乾亨当代府，糊弄当代人

共创金坛城 · 发表于 2021-5-3 19:37:26

金坛小昂公发表于 2021-05-03 18:51
如果14000+我们就要分析，为啥这个价格？难道开发商不想挣钱？政府那么多地没有拍，如果把低价拍这么高，后续有多少购买力？这些政府都会考量，金坛有多少人能承受的起？全靠外来人口？我们多问几个为社么，我们就有答案了，所以大家不要急，才拍了几块地啊，早着呢

戏真多，因为地价便宜啊

luxunll1986 · 发表于 2021-5-3 19:42:17

yog 发表于 2021-05-02 21:01
已经投诉，等回复！

地方保护，没有用的，除非捅到上面，金坛房地产乱象不是一年2年了，几乎没有不出问题的盘，为什么？到底是放任自流，还是监管不力，更甚是同流合污不得而知？真希望有个盘出大问题，上面来人解决一下，否则苦的是老百姓，得利者是除了老百姓

小猪子就是我 · 发表于 2021-5-3 19:43:19

网时成疯发表于 2021-05-03 19:00
乾亨低于15000我金沙广场表演倒立绕场一周

大概18000一平

luxunll1986 · 发表于 2021-5-3 19:44:16

894201146 发表于 2021-05-03 16:40
若是其中有违法犯罪的问题，警察才会介入的吧

抓到的叫违法，没抓到的叫什么我也不知道...

yog · 发表于 2021-5-3 19:46:19

langyitian1982 发表于 2021-05-03 19:06
我也锁定了10w，这个只是锁定，还在自己支付宝的，不能用，原先想买的意愿强的，现在过了几个月觉得无所谓了，孩子还小，投资的话我觉得没必要，开盘看看再说。

被他们锁定，也许他们后台就可以操作了，这样可以付着低利息办事。除非他们给出说明，不然，我们把钱给开发商白白锁定几个月，又毫无说法的退了回来。

yog · 发表于 2021-5-3 19:47:03

luxunll1986 发表于 2021-05-03 19:42
地方保护，没有用的，除非捅到上面，金坛房地产乱象不是一年2年了，几乎没有不出问题的盘，为什么？到底是放任自流，还是监管不力，更甚是同流合污不得而知？真希望有个盘出大问题，上面来人解决一下，否则苦的是老百姓，得利者是除了老百姓

必须的！

894201146 · 发表于 2021-5-3 19:47:35

langyitian1982 发表于 2021-05-03 19:06
我也锁定了10w，这个只是锁定，还在自己支付宝的，不能用，原先想买的意愿强的，现在过了几个月觉得无所谓了，孩子还小，投资的话我觉得没必要，开盘看看再说。

已经解冻了呀

yog · 发表于 2021-5-3 19:49:04

894201146 发表于 2021-05-03 16:40
若是其中有违法犯罪的问题，警察才会介入的吧

我们的钱被锁定了几个月，想知道后台是怎么使用的

yog · 发表于 2021-5-3 19:59:51

894201146 发表于 2021-05-03 19:47
已经解冻了呀

锁了几个月，毫无说法的解冻了，白白给他们用了这么久。耍人呢

许愿树19 · 发表于 2021-5-3 20:18:17

yog 发表于 2021-05-03 09:56
钱亨的公关面能力是一流的，上次曝光质量问题很快被公关了，这次帖子也很快下沉了。如果钱亨不给出交代，我会报警调查的。

你以为报警会给你满意答复吧？呵呵！幼稚了点哦！

wc1988911 · 发表于 2021-5-3 20:29:13

小猪子就是我发表于 2021-05-03 19:43
大概18000一平

大概啥啊，备案价都出来了，政府官网上都公布了，1万5-1万8不等，看具体面积楼层以及位置

徐小帅 · 发表于 2021-5-3 20:33:20

894201146 发表于 2021-05-03 18:16
国内最大的开发商其实是政府，像钱塘楼盘开发商背后股东就是区政府，一只脚踏在市场一只脚踏在政府。所以市面上流言很多，说买这房要走关系～还有公职人员很多买了钱塘这小区，中介手里有不少房源

