金坛区城南花园更换物业的邀请，望有车位，没车位的业主都来，物业是肯定要换的

龙山小儒 · 发表于 2021-4-8 11:10:05

车位为什么要收停车费？我们情景模拟一下：如果我们本幢楼门口有个划车位，下班回家就仅剩这一个了。当时，A车和B车同时相向到达车位前，你说这个应该给谁停？如果A的车技好，一把方向先进去了，B怎么办？同为小区业主，按理是应该同等享用这个车位的使用权。用什么来判定他们哪个可以停，哪个不可以停呢？而结果是，A停下来了，B就停到一个本来不宽裕的路口。这种事我们难道遇到的还少吗？不断的打电话给物业，物业来了，又是大清早的，B的车就停在那里，没有登记，又不知道人名，物业也不能扯着嗓子喊谁的车？这个时候，想出去的人就只能绕啊绕的。这个时候规矩是要有的，停车收费，车位外不许停车就是规矩。做不好，物业要挨炒。怕的是，物业想弄钱，不管三七二十一，凡是车都让进，反正进来1小时候到门口要收2元钱。这种结果是小区里面停满了车，反正收费。没有车位的地方也停，也不提示小区内有没有空位。所以，管理的目的不是对部分人有利，是对大多数人有利。

最后的战役lltt · 发表于 2021-4-8 11:58:47

龙山小儒发表于 2021-04-08 10:47
1、为什么要有围墙？为什么要有管理？
就是因为我们中大部分人不守规矩。你想想看，如果东门大街不收费，停车横七竖八。每天下楼，我看到本不宽敞的小区内道路上乱停乱放，裆了谁的路。作为业主，没有管理权，到哪里投诉。
2、凭什么买了车位的规矩停车，出门就要被你们没有买车位的挡住路，我找谁？然道，换了物业，物业就不要管理，放任。
3、我买的车位，我出去上班了，是的，这个时候是空着，但不表示我这段时间不花费物业费啊？为什么我要平白无故给你停，你没有花费物业费，没有给我费用，为什么？？？
4、物业是不是曾经告知过你了，让你买车位，或则是好好停车，缴租金。你听了吗？对于物业来说，除了劝告，还能怎么管理？素质是需要规范的。物业不挡住你回家的路，你就会挡住我买了车位出去上班的路，这个谁负责？？？
5、公平。天下有免费的吗？谁消费谁享受就是公平，是付出与获得的公平。谁高尚？谁不是想停哪里就停哪里？
物业挡是下策不假，但你看到这个社会的很多劣根性是靠说教就能拨乱反正的吗？站在我们百姓的立场，我们需要自觉+付出，每个人都需要付出。只要有一个人想占便宜，这个小区就会不和谐。管理的本质是无治，就是不需要管理。但，素质禁锢了我们回家的路。我们需要自觉，自醒，主动租赁，而不是靠谁早回来就谁抢到位。别人家的车位空了，就可以钻进去。这都是想占便宜，要多想想别人已经付出了，别人没有义务免费给你用。

一看就是文化人！点赞！

最后的战役lltt · 发表于 2021-4-8 12:21:03

没有规矩不成方圆，物业做法没毛病，就是因为有那些不守规矩的人，导致城南道路拥堵，讲难听点了就是一颗老鼠屎坏了一锅粥。成天嘴上说物权法，业主委员会的，有毛用？自己管好自己，才是真的。我记得物业去年就发出通知了，对没车位的住户将采取措施，你们自己没当回事，怪谁？？？多年的白嫖习惯改不了，以为整个小区都是你家的？就算城南是老旧小区，很多配套设施并不完善，但这些都不是理由。物业这样做不仅仅是维护广大拥有车位住户的权益，更是让小区规范化的体现，所以请那些依旧存在幻想白嫖的住户自觉点，不要用你的无耻行为影响到他人！！！

安娜 · 发表于 2021-4-8 12:23:46

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tiramisu · 发表于 2021-4-8 12:52:19

czjtjw 发表于 2021-4-8 10:15
你懂个毛，上海小区车位都是免费，公共车位本来就是业主共有。

你再说一遍？上海哪个小区车位免费？我姐在上海，买个车位都要60几万。

无情带雕 · 发表于 2021-4-8 13:12:22

最后的战役lltt 发表于 2021-4-8 12:21
没有规矩不成方圆，物业做法没毛病，就是因为有那些不守规矩的人，导致城南道路拥堵，讲难听点了就是一颗老 ...

张口闭口嫖，是嫖你家的？果然有车位还是车库哦！~的人上人说两句话就是不一样

小黄毛领 · 发表于 2021-4-8 13:30:50

引进日本物业，苏州已引进

beyerdyna · 发表于 2021-4-8 14:30:36

龙山小儒发表于 2021-4-8 10:47
1、为什么要有围墙？为什么要有管理？
就是因为我们中大部分人不守规矩。你想想看，如果东门大街不收费， ...

