从小县城到特大城市，GDP累计增长1274%，合肥这座黑马之城是何如崛起的？

历史和未来

按照城市规模划分标准，城区常住人口在500万以上1000万以下的城市为特大城市。

根据《2022年城市建设统计年鉴》，合肥的城区人口已经达到500万人以上，正式跻身特大城市行列，摘掉了中国“最大县城”的帽子。

2020年，合肥GDP破万亿，第一次跻身内地前20强，窜升速度之快，让人刮目相看。

要知道新中国成立时，合肥只是一个岁月静好的县城，5平方公里，5万人，5条马路，5盏灯，在省内也是“姥姥不亲，舅舅不爱”。

安徽经济的发展重心一直放在长江沿线的芜湖和安庆，论经济总量，合肥直到1984年才追上芜湖，1989年超越安庆。

2000年时，合肥的GDP只有369亿，全国80名开外，不如同为省会的南昌、太原，连西安的一半都不到，只有福州的1/3。

即使在安徽省内，合肥的经济份额也不到10%，辐射能力极其有限，完全没有“扛把子”的气质。

但是20年过去，合肥超过60多个城市，GDP累计增长1274%。

2023年，合肥GDP更是达到1.27万亿，已经和西安、福州并驾齐驱，远远的把南昌、太原甩在身后。

那么，合肥是如何成为崛起最快的黑马呢？

崛起之前，合肥可以说要啥没啥，没有铁路、没有资金、没有资源、没有人才，但是却有一颗狂热的进取之心。

2005年，合肥确立“工业立市”的战略，当年派出453支招商小分队，第一年落户项目982个，到位资金66亿。

为了抢到好项目，这支队伍也算是豁出去了，就算是对于省内的兄弟城市，合肥也是保持着良性竞争的态度，也许这就是合肥崛起的秘诀。

短短几年，合肥引进了美的、格力、海尔、TCL，到了2008年，洗衣机、空调、冰箱产量全国前三。

但是家电宇宙还缺电视，而生产电视需要屏幕，于是合肥赌了一票大的。

2008年，合肥与京东方合作，承诺提供九十亿资金以及各种政策优惠，建设国内首条液晶面板6代线。

当时财大气粗的深圳都举棋不定，而合肥的财政收入只有160亿，为了筹钱，甚至停掉了地铁建设。

现在，京东方已成了中国最牛的屏幕供应商。

京东方之后，合肥似乎打通了任督二脉，掌握了投资的核心技巧，顺着上下游一锅端，直到打通整个产业链，市场需要什么企业就引进什么企业，后来的科大、讯飞、长鑫、蔚来等等，都是如此。

很多人说，合肥赌赢了，然而赢家并不仅仅是靠运气，合肥只是耐心找到风口，然后推上所有筹码，等待起飞。

跟随合肥经济起飞的还有房价，2016年，国务院发布长江三角洲城市群发展规划，将安徽纳入长三角城市群。

而合肥成为三个副中心之一，之后房价一下就窜上去了，涨幅达到48.4%，全球第一。

GDP的稳步提升，再加上人口不断增加，势必会带动房价上涨，但是合肥的涨幅还是过于激进，限贷政策和限购政策很快出台，这套组合拳过后，合肥的楼市恢复理性。

然而到了2020年，合肥突破了1万亿GDP的目标，楼市又迎来一波大涨，外地炒房团闻风而来，以长三角作为参照物，合肥当时的房价还处于洼地。

但对比2020年和2015年的房价，合肥以61.5%的涨幅高居全国第二，仅次于深圳。

2021年4月，合肥政府再度出手，出台房地产“新政八条”，涵盖了学位制、热门区域二手住房限购、热点楼盘的摇号加限售等方面，核心目的就是打击飞涨的房价。

到了同年10月，总算有了效果，合肥的新房和二手房自2019年11月以来，首次双降。

快速的发展，也为合肥吸引来不少常住人口，去年人口增量超过20万，位居全国第一，未来有希望成为超大城市。

在经济上，合肥的目标是2025年GDP达到1.6万亿，这座像火箭一样蹿升的城市，未来可期！