真不是所有朋友都盼着你好！买了新房子，我朋友说房价肯定大跌！

微醺玫瑰 · 发表于 2021-10-15 08:50:11

真不是所有朋友都盼着你好！买了新房子，我朋友说肯定要跌的！是不是酸溜溜？

我也知道跌是趋势，但我自认为房子应该不会跌到哪里去，这样说真的是心塞！
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做菜不放盐 · 发表于 2021-10-15 09:33:06

她没钱，买不起，哈哈》。。。

蔡菜520 · 发表于 2021-10-15 09:47:49

一直以来都说会跌跌跌的，除了部分二手房略微下调，你见过哪个房子真正意义上买了跌了的？

jojo1978 · 发表于 2021-10-15 12:06:35

货币在贬值，

13862686043 · 发表于 2021-10-15 12:16:21

蔡菜520 发表于 2021-10-15 09:47
一直以来都说会跌跌跌的，除了部分二手房略微下调，你见过哪个房子真正意义上买了跌了的？

新房到手再卖不就二手房了，也就是说房子在开发商手里是涨的，在老百姓手里是跌的？！

网时成疯 · 发表于 2021-10-15 12:52:36

13862686043 发表于 2021-10-15 12:16
新房到手再卖不就二手房了，也就是说房子在开发商手里是涨的，在老百姓手里是跌的？！

他说的二手房泛指老破小二手房

fjc33 · 发表于 2021-10-15 14:56:00

换了我再买一套让他看看

雨寒hy · 发表于 2021-10-15 16:43:10

要看他说这话的时候的语气，其实按照国家政策，房价以后肯定会跌，因为现在房产的样子很像当年的日本，当年全民炒房最后断崖下跌，不过我们是买了住的，涨和跌影响不大呀

xing12345 · 发表于 2021-10-15 16:56:58

只有你父母是盼你好的。

再来一次大涨？
容易引发系统性金融风险，居民负债已经达到极限，消费能力严重压缩。

让房价下跌？
土地收入断崖，银行资产居民财富都经不起房价下跌。

不涨不跌总行了吧？
不涨不跌，没有上涨预期，90%刚需立马消失。

坚持"房住不炒"，锁住二手房的流转，同时给房企逐步拆雷，这也是没有办法的办法。

骑着蜗牛看星星 · 发表于 2021-10-15 17:09:20

跌个毛你看看会不会跌

舟楫恐失坠 · 发表于 2021-10-15 17:44:38

炮友？

景潭干洗店 · 发表于 2021-10-15 18:31:11

哈哈哈

一树一树的花开 · 发表于 2021-10-15 18:51:38

跌只是你朋友家的老房子持续在跌新房么再过十年大概也不涨了

后来的后来 · 发表于 2021-10-15 19:12:35

只要房价涨幅缓慢，随着人民币的贬值，就是在跌。现在国家管控房地产，贷款划红线。对房地产冲击确实比较大，但金坛，新的一片小区，真不会跌到哪去。应该还会缓慢的有涨幅……不在大众认为好区域的二手房，会比较难卖倒是真的。

小雨不打伞 · 发表于 2021-10-15 19:35:33

我买新房是全是说我买贵了，可以在==

欧小浠的麻麻 · 发表于 2021-10-15 20:36:46

如果你是刚需有充足的买房资金，你管别人说啥，别人说了你心里其实也会怀疑会不会现在买亏了。反正跟着国家的趋势是不会大涨大跌。

哥很低调 · 发表于 2021-10-15 20:40:26

房子跌，谁买到跌的房子了

落败的唯美 · 发表于 2021-10-16 07:50:07

管他跌不跌！反正自己住的，又不是炒房的

任性小萝卜 · 发表于 2021-10-16 07:57:58

房子一直都是买早不买晚，金坛三次涨价时期买的都赚了，第一次吾悦碧桂园，第二次新城金郡，第三次尚隽天骄钱塘印象

codeproject · 发表于 2021-10-16 08:24:29

xing12345 发表于 2021-10-15 16:56
只有你父母是盼你好的。

再来一次大涨？

这样才是讲道理，讲道理的不一定对，好歹是讲道理。不讲道理的人太多了。

网时成疯 · 发表于 2021-10-16 09:05:54

任性小萝卜发表于 2021-10-16 07:57
房子一直都是买早不买晚，金坛三次涨价时期买的都赚了，第一次吾悦碧桂园，第二次新城金郡，第三次尚隽天骄钱塘印象

第一次碧桂园我交了一万订金后来看那个装修太差把订金退了，第二次新城金郡看装修挺好就买了现在住的也挺好，尚隽天骄出来也去看了，也很喜欢，奈何没钱再买了……………

enran88 · 发表于 2021-10-16 09:43:00

蔡菜520 发表于 2021-10-15 09:47
一直以来都说会跌跌跌的，除了部分二手房略微下调，你见过哪个房子真正意义上买了跌了的？

现在中介也是和房产一条产业链上的，恶意把二手房价格炒那么高，逼着你去买新房，新房卖完了，又可以卖地了。

enran88 · 发表于 2021-10-16 10:04:08

雨寒hy 发表于 2021-10-15 16:43
要看他说这话的时候的语气，其实按照国家政策，房价以后肯定会跌，因为现在房产的样子很像当年的日本，当年 ...