纠正一下：东门大街上的车辆停得好不好主要是交警处罚的原因，与收不收停车费完全不搭界。有产权的车位销售出租是可以的，但是物业将不能办理产权证的区域划出来销售或者出租都是违法的，公共区域属全体业主共有，物业无权处置和经营

最后的战役lltt · 发表于 2021-4-8 14:50:17

无情带雕发表于 2021-04-08 13:12
张口闭口嫖，是嫖你家的？果然有车位还是车库哦！~的人上人说两句话就是不一样

不要酸哦反正我不会被堵在大门外不像有些人进不来还要在大门口撒泼真是丢人哈哈哈可悲

最后的战役lltt · 发表于 2021-4-8 14:54:00

jojo1978 发表于 2021-04-08 10:53
你搞错了，业主不是堵门，是业主被堵在小区门口进不去。物业在小区内，要堵物业们至少要进小区吧？能进小区了还用堵在那吗？你用脑子想想。

为啥进不去呢？还不是里面没有车位。。哈哈哈哈归根到底就是又想进去停又不想付钱。。哪有这种好事。做梦想屁吃

无情带雕 · 发表于 2021-4-8 15:26:19

最后的战役lltt 发表于 2021-4-8 14:50
不要酸哦反正我不会被堵在大门外不像有些人进不来还要在大门口撒泼真是丢人哈哈哈可悲

我可要笑死了，说得谁没个车位似的。不过现在的脑瘫儿还以为有个车位就是人上人了吧，不会吧不会吧，不~还真有，哈哈哈哈哈

xianjian220 · 发表于 2021-4-8 15:33:43

无情带雕发表于 2021-4-8 15:26
我可要笑死了，说得谁没个车位似的。不过现在的脑瘫儿还以为有个车位就是人上人了吧，不会吧不会吧，不~ ...

一看这个人么，就知道和物业有某种关系啊，喝喝茶，恰恰饭，有个车位，有个车库就上天了，幸好不是副所长，不然没车位的一个个给你抓起来

一树一树的花开 · 发表于 2021-4-8 16:29:41

换个物业不还一样不交钱啥问题也解决不了

s189315 · 发表于 2021-4-8 16:54:10

不是这个小区的，我觉得物业过分了，有什么权利不让人家进小区，自己花钱买的房子怎么就不能进了，为什么业主要为难业主，就不能所有业主一致对好物业吗，物业管理能力上来了不是对所有业主有利吗，我看了另一个帖子，感觉有的人真的是事不关己高高挂起，虽然我也挺可恶乱停车的人，但是还是觉得这个物业过分，有问题不好好解决，就想着整事情

评论员 · 发表于 2021-4-8 16:57:39

小区收的停车费应该小区业主大家的吧，小区是业主的地方，小区停车费应该是小区业主大家的，而不应该是物业的，这样没车位的和有车位的就公平了

如何分配小区停车费应该提上日程了

tiramisu · 发表于 2021-4-8 17:04:55

xianjian220 发表于 2021-4-8 15:33
一看这个人么，就知道和物业有某种关系啊，喝喝茶，恰恰饭，有个车位，有个车库就上天了，幸好不是副所长 ...

看看就是一群白嫖车位的，一个小区有你们这拨人搞不好。

评论员 · 发表于 2021-4-8 17:10:54

小区停车费利益分配问题引起的吵闹

评论员 · 发表于 2021-4-8 17:13:23

小区停车费利益分配问题引起的吵闹，小区收的停车费应该小区业主大家的吧，小区是业主的地方，小区停车费应该是小区业主大家的，而不应该是物业的，这样没车位的和有车位的就公平了如何分配小区停车费应该提上日程了，小区停车费分配，物业分多少，业主分多少，应该很好理清的事，就不明不白的一直隔着不理清

无情带雕 · 发表于 2021-4-8 17:28:08

s189315 发表于 2021-4-8 16:54
不是这个小区的，我觉得物业过分了，有什么权利不让人家进小区，自己花钱买的房子怎么就不能进了，为什么业 ...

有些愚民跟他们讲道理没用，就知道看戏~“看那帮没车位的可怜虫活该。完了你跟他们理论吧，一副我有车位我最牛，你还想来挑破。”当每个人都抱有这种心态，呵呵，今天它敢把你挡在门外，明天它就敢在你头上拉屎。我还就是有车位了，虽然拦在门外的不是我，虽然我也痛恨没素质乱停车的人，但我就是要怼这垃圾物业，谁给你的权利不让业主进小区门？谁给你的权利封锁区内道路？可笑至极

jtzw · 发表于 2021-4-8 18:48:10

支持楼主，请相关部门给予解答，特别是小区业主回自己的家，为什么不让进，给个合理的解释，我亲眼见业主车被拦不让进，七八辅警把人架上警车，请问业主回自己的家错哪了？年前同样发生过业主车被拦不让进，110来处理时，明确了小区门卫的错误做法，可是这次态度却转了百八十度的弯，认定是小区业主＂堵门＂，我不懂，110处理的依据是什么？为什么有截然相反的处理方法？我作为一个普通群众提出质疑

