关于政府改造老旧小区，大家来看看，实在憋不住要吐槽

小小的小自恋

星期日，无事，河滨小区走走，想要说几句、

一 ： 现在小区大致望去，是比之前美观。可一低头，入眼的是草坪大片的枯黄枯黄，怀念改造前的郁郁葱葱和许多的枇杷树，不过现在都变成了停车场，以后夏天也吃不到甜润的枇杷了，现在的一点点绿化也没有维护。

二 ： 河滨小区作为省一级示范小区〈此处是物业的多次强调〉，却存在诸多安全隐患。随处可见的电动车飞线充电，空调外机危险悬挂，无人管理，若是出现了危险意外，责任如何划分？

三 ：不久前路过小区西边原活动广场处，发觉篮球场被推掉取而代之的是两栋豪华威严的居委物业大楼，再不见年轻跳跃的身影了。询问回答施工时贴了小区改造图纸了〈他们觉得居民都看的懂整改图纸？看来还要去考个一级建造师证〉，所以我也可以划一块空地盖个自己的小别野吗，只需要贴一张别人看不懂的纸？怪不得当初改造时停工了一段时间，后来政府又追加了改造经费，这到底是服务了谁？

四 ： 整改后为何涨了停车费？以前600一年的停车位呢？是什么部门同意的？现在还要收每天8块钱的临时停车费，说实话，我觉得真贵，我在常州的小区还只要5块钱一天，更何况是金坛八十年代的老旧小区。我打12345询问为什么收临时停车费，没有停车管理，没有车位给我停，我只是停在自己楼下的马路边。大街上停车还有收费大叔看管一下呢，我拿发票我给政府纳税我愿意。物业回复说：在2009年开过居委大会同意了现在的收费，为了更好的管理小区车辆（这里说明一下，我在105有地下车库停车，天气不好的时候是开回河滨的楼下，并且不长期住在这边，所以没有租停车位）并且给我回复说交警马上就会来给我划停车位线，然而一个多月过去了，并没有，是交警部门在推诿吗？说收费是为了管理，然而路边停的乱七八糟，还占用了消防通道。

五 ： 看看小区楼内部，改造其实就是栏杆和墙面刷一遍漆，顶楼的顶部天台盖子都没有，到下雨天就漏大雨，糟心。

综上所述，并没有体会到多少政府改造带来的便利，有些遗憾了。

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余生很长

六月草根香 发表于 2022-09-05 08:31
这是一位在105大院，在常州都有房子的业主，因为在改造后的河滨小区没有停车位要收费，感觉不满，提出了好多意见，这些意见，除了个别有些道理，大多理解为牢骚。其实作为长年在小区居住的业主，体会改造前后的变化，肯定是获益远大于失去，好事当然要做好，但再好总有瑕次，要不让物业你您划一个专有停车位，还不收费，是不是挺好？

牢骚？何为牢骚？花着纳税人的钱改造小区，收来的停车费进了哪里？每年的物业费使用情况可有公示出来？我住六楼，家里漏水的情况反应半个多月，可有人来看过？小区的维修基金呢？房顶漏水不可以动用？既然理解为抱怨，为什么我发完贴子有物业公司的人打电话来让我删帖？我是不是可以怀疑你就是物业的人员来挑事？

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诗和远方

驴粪蛋子表面光喂！

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我来说

方便群众才是根本

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pls

外地佬就喜欢吃些野果子，想吃不会买吗

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六月草根香

这是一位在105大院，在常州都有房子的业主，因为在改造后的河滨小区没有停车位要收费，感觉不满，提出了好多意见，这些意见，除了个别有些道理，大多理解为牢骚。其实作为长年在小区居住的业主，体会改造前后的变化，肯定是获益远大于失去，好事当然要做好，但再好总有瑕次，要不让物业你您划一个专有停车位，还不收费，是不是挺好？

dodomomo

小区里还有枇杷吃？想多了，果子还没熟，就被各小区跑的老头老太打果队清掉了，小区业主屁都捞不到

网时成疯

六月草根香 发表于 2022-09-05 08:31
这是一位在105大院，在常州都有房子的业主，因为在改造后的河滨小区没有停车位要收费，感觉不满，提出了好多意见，这些意见，除了个别有些道理，大多理解为牢骚。其实作为长年在小区居住的业主，体会改造前后的变化，肯定是获益远大于失去，好事当然要做好，但再好总有瑕次，要不让物业你您划一个专有停车位，还不收费，是不是挺好？

