
他上面最高年限也只有五十几年  也没有70
年
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飞鱯
     
发表于 2022-7-6 22:09:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
商用40住宅70没毛病啊 认真看过再发
来自苹果APP客户端
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4318123
     
发表于 2022-7-7 07:15:56 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
这个很正常。商业土地的最高出让年限为40年，住宅土地的最高出让年限为70年。计算的开始时间是以开发商拿到这块地的时间算起，而不是以房子交户后住户拿到房子的时间算的。所以这块地开发商拿到的时间（供地时间）应该为2006年4月吧。
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4318123
     
发表于 2022-7-7 07:16:52 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
这个是万象城地块吗？
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不要欺负老同志
     
发表于 2022-7-7 07:43:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
公寓楼性质的高层住宅？
来自苹果APP客户端
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颜小城1314
     
发表于 2022-7-7 08:15:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
还好我买不起，真操心
来自苹果APP客户端
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江东自在天
     
发表于 2022-7-7 09:37:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
现在谁会买啊
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喵小咩
     
发表于 2022-7-7 10:38:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
有那个钱买老城区的房子，新城区的房子不香吗？
来自苹果APP客户端
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憨逗
     
发表于 2022-7-7 11:07:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
如果学区好，还是有投资的价值
来自苹果APP客户端
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enran88
     
发表于 2022-7-7 11:21:04 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
久久不喝酒 发表于 2022-7-6 17:27
贵死了，买不起

便宜，精装修  基本做到拧包入住，我当时想买的  楼层随便选 已经砍到了10700，媳妇不喜欢，就买了中海。后来有其他人买了1万一平。去掉装修等于七八千
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转角遇到
     
发表于 2022-7-7 15:03:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
别急，还会降
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蓅煋
     
发表于 2022-7-7 15:29:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 贵州黔东南州凯里
奇怪的名称我还以为日本呢！
来自苹果APP客户端
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丁老头
     
发表于 2022-7-7 16:31:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
喵小咩 发表于 2022-07-07 10:38
有那个钱买老城区的房子，新城区的房子不香吗？

你与人家反的，人家都说老城区香
来自安卓APP客户端
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飞歌
     
发表于 2022-7-7 17:48:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
拿地时间为准的
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牧马人那
     
发表于 2022-7-9 06:28:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
丁老头 发表于 2022-07-07 16:31
你与人家反的，人家都说老城区香

住在哪里其实都行 关键你的口袋要鼓
来自苹果APP客户端
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飞奔的大鹏
     
发表于 2022-7-11 15:58:55 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
说明06年拿的地，一直没有开发
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ynx1999
     
发表于 2022-7-11 19:12:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
06年拿的地没开发？不应该政府无偿收回吗？
来自安卓APP客户端
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yewenting
     
发表于 2022-7-12 13:36:05 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
据说，买的人挺多
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鱼崽很烦
     
发表于 2022-7-12 14:06:27 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
先观望一波
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