最后的战役lltt · 发表于 2021-4-8 19:16:23

tiramisu 发表于 2021-04-08 17:04
看看就是一群白嫖车位的，一个小区有你们这拨人搞不好。

总结到位！有车位的业主应该都是支持物业的做法的！

xilv · 发表于 2021-4-8 20:11:04

我楼上一块护栏钢化玻璃碎裂马上快一年了，两次反馈给物业都是口头答应来处理好。其中第2次答应的时候还做了笔记备忘，那次是上我家来收物业费。收物业费城南花园从来都是积极的。我们（至少我家）从不拖沓，可是再看看小区里乱七八糟的绿化和满地的杂草，楼下大门边化粪池的两个口周围一片乌七八糟，不免让人心寒。。

低调登场 · 发表于 2021-4-8 22:35:44

会影响你们的房价唉，堵门干什么，悄悄的卖掉，换个小区住住

低调登场 · 发表于 2021-4-8 22:40:52

如果小区谁先到谁先停，老实人将会没有车位可停车！蛮横的人一车停两个车位，一家占几个车位，老实人干瞪眼吧。那么我只能花钱雇小区的大妈帮我提前占车位，为什么，因为我不会吵架不会打架，免费只不过是对少数蛮横的人免费而已！

无眠 · 发表于 2021-4-8 22:57:39

只有天天堵了，没办法

我爱城南公园 · 发表于 2021-4-8 23:14:21

入住10年来，眼看这家物业把一个好好的小区弄到这样，不许业主回家，他们自己在路面上乱打洞，设桩，卫生乱搞，连草都不拔，专门挑拨业主关系，该管不管，监控设备什么也没有，为了卖车库车位，诡计用尽，是我看到的最无耻的物业，我们出钱让他们继续存在这里，天理不容

我爱城南公园 · 发表于 2021-4-8 23:18:33

上官可可！发表于 2021-04-08 10:37
城南又有新贴了，去看看，说的是大部分都觉得物业做得好

都是物业的，胡说八道，zuojiai

阿波罗1世 · 发表于 2021-4-8 23:51:40

物业这东西，真的没有必要，自己花钱找罪受。

执着的小脑虎 · 发表于 2021-4-9 00:32:18

jojo1978 发表于 2021-04-08 10:53
你搞错了，业主不是堵门，是业主被堵在小区门口进不去。物业在小区内，要堵物业们至少要进小区吧？能进小区了还用堵在那吗？你用脑子想想。

你走进去不行？非要开车进去？你又没车位进去停路上啊？还是想不劳而获的刁民太多

昨夜星辰 · 发表于 2021-4-9 07:04:45

你说换就换呀，调查大部分业主是有车位的，少部人无理取闹，想白停，混嚣视听

哎，无语 · 发表于 2021-4-9 07:18:51

你是中国人吗？

哎，无语 · 发表于 2021-4-9 07:28:39

唉，就应该让城南小区撤离掉物业试一下。看看没有物业是不是所有人都舒心，看看没有物业是不是小区更加美好。我相信没有物业后，小区的卫生肯定是干干净净看不见一点垃圾，没有物业后电梯路灯设施设备等肯定再也不会坏了，没有物业后绿化带中的植物也长的葱葱绿绿再也不会有蚊虫蚂蚁，没有物业后路面的车大家肯定也会按顺序停放在自己的车位上。嗯，想想都开心，让物业这一行消失吧。

无情带雕 · 发表于 2021-4-9 12:05:53

确实，现在有物业小区的卫生照样有垃圾，有物业的监控设备十个九个坏，有物业后绿化带中的植物天天给施肥离开物业一天就会死，有物业的路面也是一塌糊涂只能靠不许业主进小区大门来管理，这样的神仙物业，真是好开心~

哈哈呼呼嘿嘿 · 发表于 2021-4-9 13:19:32

czjtjw 发表于 2021-04-08 10:14
如果警察这么干事，那肯定执法不公，物业没有遵守《物权法》也是违法行为，警察为什么不制止违法行为。

很简单，上面关系到位了

哈哈呼呼嘿嘿 · 发表于 2021-4-9 13:25:06

jtzw 发表于 2021-04-08 18:48
支持楼主，请相关部门给予解答，特别是小区业主回自己的家，为什么不让进，给个合理的解释，我亲眼见业主车被拦不让进，七八辅警把人架上警车，请问业主回自己的家错哪了？年前同样发生过业主车被拦不让进，110来处理时，明确了小区门卫的错误做法，可是这次态度却转了百八十度的弯，认定是小区业主＂堵门＂，我不懂，110处理的依据是什么？为什么有截然相反的处理方法？我作为一个普通群众提出质疑

你懂的……