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[焦点话题] 金坛楼市有的熬

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wc1988911
     
发表于 2022-3-7 14:16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与山水网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
2月金刚石房地产数据出来了，金坛的新房存量已经达到143万方，新房超1.2万套在售。占整个常州大市的24%，是经开区的4倍，是天宁钟楼的2倍多。去库存需要很长一段时间！房子还是需要配套设施，需要人口支持的。前两年非正常发展，坑了一把来金坛投资的和脑子一热冲进楼市的本地人！要亏在手里很长一段时间了，毕竟房子不涨就是跌！银行贷款利息，和存款利息都在损失～1，2月金坛成交均价也在13500，所以啊，得慎重～看国家政策。买房价格超这个价格都可能砸手里～亏钱给银行送钱

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泰山之松
     
发表于 2022-3-7 20:08:30 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
金坛房价快到天花板了   ，投资需谨慎
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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lenovo3721
     
发表于 2022-3-7 21:09:44 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
看看句容碧桂园房价跌成啥样了，金坛不是政府撑着不知道会成啥样
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
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安简若素
     
发表于 2022-3-8 08:10:41 | 显示全部楼层 来自： 中国
ZF该赚的都赚到了，现在就是保GDP增速
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等你来听雨
     
发表于 2022-3-8 08:19:06 | 显示全部楼层 来自： 上海
金坛房价竟然超过溧阳了
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wc1988911
     
 楼主| 发表于 2022-3-8 09:35:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
等你来听雨 发表于 2022-03-08 08:19
金坛房价竟然超过溧阳了

肯定的，溧阳房产更加一塌糊涂、他们那边比较封闭、既没人去消费，也不受外面影响。他也是受人口影响，涨不起来
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69696969
     
发表于 2022-3-8 12:48:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
金坛房价是被开发区的新盘拖累了，不然飞得更高……
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奔跑的狗腿
     
发表于 2022-3-8 12:59:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
关键是金坛还是0拍地，这要是再拍地岂不是要几年去化J
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huaning1995
     
发表于 2022-3-8 13:06:46 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
我只想说一句: 钱到哪里去了？请不要告诉我是房地产商。
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景潭干洗店
     
发表于 2022-3-8 13:24:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
哈哈哈哈
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遇水造桥
     
发表于 2022-3-8 13:41:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
一切正常，市场有涨有跌，主要地段重要
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sb110
     
发表于 2022-3-8 13:42:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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社会你大爷
     
发表于 2022-3-8 14:08:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
无所谓，反正我刚需
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哥很低调
     
发表于 2022-3-8 14:54:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
无所谓，我是换房，不投资无所谓
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她妈妈不爱我
     
发表于 2022-3-8 15:05:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
还能涨，至少3万打底。。
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天下无四
     
发表于 2022-3-8 15:08:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
不知道钱塘映象加钱买的是不是金坛最后的荣耀
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历史和未来
     
发表于 2022-3-8 16:02:44 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
正常，纵观经济发展规律，市场有涨也有跌，股市也是，主要地段配套和未来潜力股很重要看个人眼光和格局了。
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小威
     
发表于 2022-3-8 16:02:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
看一看工程进度就知道了，别在瞎说那边房子又涨了。
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丁老头
     
发表于 2022-3-8 17:54:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
lenovo3721 发表于 2022-03-07 21:09
看看句容碧桂园房价跌成啥样了，金坛不是政府撑着不知道会成啥样

句容碧桂园是打了轻轨通南京的旗号，估计没搞头了才大跌价的。
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润物细无声
     
发表于 2022-3-8 18:22:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
感谢儒宸，让我们早点看清现实
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大洋
     
发表于 2022-3-8 23:07:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
现在人少房多，后面还要跌的
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金坛大地主
     
发表于 2022-3-9 08:28:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
金坛人少，空房子多，拆迁户多，
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xing12345
     
发表于 2022-3-9 13:00:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
4年去周化期
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小马哥000
     
发表于 2022-3-9 13:22:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
房地产短期看政策，长期看人口。
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enran88
     
发表于 2022-3-9 15:45:24 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
前期被炒房的炒的太快太高了，后期消费能力不足，加上疫情 各行业经济都不景气，不排除部分购房者断供的现象，房产独乐乐能长久？最终坑了高铁新城，河海校区。
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enran88
     
发表于 2022-3-9 15:55:10 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
中粮，金紫等，房子的升值都没有利息多。100万存银行5年定期可以和银行谈到4左右 利息都20万左右，房子当初11000-12000，现在13000+都卖不动，+20万卖不掉，你还得抗5-6的利息。
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傲鬼
     
发表于 2022-3-9 16:44:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
你们这样说中介和炒房的不乐意了
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丁老头
     
发表于 2022-3-9 20:15:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
enran88 发表于 2022-03-09 15:55
中粮，金紫等，房子的升值都没有利息多。100万存银行5年定期可以和银行谈到4左右 利息都20万左右，房子当初11000-12000，现在13000+都卖不动，+20万卖不掉，你还得抗5-6的利息。

关键大家拿的出那100万
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孩子气的你
发表于 2022-3-11 15:20:36 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
有钱人一直在买房不停歇
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wc1988911
     
 楼主| 发表于 2022-3-12 10:12:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
lendy 发表于 2022-03-08 15:33
我当初也买了个加号。

你这加钱肯定是亏的，先不说跌不跌，保持这个价几年时间，你的贷款利息，付的钱的存款利息都搭进去了……
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wc1988911
     
 楼主| 发表于 2022-3-12 10:16:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
孩子气的你 发表于 2022-03-11 15:20
有钱人一直在买房不停歇

你这个有钱人是指的什么？一线城市的多套房产的有钱人都在卖房抽身离开，但凡有点经济头脑的都不会现在进厂接盘投资房产！
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wc1988911
     
 楼主| 发表于 2022-3-12 10:22:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏
小威 发表于 2022-03-08 16:02
看一看工程进度就知道了，别在瞎说那边房子又涨了。

报价格高就是涨价？不看成交价？是不是儒臣在那边卖个2万，现在房地产就蓬勃发展了？你可知现在二手房基本没成交、当房子不流动，房子就不再是资产，是钢筋混凝土！
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wc1988911
     
 楼主| 发表于 2022-3-12 15:51:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏常州
丁老头 发表于 2022-03-08 17:54
句容碧桂园是打了轻轨通南京的旗号，估计没搞头了才大跌价的。

二手房会阴跌的，房价持续走低有可能的，大跌不会，温水煮青蛙慢慢跌
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bcsdqc
     
发表于 2022-3-13 00:14:07 | 显示全部楼层 来自： 江苏
现在是开发商想降价快速回笼资金，政府不允许，怕引起房地产市场的混乱。
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