正解

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只玩手竿

六月草根香 发表于 2022-09-05 08:31
这是一位在105大院，在常州都有房子的业主，因为在改造后的河滨小区没有停车位要收费，感觉不满，提出了好多意见，这些意见，除了个别有些道理，大多理解为牢骚。其实作为长年在小区居住的业主，体会改造前后的变化，肯定是获益远大于失去，好事当然要做好，但再好总有瑕次，要不让物业你您划一个专有停车位，还不收费，是不是挺好？

不质疑动机懂不懂？

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jt小市民~

作为在这边生活了三十多年的人我想来说说，我小时候的河滨北戴绿化确实很多、那时候也没有什么果树之类的，很多都是我的长辈、周围邻居们自己种植的，有琵琶、无花果树、葡萄。那时候的路和楼栋之间只能够机动车单向通行，无法会车。有的楼栋连车都无法开进去。现在大家生活水平提高，家庭购置了车辆，小区道路明显不符合当下的需求。不是所有人都有钱换新的小区，无法换新小区的人也只能住在咱们这种老旧小区。没有改造的时候，车全停在中间的大路上，小道都塞得满满的，现在咱们回家有地方停车，不好吗？临时停车收费这事，常州确实部分小区是5块钱一天，但是人家进去就要五块，咱们小区好像是2元一小时，8元封顶吧？新居委会前面的位置，以前不就是个空地给大家停车的地方么，有篮球场？新旧居委会中间是居民健身广场，也没有篮球场吧？
虽然改造了，但还是有很多问题需要解决，机动车、非机动车的停车位不够理想，非机动车充电棚数量不够等，这些就等着后续慢慢解决了。

再见-青春

其实不改最好

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余生很长

jt小市民~ 发表于 2022-09-05 09:52
作为在这边生活了三十多年的人我想来说说，我小时候的河滨北戴绿化确实很多、那时候也没有什么果树之类的，很多都是我的长辈、周围邻居们自己种植的，有琵琶、无花果树、葡萄。那时候的路和楼栋之间只能够机动车单向通行，无法会车。有的楼栋连车都无法开进去。现在大家生活水平提高，家庭购置了车辆，小区道路明显不符合当下的需求。不是所有人都有钱换新的小区，无法换新小区的人也只能住在咱们这种老旧小区。没有改造的时候，车全停在中间的大路上，小道都塞得满满的，现在咱们回家有地方停车，不好吗？临时停车收费这事，常州确实部分小区是5块钱一天，但是人家进去就要五块，咱们小区好像是2元一小时，8元封顶吧？新居委会前面的位置，以前不就是个空地给大家停车的地方么，有篮球场？新旧居委会中间是居民健身广场，也没有篮球场吧？
虽然改造了，但还是有很多问题需要解决，机动车、非机动车的停车位不够理想，非机动车充电棚数量不够等，这些就等着后续慢慢解决了。

新的那栋楼，我去问过，人家给我的答复是几十年前的设计图纸，规划中那就是一栋楼，小区规划中并没有篮球场以及居民健身广场

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小宋同学

居委会：这个小伙子文笔可以的么，要来我们这里工作伐？

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寄语飞鸟

绿化少了，感觉光秃秃的

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jt小市民~

余生很长 发表于 2022-9-5 11:36
新的那栋楼，我去问过，人家给我的答复是几十年前的设计图纸，规划中那就是一栋楼，小区规划中并没有篮球 ...