即使掉也不会明目张胆的的掉，顶多是变相打折，比如买房送车位，或则可以找美凯龙商家合作买房送价值99999软装（其实成本19999），找电器商合作买房送价值68888的家电（其实成本18888），或则打个9折8.5折，这都是默认允许的，但是不允许大幅度掉价。金坛以前一直是个房地产的洼地，房价是周边地区的一半，这几年膨胀，价格已经比周边贵了。

username · 发表于 2021-10-16 10:22:36

enran88 发表于 2021-10-16 10:04
  即使掉也不会明目张胆的的掉，顶多是变相打折，比如买房送车位，或则可以找美凯龙商家合作买房送价值99999软装（其实成本19999），找电器商合作买房送价值68888的家电（其实成本18888），或则打个9折8.5折，这都是默认允许的，但是不允许大幅度掉价。金坛以前一直是个房地产的洼地，房价是周边地区的一半，这几年膨胀，价格已经比周边贵了。

金坛比哪个周边贵了？比丹阳贵了不正常吗？现在的金坛比丹阳差？

憨逗 · 发表于 2021-10-16 11:38:15

夫底下没几个人愿意看到别人过得好，

养花者 · 发表于 2021-10-16 13:51:12

2017年，6月开始看房，就有朋友跟我说房价已经涨了很多了，2018年2月买完，当时买完1万出头，朋友包括家人都说什么房子要一万多，太贵了吧。去年年底买房子，房价1万2000多，别说别人感觉买贵了，连自己都觉得太他妈贵了。到了今年3月，土拍破万后，5月中海开盘后，回头一想，贵个屁啊，现在的才叫贵，15000均价，一般人哪里吃得消

。买房什么时候都不贵，不买房每天都嫌贵！

dds2195544 · 发表于 2021-10-17 06:56:57

跌不会跌了高位站岗的多毕竟万科万达刚需性价比高

说_谎 · 发表于 2021-10-17 10:03:15

有价无市，

南沿江高铁 · 发表于 2021-10-17 17:33:27

dds2195544 发表于 2021-10-17 06:56
跌不会跌了高位站岗的多毕竟万科万达刚需性价比高

努力成为一个年入五十万的中产吧！
记住了在中国人口大国想挣钱就要凭实力说话！
越是没钱的人越是要买房子！其实不要多你有三百万现金你还会买房子吗？肯定不会！
所以越是没钱的人越要买房子！

南沿江高铁 · 发表于 2021-10-17 17:35:36

雨寒hy 发表于 2021-10-15 16:43
要看他说这话的时候的语气，其实按照国家政策，房价以后肯定会跌，因为现在房产的样子很像当年的日本，当年 ...

日本人口才是中国的十四分之一！别跟我讲你学过房产知识！

昕烨 · 发表于 2021-10-18 16:20:24

如果是刚需，那不管涨跌都要买，如果不是那还是考虑考虑。我也在纠结中，孩子十四岁，是现在买房还是等等买。手上没什么钱，首付都要凑凑的。我们工资也不高，父母年纪也大了，如果全部用在买房上，有点事情都没办法。

933 · 发表于 2021-10-18 21:15:05

怎么可能跌呢？有价无市。

cuichenyu2009 · 发表于 2021-10-21 10:17:42

小雨不打伞发表于 2021-10-15 19:35
我买新房是全是说我买贵了，可以在==

买的哪你

cuichenyu2009 · 发表于 2021-10-21 10:20:18

养花者发表于 2021-10-16 13:51
2017年，6月开始看房，就有朋友跟我说房价已经涨了很多了，2018年2月买完，当时买完1万出头，朋友包括家人都说什么房子要一万多，太贵了吧。去年年底买房子，房价1万2000多，别说别人感觉买贵了，连自己都觉得太他妈贵了。到了今年3月，土拍破万后，5月中海开盘后，回头一想，贵个屁啊，现在的才叫贵，15000均价，一般人哪里吃得消。买房什么时候都不贵，不买房每天都嫌贵！

刚需才惨的，想我们这种，炒房的人赚的