重要提醒！拒绝楼道堆放杂物，这种添“堵”行为要不得！

红枣桂圆茶。

“小区楼道不仅是居民行走的通道


   也是消防安全通道


   但堆放了杂物的楼道却是危险重重！






楼道杂物起火 堆杂物人赔偿443万


2020年1月27日晚，北京朝阳区某小区业主，堆放在2楼楼道内杂物起火引发火灾。住在4楼的小瑞出门沿楼梯间向下逃生确被这堆杂物挡住了去路。因火灾产生大量的浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、烧伤。小瑞提起诉讼，经过法院判决，堆放杂物的业主承担赔偿70%，即443万元，物业公司全额承担补充赔偿责任。






疏散楼梯存在的意义是什么？


如何区分5种疏散楼梯？


我们带着问题一起往下看


⇩


1-疏散楼梯的重要性








当建筑物发生火灾时，普通电梯没有采取有效的防火防烟措施，且供电中断，停止运行，上部楼层的人员只有通过楼梯才能疏散到建筑物的外面，故楼梯是最主要的垂直疏散设施。






2-疏散楼梯的类型








1）敞开楼梯间


楼梯敞开在建筑物内，与走廊或大厅相通，在发生火灾时不能阻挡烟气进入，而且可能成为向其他楼层蔓延的主要通道。





2）封闭楼梯间


设有能阻挡烟气的双向弹簧门或乙级防火门的楼梯间。有墙和门与走道分隔，比敞开楼梯间安全。但只设有一道门，在火灾情况下人员进行疏散时难以保证不使烟气进入楼梯间。





3）防烟楼梯间


设有两道乙级防火门和防烟设施，发生火灾时能作为安全疏散通道，是高层建筑中常用的楼梯间形式。


（安全性：防烟楼梯间＞封闭楼梯间＞敞开楼梯间）





4）室外楼梯


在建筑的外墙上设置全部敞开的室外楼梯，不易受烟火的威胁，防烟效果和经济性都较好。





5）剪刀楼梯间


又名叠合楼梯或套梯，是在同一个楼梯间内设置了一对相互交叉，又相互隔绝的疏散楼梯。剪刀楼梯在每层楼层之间的梯段一般为单跑梯段。


注：剪刀楼梯间和室外楼梯在一定意义上可以理解成“具有防烟楼梯间”的效果。





※ 楼道堆杂物，违法了吗？※




相关法律规定








一、《消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。






《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。






二、《民法典》物权编第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。






业主大会或业主委员会对于任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或投诉，有关行政主管部门应当依法处理。






三、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。






禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。






《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。






违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。


堆放了杂物的楼道


不但增加了火灾发生率


更增加了人员撤离的难度


还会给救援造成阻碍


是生命安全的巨大威胁


拒绝占用楼道，莫给安全添堵


来源：常州消防