给金盛物业公司的一句忠告：今天不补课，小心明天被下课

默默承受 · 发表于 2022-11-14 10:13:16

我是金城镇元巷小区的一名业主，在此，真诚地给金盛物业公司一句忠告：今天如果不补课，小心明天被下课
　　事情经过：本小区为拆迁安置小区，本人于2017年春入住。因为工作关系，我们几乎常年不实际居住，偶尔回家，也只是短暂停留。当年雨季期间，刚好回家，打开一楼小车库察看情况，发现一面墙自上而下正汩汨渗水，随即到外面查找原因，发现是外墙天沟落水管的弯头脱节，导致排水不畅，雨水沿着外墙蔓延，继而反渗透到内墙。于是当即向本小区物业管理部门（金盛物业）反映情况，恳请及时予以维修，以免造成内墙面继续损坏及室内其它物品的损失，而我们也放心地返回了外省的工作单位。
　　原本以为这不足挂齿的区区小问题很快就会得到圆满解决。直到临近春节，单位放假回家之后，才发现问题依旧，见此情景，作为业主，我当即明确表态：等到解决了问题之后，再缴纳物业费。
　　令人万万没有想到的是：解放战争只打了3年，而把一根落水管道的弯头重新连接一下，我们居然耗费了6年，并且还是因为本小区物业部门更换了负责人之后，在本人连续不断地反映同一问题之下，直到今年7月才得以解决。
　　至此，事情已经得到解决，而我也于11月8日晚收到了物业的《催费通知单》，于是，在12日（星期六）上午9：30来到物业办公室，与现任负责人张X妹沟通，明确表态：物业管理费一分不会少，但作为业主，想提两点建议：1、建议建立、健全组织（本小区至今没有“业主委员会”）；2、反省这个事件，今后改进工作作风。得到的回复竟然是“前面的事情与我无关；之所以不给你修理落水管道，是因为你5年没有缴纳物业费”。
　　纵观整个事件，令人感慨万千，作为物业公司，无论它的社会属性与自然属性，都体现了它营利性的经济本质，而作为业主，则是它营利的根源，业主是在花钱买服务；物业是通过管理、服务而营利，也就是皮与毛的相互依附关系。请问金盛物业，今天的你真把自己当成是独一无二的吗？正所谓“思路决定出路，脑袋决定口袋”，如果继续秉持这样一种服务态度，会得人心吗？在此，真诚地给金盛物业公司一句忠告：如果今天不补课，小心明天被下课。
　　本人公正、客观地说明了情况，对本文负完全责任。

补充内容 (2022-11-14 12:13):
前后街坊、邻里之间，很多人对此事件的整个过程都一清二楚，金盛物业公司的领导，你们不想听听大家对你们服务态度的评价吗？

夜航船 · 发表于 2022-11-25 15:25:40

期待金坛物业管理处做点实事！

TAOWEI · 发表于 2022-11-18 11:49:14

金水华都也是金盛物业管，真的差

懒得说 · 发表于 2022-11-18 10:53:25

关键的不是物业，而是管理物业的ZF部门不作为

凯撒大帝的回忆 · 发表于 2022-11-17 17:56:11

物业最贵

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文宗阁 · 发表于 2022-11-16 09:03:10

你可以说：因是金盛物业伍年都没修落水管，果是物业费当然不交；伍年前你（现在的物业领导）不是领导，所以伍年前的物业费你无权过问。

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有5 · 发表于 2022-11-15 22:40:38

哪里是物业，明明就是土匪，内部管理一踏糊涂，电工捞钱装充电桩，出了事全是业主担着，难，难难

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fickle · 发表于 2022-11-15 20:13:01

北园新村有个女的把金盛物业告上法庭了，说金坛不管，告常州去了

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qf-987 · 发表于 2022-11-15 10:27:57

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

风过无痕58 · 发表于 2022-11-15 09:30:08

那你就继续不交他能拿你怎么办，他不就是流氓吗，收钱不做事

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哈喽小橙子灬 · 发表于 2022-11-15 09:10:45

我们小区也是这个垃圾物业。物业领导居然比我这个业主都凶。真的是太垃圾了。

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jt小市民~ · 发表于 2022-11-14 15:52:43

金盛物业的口碑好像确实不太行。那个张说的话，确实与她无关，但是与金盛物业有关啊。该修的地方要修，物业费是另外一码事，不能两码归一码来谈论。

qf-987 · 发表于 2022-11-14 16:10:53

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

夜深了还不睡 · 发表于 2022-11-14 17:39:37

小事不当一回事

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wq2430 · 发表于 2022-11-14 17:49:04

我们小区也是金盛物业，垃圾只收钱不办事，垃圾

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今天你要嫁给我 · 发表于 2022-11-14 18:42:34

金盛确实不行

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hbjjh504 · 发表于 2022-11-14 22:01:31

金盛物业垃圾中的战斗机

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5211314 · 发表于 2022-11-14 22:15:20

最垃圾的物业

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蓝名磊 · 发表于 2022-11-14 23:37:13

金盛物业官商勾结的产物，你懂吧……

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luxunll1986 · 发表于 2022-11-14 23:42:22

最不怕的就是你这样讲道理的人，

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牧马人那 · 发表于 2022-11-15 00:56:40

万科新城金郡碧桂园中景华府中粮一号院保利都是好物业不存在这些矛盾问题一分价钱一分货情愿交多点钱享受高品质的配套服务

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凯撒大帝的回忆 · 发表于 2022-11-15 07:31:59

因为物业能不能管理你的小区，不是你普通业主决定的，道理很简单，人都是势力的，你决定不了啥的时候，对你态度一般才是常态，对你客气是那是素质高了

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默默承受 · 发表于 2022-11-17 11:51:50

非常感谢大家积极踊跃、实事求是，客观、公正的评论，其实真心希望金盛物业能够广泛听取广大业主的心声，意识到自身工作中确实存在需要改进的方面，才是真理。

默默承受 · 发表于 2022-11-18 16:21:02

一直在认真地思考：假如我是金盛物业公司的领导，面对网民对本公司实际工作的评价，内心会怎么想呢？
1、查找原因，深刻反省，切实整改？
2、充耳不闻，视而不见，依然如故？
3、心知肚明，不屑一顾，看你奈何？

大家觉得会是什么样的呢？

默默承受 · 发表于 2022-11-25 09:22:03

金盛物业公司：如果你还有点担当，那么请出来走几步

enran88 · 发表于 2022-11-26 10:13:37

额！先交钱再办事，你可能把顺序搞反了，比如这6年，第一年水管漏，你应该先去把物业费交了，然后再要求他们修，他们无动于衷的话，就是他们的错了，后5年拖着不交就是理所应当了。你一拖拖6年，物业还是给你办好了，你得感谢这张姓负责人。

默默承受 · 发表于 2022-11-27 16:25:52

enran88 发表于 2022-11-26 10:13
额！先交钱再办事，你可能把顺序搞反了，比如这6年，第一年水管漏，你应该先去把物业费交了，然后再要求他 ...

本人不同意你的观点：因为物业管理费用都是年底统一缴纳的，特别是新业主，本身还有“房屋装修保证金”在物业处，当时才是上半年的雨季黄梅天，如果他们当时就把问题解决好，年底我没有任何理由拖欠物业管理费，正是因为他们当年没有解决问题，于是我才明确表态：只要解决问题，立即缴纳物业费用。他们根本不予理睬，于是就僵持下来了。打个不恰当的比方：你进入饭店刚刚坐下，连筷子都没有动，饭店让你先付餐费，你觉得合理吗？当然，这只是我个人的观点与见解。