这种都知道的事也没什么好说的，尚隽天骄9月3第一次开的盘，6月拿的那块地，我7月初就找关系把楼层定下来了，说白了不就拼关系，后面居然三个月全部清光，如果它能一次备案它两个月就清掉了。

不问西东 · 发表于 2021-5-3 20:44:19

这就是为什么人往大城市跑的原因之一

南沿江高铁 · 发表于 2021-5-3 20:51:15

徐小帅发表于 2021-5-3 20:33
这种都知道的事也没什么好说的，尚隽天骄9月3第一次开的盘，6月拿的那块地，我7月初就找关系把楼层定下来 ...

你们这些穷屌丝！一辈子都买不起乾亨的房子！乾亨只有大亨才买得起！别想了你们买不起的！

憨逗 · 发表于 2021-5-3 21:13:55

好地方，可惜中间有一条河

六月草根香 · 发表于 2021-5-3 21:20:08

wc1988911 发表于 2021-5-3 20:29
大概啥啊，备案价都出来了，政府官网上都公布了，1万5-1万8不等，看具体面积楼层以及位置

备案价在哪个官网查？

luxunll1986 · 发表于 2021-5-3 22:57:22

894201146 发表于 2021-05-03 18:16
国内最大的开发商其实是政府，像钱塘楼盘开发商背后股东就是区政府，一只脚踏在市场一只脚踏在政府。所以市面上流言很多，说买这房要走关系～还有公职人员很多买了钱塘这小区，中介手里有不少房源

你算是知道了一点，ZF这种事情不是第一次做了，几块楼盘都有他们的影子，筑源世家也是其中之一，厉害的是连百度地图等各地图都没有这个小区，此小区已经拿房1年了，当初没有开盘对外售卖，因为是ZF开发，所有的房子全部内部消化完了，占用了中梁的地块不说，当初卖价比中梁还便宜，地段那么好，算了，不说了，反正各种内幕，我怕被抓

luxunll1986 · 发表于 2021-5-3 23:01:27

xlc 发表于 2021-05-03 19:23
本来湖滨也没多少房子，卖给少数人的，不需要金坛人人都买得起。一堆不买的又或买不起的在那急的...

以后金坛的房子会越来越多，十几年前征的地应该还能再卖10年，金坛大道和钱资荡大道2侧全是住宅和商业，教育，东到华科园，西到九州里都是

六月的勇者 · 发表于 2021-5-3 23:15:59

公关就是狗

wc1988911 · 发表于 2021-5-3 23:41:27

憨逗发表于 2021-05-03 21:13
好地方，可惜中间有一条河

那还不好啊，低楼层是河景房，高楼层是湖景房和河景房，多好，这环境赚了

乐乐乐乐乐乐 · 发表于 2021-5-3 23:41:42

同样遭遇，可建群大家一起举报违规操作。

894201146 · 发表于 2021-5-3 23:48:59

六月草根香发表于 2021-05-03 21:20
备案价在哪个官网查？

估计是物价局

1996511 · 发表于 2021-5-4 00:34:22

胡作为乱着玩

KEGO · 发表于 2021-5-4 08:50:50

叫的比较凶，如果给你先选一套房，立马没声音了。

yewenting · 发表于 2021-5-4 08:55:13

徐小帅发表于 2021-5-2 18:40
乾亨是5万锁资不叫认筹金，我来告诉你套路，开发商看土拍火热有点翘尾巴了，前期拖这么长时间叫蓄客，从蓄 ...

