最新规划，建设宜居城市环境！涉及常州多个片区！

糖小小

常州多个地块有新变化

一起来看看

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青枫公园东侧区域


近日，常州市自然资源和规划局发布了（钟楼）城西分区CX0304基本控制单元控制性详细规划（修改）批前公示，修改部分地块用地红线和功能与地块控制指标。



新增多处居住用地


护场河东南片地块用地性质由商住混合用地调整为体育用地、商务用地及二类居住用地，其中体育用地容积率<2.5、建筑密度<45%、建筑高度<40m；商务用地容积率≤2.5、建筑密度≤45%、建筑高度≤27m；二类居住用地容积率≤1.2、建筑密度≤40%、建筑高度<21m。

水杉路南侧地块用地性质由商务用地调整为二类居住用地，铃兰路西侧容积率≤1.5、建筑密度<35%、建筑高度≤60m；铃兰路东侧容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑高度<40m。

青枫路南侧地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地，容积率≤1.05、建筑密度<40%、建筑高度<15m。



新增公共服务设施用地


区域内新增1处大型文化活动中心、1处大型体育活动中心，与钟楼区人民政府、青枫公园联动，打造城市服务、政务服务和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

同时控制龙江中路高架沿线空间形象，展现高低有序、富有韵律的城市天际线。打造护场河、梧桐路沿线城市绿廊，凸显青枫公园开敞界面。



青枫公园东侧地块上新


青枫公园东侧地块占地72亩，规划性质为二类居住用地，容积率1.05，地块紧邻全市最大城市中心公园及城市水系，占据钟楼新城片区黄金中轴线核心位置，具备得天独厚的区域优势及地块属性。

“风景入窗、浑然天成”，地块可打造的联排别墅、低密洋房等精品健康住宅。



老常工院片区



记者从市资规局网站获悉

市253厂及周边地区将大变样！



常州市253厂及其周边地区即将迎来城市更新，打造成为展示常州形象的展示窗口、城市文化交流的交流核心、市民活动的理想场所以及多元复合的活力中心。目前，市自然资源和规划部门正全力以赴推进该片区的规划修改工作。



据了解，通江路西侧的原253厂地块已闲置多年，而通江路东侧的原常工院也已搬迁多年，这一区域亟待通过城市更新来提升城市空间品质及土地利用效率。

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新规划范围

东至晋陵中路，南至沪宁城际铁路-通江南路-飞龙东路，西至藻港河，北至龙城大道。方案显示，通江路东侧的原常工院地块及周边区域，将紧密结合城市发展步伐，预留城市级公共服务功能，与惠国路东侧城市文化广场呼应，打造都市活力街区；通江路西侧片区则将结合轨道交通站点，建设新型睦邻中心，打造未来乐活街区。





此外，规划还着重控制龙城大道、惠国路等城市重要道路的沿街界面，力求形成高低错落有致、进退有序的街道空间，为市民带来更加舒适宜人的城市环境。



来源：常州新运城市发展集团有限公司、常州日报

憨逗

管理到位才算宜居，老大爷当保安，草坪变菜地，脏乱差，绝对不宜居

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