新的那栋楼应该是在改造期间公示才对啊，规划是有有效期的，几十年前的规划不作数的，我感觉你被忽悠了。不过这栋楼能建的起来，手续肯定是齐全的。原先这个身子底下不就是一圈围墙弄起来的石子地么，以前里面还有一个废弃的油罐，2000年出头的时候建了健身广场和居委会，老居委会从河滨那边搬到了北戴这边。

憨逗

看看

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随风行走

再去看看某栋某栋楼顶继续种菜，再去每栋楼梯口上转转，着实豆腐渣，再看看铺设的地下下水道，挖开看看做的什么工程，再谈谈临时停车收费为什么不开具发票，收到的钱到哪了

老榕树

老校区改造国家的出发点的好的，但在实施当中有些细节就变味了。更甚至变成某些人的牟利的工具。而有些政府管理人员也事不关己高高挂起。

001A

来点实际的，老年化严重！把电梯帮忙安装起来才是重点

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小小的小自恋

随风行走 发表于 2022-09-05 15:38
再去看看某栋某栋楼顶继续种菜，再去每栋楼梯口上转转，着实豆腐渣，再看看铺设的地下下水道，挖开看看做的什么工程，再谈谈临时停车收费为什么不开具发票，收到的钱到哪了

我问过的，物业说他们每年都会在门口贴具体的收支情况，可是我从来没有看到过

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小小的小自恋

001A 发表于 2022-09-05 19:26
来点实际的，老年化严重！把电梯帮忙安装起来才是重点

我也这么觉得，真的需要安装电梯

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小小的小自恋

随风行走 发表于 2022-09-05 15:38
再去看看某栋某栋楼顶继续种菜，再去每栋楼梯口上转转，着实豆腐渣，再看看铺设的地下下水道，挖开看看做的什么工程，再谈谈临时停车收费为什么不开具发票，收到的钱到哪了

还想发票的，想多了

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小小的小自恋

小宋同学 发表于 2022-09-05 12:01
居委会：这个小伙子文笔可以的么，要来我们这里工作伐？

好的

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小小的小自恋

寄语飞鸟 发表于 2022-09-05 14:49
绿化少了，感觉光秃秃的

绿化是真少

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小小的小自恋

jt小市民~ 发表于 2022-09-05 09:52
作为在这边生活了三十多年的人我想来说说，我小时候的河滨北戴绿化确实很多、那时候也没有什么果树之类的，很多都是我的长辈、周围邻居们自己种植的，有琵琶、无花果树、葡萄。那时候的路和楼栋之间只能够机动车单向通行，无法会车。有的楼栋连车都无法开进去。现在大家生活水平提高，家庭购置了车辆，小区道路明显不符合当下的需求。不是所有人都有钱换新的小区，无法换新小区的人也只能住在咱们这种老旧小区。没有改造的时候，车全停在中间的大路上，小道都塞得满满的，现在咱们回家有地方停车，不好吗？临时停车收费这事，常州确实部分小区是5块钱一天，但是人家进去就要五块，咱们小区好像是2元一小时，8元封顶吧？新居委会前面的位置，以前不就是个空地给大家停车的地方么，有篮球场？新旧居委会中间是居民健身广场，也没有篮球场吧？
虽然改造了，但还是有很多问题需要解决，机动车、非机动车的停车位不够理想，非机动车充电棚数量不够等，这些就等着后续慢慢解决了。

我都不知道河滨的电动车充电棚在哪里，问了物业，物业也不知道，让我没事自己到处找

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小小的小自恋

六月草根香 发表于 2022-09-05 08:31
这是一位在105大院，在常州都有房子的业主，因为在改造后的河滨小区没有停车位要收费，感觉不满，提出了好多意见，这些意见，除了个别有些道理，大多理解为牢骚。其实作为长年在小区居住的业主，体会改造前后的变化，肯定是获益远大于失去，好事当然要做好，但再好总有瑕次，要不让物业你您划一个专有停车位，还不收费，是不是挺好？

你们果然很厉害，天天盯着我发帖子，你愿意盯就盯着吧，要是再打电话给我，老子就告你骚扰。我什么时候说过我不交费了，睁大你的眼睛看看，收我的停车费应该要给个车位我停吧？已经收了我的停车费，还不给我车位停，还背后放狗咬人，这啥玩意啊