好像是先开两栋小户型东北角和西北角，肯定是全款

yewenting · 发表于 2021-5-4 08:58:52

徐小帅发表于 2021-5-3 17:24
不止是乾亨这样搞，是湖边的盘可能往后都要效仿钱塘的操作模式了，zf也聪明，那边的盘等消化差不多再挂一 ...

yewenting · 发表于 2021-5-4 09:06:43

六月草根香发表于 2021-5-3 21:20
备案价在哪个官网查？

http://gs.czfdc.com.cn/newxgs/Pages/Ysz_List.aspx

yog · 发表于 2021-5-4 10:18:43

要加价23万签约，还未开盘，这是什么操作？

六月草根香 · 发表于 2021-5-4 10:27:50

yewenting 发表于 2021-05-04 09:06
http://gs.czfdc.com.cn/newxgs/Pages/Ysz_List.aspx

谢谢

我爱你 · 发表于 2021-5-4 10:55:03

yog 发表于 2021-05-04 10:18
要加价23万签约，还未开盘，这是什么操作？

备案价低，这23万算是补贴？我瞎说说的。看看有多少能全款能加价的有钱人（愣头青）

894201146 · 发表于 2021-5-4 11:11:10

yog 发表于 2021-05-04 10:18
要加价23万签约，还未开盘，这是什么操作？

这23万估计不开发票吧

，流进房产公司和相关人员个人口袋了

894201146 · 发表于 2021-5-4 11:12:59

我爱你发表于 2021-05-04 10:55
备案价低，这23万算是补贴？我瞎说说的。看看有多少能全款能加价的有钱人（愣头青）

除了做生意的有能力全款，剩下的除非你卖掉手里一套房，然后到处借钱估计才能凑齐全款

901015 · 发表于 2021-5-4 11:22:06

点亮金坛发表于 2021-05-03 18:28
乾亨的价格不错14000+    出乎意料

应该不止的，看湖边两个洋房楼盘多次备案不通过，到底什么情况，有人了解吗？

cyy250 · 发表于 2021-5-4 11:25:59

现在的开发商吃人都不吐骨折

894201146 · 发表于 2021-5-4 11:26:38

901015 发表于 2021-05-04 11:22
应该不止的，看湖边两个洋房楼盘多次备案不通过，到底什么情况，有人了解吗？

想涨价

睎程 · 发表于 2021-5-4 11:29:22

乾亨我也交认筹金了，全款我也拿得出，但是现在我也果断放弃了，现在热不代表将来也会热，在金坛这么高的房价已经是天价了，后面还能涨到哪里去，就算涨了，会有人接盘吗，至于湖景房也是仁者见仁，智者见智，要说学区，现在政府已经在想办法改革了，有些城市已经开始在实施了，常州还能独善其身吗，学区改革是早晩的事，最后就是地段，花这么多钱买这地段，真的值吗？这也是仁者见仁，智者见智了！

上官可可！ · 发表于 2021-5-4 11:53:39

网时成疯发表于 2021-05-03 09:39
现在两万的房子两年后两万五绝对是挣钱哇，按你说的现在两万，一百平就是200万，首付30%就是60万，这60万是自有资金，资金成本按现在保本理财最高的5个点算，两年6万，剩下140万贷款，按目前贷款利率年化5%算，两年房贷利息支出大概14万，再算上拿房子的各种税费支出大概5万，卖房时的税费支出也算5万，这个房子的总成本就是30万，两年后按你说的涨到25000一平，溢价50万，那不就是挣了20万，利润就不错了毕竟投入只有60万，如果能按你说的能涨到30000一平，那就是净利润70万，基本上不太可能了…………

不是按照你这样算的，这中间还有很多无形的费用

yuanzhu · 发表于 2021-5-4 12:12:13

yog 发表于 2021-05-04 10:18
要加价23万签约，还未开盘，这是什么操作？

你都是哪里听来的小道消息，我我怎么听说，他们不和中介合作？代怪说得有鼻子有眼的。

901015 · 发表于 2021-5-4 12:42:50

金坛小昂公发表于 2021-05-03 18:51
如果14000+我们就要分析，为啥这个价格？难道开发商不想挣钱？政府那么多地没有拍，如果把低价拍这么高，后续有多少购买力？这些政府都会考量，金坛有多少人能承受的起？全靠外来人口？我们多问几个为社么，我们就有答案了，所以大家不要急，才拍了几块地啊，早着呢

土地储备是多的，钱资湖南边还有大量土地