刚刚金坛这里挂出两幅地块！最高楼面限价22343元/㎡！

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挂地潮不停！刚刚，金坛再度挂出两幅地块！

根据常州自然资源规划局官方网站的消息显示，金坛区在刚刚挂出两幅地块，分别位于经开区板块和滨湖新城板块。

其中乌干路南侧、新城路西侧地块起拍价高达15000元/㎡，楼面限价22343元/㎡，容积率仅为1.2，成为目前金坛楼面价最高的地块。


不过对于金坛土拍市场有所了解的人可能对该地块会有点眼熟，因为早在2021年5月14日，该地块已经被儒辰以13298元/㎡的楼面价拿下。

除此之外，当年3月12日，儒辰还以13546元/㎡的价格拿下了钱资湖大道南侧、新城路西侧地块，也就是目前在售中的儒辰辰汐。

不过儒辰竞得该地块之后却迟迟未有动作，儒辰辰汐去化也相对比较缓慢，此次官方重新挂牌，笔者个人推测大概率是儒辰与金坛官方协商了退地，官方再次重新挂牌。

1.鑫城大道南侧、中兴路西侧地块


出让面积：62784㎡
用地性质：商住用地
容积率：1.0<R≤2.0
绿地率：≥30%
建筑密度：≤35%
建筑高度：≤80米
起拍楼面价：6000元/㎡
限制楼面价：8931元/㎡
竞拍时间：5月29日9:00



2.乌干路南侧、新城路西侧地块


出让面积：82162㎡
用地性质：住宅用地
容积率：1.0<R≤1.2
绿地率：≥35%
建筑密度：≤35%
建筑高度：≤24米
起拍楼面价：15000元/㎡
限制楼面价：22343元/㎡
竞拍时间：5月29日9:00



目前金坛在售项目一览：


万达光语未来：一期已经正式交付，目前二期洋房高层在售，高层户型建筑面积约80、105、114㎡，洋房户型建筑面积约113、118、130㎡，整体均价9000-9500元/㎡。


万科理想城：毛坯精装房源均在售，户型建面约97-156㎡，高层毛坯均价9400元/㎡，精装高层均价10800元/㎡，精装洋房均价13000元/㎡。


中海翠语江南：余房在售，户型建面约115-180㎡，整体均价15000-17000元/㎡。

碧桂园花溪源著：洋房户型建面约98、118㎡，均价11000元/㎡，叠墅户型建面约140、150㎡，整体约160-170万/套。

来源：常州壹楼市

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