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小小的小自恋

再见-青春 发表于 2022-09-05 10:30
其实不改最好

我也觉得，肥了部分人的口袋

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小小的小自恋

网时成疯 发表于 2022-09-05 09:02
正解

你是不是傻哦，我已经交了停车费了，当然要给我车位停啊。哪里你是交停车费不要停车位的人啊

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小小的小自恋

只玩手竿 发表于 2022-09-05 09:04
不质疑动机懂不懂？

怎么说动机呢，其实我只是休息天闲的发慌写了这篇帖子。提出了一些质疑，比如收费问题竟然不需要开业委大会来决定，业主必须傻傻交钱。我是无所谓啦，坑了我几百块钱，不会有以后啦，要搬家了坑死那些老实人吧

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小小的小自恋

看看人家北园新村的业主

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小小的小自恋

小小的小自恋 发表于 2022-09-05 20:41
看看人家北园新村的业主

哪里有剥削压迫，哪里就会有反抗

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诗和远方

六月草根香 发表于 2022-09-05 08:31
这是一位在105大院，在常州都有房子的业主，因为在改造后的河滨小区没有停车位要收费，感觉不满，提出了好多意见，这些意见，除了个别有些道理，大多理解为牢骚。其实作为长年在小区居住的业主，体会改造前后的变化，肯定是获益远大于失去，好事当然要做好，但再好总有瑕次，要不让物业你您划一个专有停车位，还不收费，是不是挺好？

小区的公共区域本来就是所有业主共同共有，物业凭什么划停车位收费？法律依据何在？

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xxxx0001

真是人心不足蛇吞象，你可以在帖子里直接@金坛建设，让人家给你“专门”回答问题。

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小小的小自恋

诗和远方 发表于 2022-09-05 21:44
小区的公共区域本来就是所有业主共同共有，物业凭什么划停车位收费？法律依据何在？

我问物业要业主的同意收费签字书，物业回复我说2009年开过业主大会同意收费的，然后就没有然后了

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谁说我疯了

金坛以前街上到处收钱，现在小区也是，每个小区都这样，超过两个小时就收钱了，河滨的物业真的是一塌糊涂，改造的啥，楼顶都是翻新改造的垃圾，外面下大雨，五楼住户下小雨，跟物业反应了有啥用

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墨莲炎雨

诗和远方 发表于 2022-09-05 21:44
小区的公共区域本来就是所有业主共同共有，物业凭什么划停车位收费？法律依据何在？

这其中有利益，，，官方的法律会保护我们这些屁民

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wqklpa

赞同，看看政府改造过的小区，有理解力的，懂感恩的也有，不懂感恩的认为是应该的，但凡看这些自以为是正义的，对改造不满意的，有几个是交物业费啊的，想吃白食也要想最好，天下哪里有这么好的事情

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wqklpa

改造，不是重建。看看政府改造过的小区，有理解力的，懂感恩的也有，不懂感恩的认为是应该的，但凡看这些自以为是正义的，对改造不满意的，有几个是交物业费啊的，想吃白食也要想最好，天下哪里有这么好的事情

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jt小市民~

小小的小自恋 发表于 2022-9-5 20:05
我都不知道河滨的电动车充电棚在哪里，问了物业，物业也不知道，让我没事自己到处找

诚信物业就是这么xx

小小的小自恋

谁说我疯了 发表于 2022-09-05 22:55
金坛以前街上到处收钱，现在小区也是，每个小区都这样，超过两个小时就收钱了，河滨的物业真的是一塌糊涂，改造的啥，楼顶都是翻新改造的垃圾，外面下大雨，五楼住户下小雨，跟物业反应了有啥用

金坛政府2018年颁布的《金坛区住宅小区管理办法》中第四章第十九条规定，小区内收的地面停车费是要将百分之七十纳入小区维修基金的，所以房屋漏水是应该要物业拿收取的停车费出来维修的，具体可打12345咨询，也可去房管局和物管局了解。

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