书 香 苑 小 区 广 告 位 招 标 事 项 告 知 书

八百斤的咸鱼

 

书 香 苑 小 区 广 告 位 招 标 事 项 告 知 书

 为规范小区广告管理，营造小区文明和谐的生活环境，根据业主要求，经报经上级同意采取公开招标的方式进行招租，为明确责任，现将相关事项告知如下：

 一、招租对象：凡常州市范围内有广告经营资质的法人单位和个体经营者，经业委会审查符合招标条件、在2024年9月24至10月11日前，向书香苑业委会报名登记。（联系人：李先生，联系电话：18961119065）

 二、招租保证金壹万元。根据本小区的实际情况，向同行业询价后，经业委会报经社区居委会同意决定了年租金最低底价。招租采取公开竞标的方式，每轮加价壹仟元整，以出价较高者中标。

 三、中标后，投标人的保证金不予退还。保证金  壹万  元首先向甲方交纳租期押金壹万元（或用于限期拆除相关设施等），租期不满，押金不退，如有违约，押金也不退；其次直接抵扣第一年的收益金。未中标者，押金退还；前期在本小区有广告实施未拆除的投标者，限在本告知签收后3日内无条件拆除，违者直接在保证金中扣除拆除费用壹万元整。

 四、招租范围、期限、年租金及付款方式：本小区的电梯及可以设置广告的共建部位（不含南大门已设置的东电信广告牌），由乙方负责经营，乙方每年向甲方交纳广告收益费（按照现场公开招标所中标的最高价）按年度交给甲方。 时间自2024年11月1日至2029年10月30日止，时间为5年。合同签订之日由乙方一次性交给甲方租期押金壹万元整、交给甲方第一年承包收益金；以后每年的年底前一次性交纳第二年的收益金。乙方如有尾欠或拖延，甲方有权单方取消乙方在本小区广告经营资格，并强行拆除乙方已安装或实施在本小区的各种广告实施，并向乙方收取拆除费用壹万元整。

 五、乙方在承租期间必须无偿负责小区的共建部位的公益性广告宣传，不得向甲方和业主收取任何费用。

 六、乙方在广告经营过程中，必须按照广告法的相关规定，遵循公序良俗的道德要求，着力注重广告的文明效应，在广告牌的安装和视觉效果上，不得影响业主的出行安全。

 七、合同到期日，乙方必须无条件按期拆除清理完毕小区内的所有商业广告。

 八、下期小区广告由甲方组织招标，乙方在同等条件下有优先续租权。

 九、开标时间10月15日下午2：30。开标地点：书香苑业主委员会办公室。